Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sadłowina (Bakałarzewo) wynosi 80 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +29,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2021 | 86 270 zł | 12 821 m² | 7 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 9646 m² | 22 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 8744 m² | 25 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 38 000 zł | 5902 m² | 6 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 130 000 zł | 3151 m² | 41 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 75 000 zł | 8988 m² | 8 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 20 000 zł | 799 m² | 25 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 40 000 zł | 7492 m² | 5 zł/m² |
| 25 października 2013 | 30 000 zł | 2805 m² | 11 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 2500 zł | 121 m² | 21 zł/m² |
| 1 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 535 m² | 93 zł/m² |
| 3 września 2010 | 25 000 zł | 567 m² | 44 zł/m² |
| 11 września 2008 | 50 000 zł | 2789 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sadłowina wynosi 80 zł/m², czyli +29,8% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karasiewo (33 zł/m²), a najwyższe Matłak (114 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 103 | — | |
| 69 zł/m² | 77 | — | |
| 114 zł/m² | 62 | — | |
| 33 zł/m² | 35 | — | |
SadłowinaTen obręb | 80 zł/m² | 25 | — |
| 33 zł/m² | 18 | — | |
| 39 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Sadłowina z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sadłowina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sadłowina kształtuje się na poziomie 80 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Bakałarzewo (62 zł/m²) obręb odbiega o +29,8%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Sadłowina (Bakałarzewo). Średnia cena 80 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sadłowina (80 zł/m²) różnią się o +29,8% od średniej gminnej 62 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Sadłowina typowa parcela ma 1040 m² i kosztuje 80 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bakałarzewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sadłowina (Bakałarzewo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Bakałarzewo ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karasiewo (33 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sadłowina to brak danych% rocznie. Średnia 80 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
