Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowa Wieś (Bakałarzewo) wynosi 69 zł/m² na podstawie 77 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 77 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +12,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2024 | 55 000 zł | 3046 m² | 18 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 100 000 zł | 1030 m² | 97 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 90 000 zł | 982 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2023 | 78 000 zł | 1328 m² | 59 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 249 000 zł | 1520 m² | 164 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 89 000 zł | 2970 m² | 30 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 28 000 zł | 2291 m² | 12 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 25 000 zł | 3721 m² | 7 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 40 000 zł | 4385 m² | 9 zł/m² |
| 27 października 2021 | 27 000 zł | 3193 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2021 | 43 000 zł | 3989 m² | 11 zł/m² |
| 3 września 2021 | 43 000 zł | 3760 m² | 11 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 14 700 zł | 751 m² | 20 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 59 670 zł | 1705 m² | 35 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 56 560 zł | 1714 m² | 33 zł/m² |
| 16 października 2020 | 48 807 zł | 1683 m² | 29 zł/m² |
| 14 września 2020 | 65 000 zł | 1886 m² | 34 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 82 000 zł | 1962 m² | 42 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 30 000 zł | 1453 m² | 21 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 30 000 zł | 1331 m² | 23 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 30 100 zł | 73 m² | 412 zł/m² |
| 22 sierpnia 2013 | 30 000 zł | 3046 m² | 10 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 59 000 zł | 9180 m² | 6 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 34 000 zł | 1600 m² | 21 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 30 000 zł | 3414 m² | 9 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 40 000 zł | 1571 m² | 25 zł/m² |
| 14 sierpnia 2010 | 18 000 zł | 3005 m² | 6 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 20 000 zł | 3020 m² | 7 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 20 000 zł | 3020 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 20 000 zł | 3005 m² | 7 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 30 000 zł | 3010 m² | 10 zł/m² |
| 2 listopada 2009 | 40 000 zł | 1532 m² | 26 zł/m² |
| 4 maja 2009 | 150 000 zł | 2643 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Wieś wynosi 69 zł/m², czyli +12,4% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowa Wieś jest znaczna: od 33 zł/m² w Karasiewo do 114 zł/m² w Matłak.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 103 | — | |
Nowa WieśTen obręb | 69 zł/m² | 77 | — |
| 114 zł/m² | 62 | — | |
| 33 zł/m² | 35 | — | |
| 80 zł/m² | 25 | — | |
| 33 zł/m² | 18 | — | |
| 39 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 77 transakcji gruntami w obrębie Nowa Wieś. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nowa Wieś jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nowa Wieś kosztuje przeciętnie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). To +12,4% w stosunku do średniej gminnej 62 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 77 transakcji dotyczących działek w obrębie Nowa Wieś (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 69 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nowa Wieś (69 zł/m²) różni się o +12,4% od średniej gminnej (62 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Bakałarzewo (dane RCN, 2026).
W obrębie Nowa Wieś (Bakałarzewo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1600 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 69 zł/m² z 77 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nowa Wieś w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 77 transakcji (średnia 69 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Bakałarzewo funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Nowa Wieś (69 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Karasiewo (33 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nowa Wieś wynosi brak danych% r/r przy średniej 69 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
