Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Matłak – maj 2026

Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Matłak (Bakałarzewo) wynosi 114 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 143,28 haok. 6,1 km od środka gminy Bakałarzewo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	114 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+85,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
8 kwietnia 2022	90 000 zł	4500 m²	20 zł/m²
20 września 2021	15 000 zł	297 m²	51 zł/m²
20 sierpnia 2021	30 000 zł	4340 m²	7 zł/m²
23 lipca 2021	5000 zł	297 m²	17 zł/m²
24 czerwca 2021	68 000 zł	4809 m²	14 zł/m²
6 kwietnia 2021	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
6 kwietnia 2021	45 000 zł	979 m²	46 zł/m²
9 września 2020	25 000 zł	4055 m²	6 zł/m²
5 lutego 2020	155 000 zł	2302 m²	67 zł/m²
30 sierpnia 2019	69 000 zł	542 m²	127 zł/m²
16 sierpnia 2019	55 000 zł	971 m²	57 zł/m²
25 marca 2019	59 000 zł	927 m²	64 zł/m²
19 lipca 2018	35 000 zł	85 m²	412 zł/m²
16 maja 2018	35 000 zł	966 m²	36 zł/m²
27 stycznia 2017	64 000 zł	675 m²	95 zł/m²
28 kwietnia 2016	50 000 zł	702 m²	71 zł/m²
14 października 2015	36 200 zł	1000 m²	36 zł/m²
19 czerwca 2015	44 000 zł	975 m²	45 zł/m²
24 kwietnia 2015	38 000 zł	1000 m²	38 zł/m²
23 czerwca 2014	27 000 zł	617 m²	44 zł/m²
12 września 2012	10 000 zł	298 m²	34 zł/m²
23 lipca 2012	17 500 zł	542 m²	32 zł/m²
29 maja 2012	15 000 zł	1234 m²	12 zł/m²
11 kwietnia 2012	22 000 zł	362 m²	61 zł/m²
3 kwietnia 2012	90 000 zł	1307 m²	69 zł/m²
26 sierpnia 2011	37 000 zł	675 m²	55 zł/m²
5 sierpnia 2011	10 000 zł	1976 m²	5 zł/m²
27 czerwca 2011	74 000 zł	2125 m²	35 zł/m²
9 lipca 2010	29 000 zł	390 m²	74 zł/m²
9 lipca 2010	29 000 zł	585 m²	50 zł/m²
19 września 2009	48 000 zł	1000 m²	48 zł/m²
30 kwietnia 2009	30 000 zł	979 m²	31 zł/m²
30 marca 2009	14 000 zł	2746 m²	5 zł/m²
9 marca 2009	24 000 zł	887 m²	27 zł/m²
31 października 2008	20 000 zł	598 m²	33 zł/m²
18 października 2008	20 000 zł	971 m²	21 zł/m²
27 czerwca 2008	20 000 zł	598 m²	33 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Bakałarzewo

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Matłak.

Bakałarzewo

Dzialka,rolna,przy lesie

Nieruchomości-online

38 zł/m²

119 000 zł

3150 m²38 dni · Na rynku

DomiportaGratkaMorizon

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Bakałarzewo

Adresowo

167 zł/m²

200 000 zł

1200 m²35 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Bakałarzewo

Adresowo

58 zł/m²

58 000 zł

1000 m²37 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Bakałarzewo

Średnia cena działek w obrębie Matłak wynosi 114 zł/m², czyli +85,5% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Matłak znajdziesz w Karasiewo (33 zł/m²), a najdroższe w Sadłowina (80 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Bakałarzewo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bakałarzewo	65 zł/m²	103	—
Nowa Wieś	69 zł/m²	77	—
MatłakTen obręb	114 zł/m²	62	—
Karasiewo	33 zł/m²	35	—
Sadłowina	80 zł/m²	25	—
Kotowina	33 zł/m²	18	—
Nieszki	39 zł/m²	17	—
Stara Chmielówka	37 zł/m²	17	—
Stara Kamionka	brak danych	14	—
Zdręby	brak danych	10	—
Malinówka	brak danych	9	—
Nowy Skazdub	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Bakałarzewo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Bakałarzewo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Matłak

Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w obrębie Matłak z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-04-08; lat=54.127175971687805; lng=22.637289045516734; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2021-09-20; lat=54.12393618798091; lng=22.633380621548817; price_m2=50.51; area_m2=297
transaction_date=2021-08-20; lat=54.12346861452846; lng=22.63125885251854; price_m2=6.91; area_m2=4340
transaction_date=2021-07-23; lat=54.12393618798091; lng=22.633380621548817; price_m2=16.84; area_m2=297
transaction_date=2021-06-24; lat=54.12650591486785; lng=22.637762033174727; price_m2=14.14; area_m2=4809
transaction_date=2021-04-06; lat=54.13359132356172; lng=22.633720769218144; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-06; lat=54.13343659576699; lng=22.63390127285013; price_m2=45.97; area_m2=979
transaction_date=2020-09-09; lat=54.12463489131444; lng=22.630424389354236; price_m2=6.17; area_m2=4055
transaction_date=2020-02-05; lat=54.129923763571355; lng=22.63357547964394; price_m2=67.33; area_m2=2302
transaction_date=2019-08-30; lat=54.122208568587155; lng=22.639487179204696; price_m2=127.31; area_m2=542
transaction_date=2019-08-16; lat=54.13303371627044; lng=22.633115508013194; price_m2=56.64; area_m2=971
transaction_date=2019-03-25; lat=54.121817900522764; lng=22.63391888461973; price_m2=63.65; area_m2=927
transaction_date=2018-07-19; lat=54.12190382073186; lng=22.63449733631593; price_m2=411.76; area_m2=85
transaction_date=2018-05-16; lat=54.13287131153871; lng=22.633294989123794; price_m2=36.23; area_m2=966
transaction_date=2017-01-27; lat=54.1265101636375; lng=22.63704755424457; price_m2=94.81; area_m2=675
transaction_date=2016-04-28; lat=54.123695945720854; lng=22.639300594852845; price_m2=71.23; area_m2=702
transaction_date=2015-10-14; lat=54.133919803352015; lng=22.63347236823471; price_m2=36.2; area_m2=1000
transaction_date=2015-06-19; lat=54.13321922645763; lng=22.633026815342856; price_m2=45.13; area_m2=975
transaction_date=2015-04-24; lat=54.13424825926297; lng=22.63322388754377; price_m2=38; area_m2=1000
transaction_date=2014-06-23; lat=54.122125565478036; lng=22.635557584649707; price_m2=43.76; area_m2=617
transaction_date=2012-09-12; lat=54.12513986518285; lng=22.635355229169107; price_m2=33.56; area_m2=298
transaction_date=2012-07-23; lat=54.122208568587155; lng=22.639487179204696; price_m2=32.29; area_m2=542
transaction_date=2012-05-29; lat=54.13270351659676; lng=22.633542138674922; price_m2=12.16; area_m2=1234
transaction_date=2012-04-11; lat=54.12335536528489; lng=22.633614816092383; price_m2=60.77; area_m2=362
transaction_date=2012-04-03; lat=54.1355628383571; lng=22.6266697879445; price_m2=68.86; area_m2=1307
transaction_date=2011-08-26; lat=54.1265101636375; lng=22.63704755424457; price_m2=54.81; area_m2=675
transaction_date=2011-08-05; lat=54.12766391960944; lng=22.635471965772272; price_m2=5.06; area_m2=1976
transaction_date=2011-06-27; lat=54.12703821554899; lng=22.635722497980584; price_m2=34.82; area_m2=2125
transaction_date=2010-07-09; lat=54.12428143536521; lng=22.63921927611623; price_m2=74.36; area_m2=390
transaction_date=2010-07-09; lat=54.12425486597819; lng=22.638963880623127; price_m2=49.57; area_m2=585
transaction_date=2009-09-19; lat=54.13408401993106; lng=22.633348109635545; price_m2=48; area_m2=1000
transaction_date=2009-04-30; lat=54.13337507649149; lng=22.632906864464662; price_m2=30.64; area_m2=979
transaction_date=2009-03-30; lat=54.12495849006653; lng=22.639039149259755; price_m2=5.1; area_m2=2746
transaction_date=2009-03-09; lat=54.12212260371546; lng=22.633676303124613; price_m2=27.06; area_m2=887
transaction_date=2008-10-31; lat=54.13288742262893; lng=22.63057608072224; price_m2=33.44; area_m2=598
transaction_date=2008-10-18; lat=54.13303371627044; lng=22.633115508013194; price_m2=20.6; area_m2=971
transaction_date=2008-06-27; lat=54.13288742262893; lng=22.63057608072224; price_m2=33.44; area_m2=598

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Matłak?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Matłak jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Matłak? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Matłak i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Matłak?+

Średnia cena działki w obrębie Matłak (Bakałarzewo) wynosi 114 zł/m² na podstawie 62 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Matłak?+

Na terenie obrębu Matłak zarejestrowano 62 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 114 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Matłak wypada cenowo na tle gminy Bakałarzewo?+

Na tle 31 obrębów gminy Bakałarzewo, obręb Matłak ze średnią 114 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Matłak?+

Działki w obrębie Matłak mają przeciętnie 947 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Bakałarzewo (62 zł/m²) obręb odbiega o +85,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Matłak?+

Chcesz sprawdzić działkę w Matłak? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 114 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Bakałarzewo warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Bakałarzewo najkorzystniejsze ceny oferuje Karasiewo (33 zł/m²). Obręb Matłak ze średnią 114 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Matłak?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Matłak wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 114 zł/m² z 62 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Matłak – maj 2026

Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 143,28 haok. 6,1 km od środka gminy Bakałarzewo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	114 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+85,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
8 kwietnia 2022	90 000 zł	4500 m²	20 zł/m²
20 września 2021	15 000 zł	297 m²	51 zł/m²
20 sierpnia 2021	30 000 zł	4340 m²	7 zł/m²
23 lipca 2021	5000 zł	297 m²	17 zł/m²
24 czerwca 2021	68 000 zł	4809 m²	14 zł/m²
6 kwietnia 2021	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
6 kwietnia 2021	45 000 zł	979 m²	46 zł/m²
9 września 2020	25 000 zł	4055 m²	6 zł/m²
5 lutego 2020	155 000 zł	2302 m²	67 zł/m²
30 sierpnia 2019	69 000 zł	542 m²	127 zł/m²
16 sierpnia 2019	55 000 zł	971 m²	57 zł/m²
25 marca 2019	59 000 zł	927 m²	64 zł/m²
19 lipca 2018	35 000 zł	85 m²	412 zł/m²
16 maja 2018	35 000 zł	966 m²	36 zł/m²
27 stycznia 2017	64 000 zł	675 m²	95 zł/m²
28 kwietnia 2016	50 000 zł	702 m²	71 zł/m²
14 października 2015	36 200 zł	1000 m²	36 zł/m²
19 czerwca 2015	44 000 zł	975 m²	45 zł/m²
24 kwietnia 2015	38 000 zł	1000 m²	38 zł/m²
23 czerwca 2014	27 000 zł	617 m²	44 zł/m²
12 września 2012	10 000 zł	298 m²	34 zł/m²
23 lipca 2012	17 500 zł	542 m²	32 zł/m²
29 maja 2012	15 000 zł	1234 m²	12 zł/m²
11 kwietnia 2012	22 000 zł	362 m²	61 zł/m²
3 kwietnia 2012	90 000 zł	1307 m²	69 zł/m²
26 sierpnia 2011	37 000 zł	675 m²	55 zł/m²
5 sierpnia 2011	10 000 zł	1976 m²	5 zł/m²
27 czerwca 2011	74 000 zł	2125 m²	35 zł/m²
9 lipca 2010	29 000 zł	390 m²	74 zł/m²
9 lipca 2010	29 000 zł	585 m²	50 zł/m²
19 września 2009	48 000 zł	1000 m²	48 zł/m²
30 kwietnia 2009	30 000 zł	979 m²	31 zł/m²
30 marca 2009	14 000 zł	2746 m²	5 zł/m²
9 marca 2009	24 000 zł	887 m²	27 zł/m²
31 października 2008	20 000 zł	598 m²	33 zł/m²
18 października 2008	20 000 zł	971 m²	21 zł/m²
27 czerwca 2008	20 000 zł	598 m²	33 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Bakałarzewo

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Matłak.

Bakałarzewo

Dzialka,rolna,przy lesie

Nieruchomości-online

38 zł/m²

119 000 zł

3150 m²38 dni · Na rynku

DomiportaGratkaMorizon

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Bakałarzewo

Adresowo

167 zł/m²

200 000 zł

1200 m²35 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Bakałarzewo

Adresowo

58 zł/m²

58 000 zł

1000 m²37 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Bakałarzewo

Średnia cena działek w obrębie Matłak wynosi 114 zł/m², czyli +85,5% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Matłak znajdziesz w Karasiewo (33 zł/m²), a najdroższe w Sadłowina (80 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Bakałarzewo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bakałarzewo	65 zł/m²	103	—
Nowa Wieś	69 zł/m²	77	—
MatłakTen obręb	114 zł/m²	62	—
Karasiewo	33 zł/m²	35	—
Sadłowina	80 zł/m²	25	—
Kotowina	33 zł/m²	18	—
Nieszki	39 zł/m²	17	—
Stara Chmielówka	37 zł/m²	17	—
Stara Kamionka	brak danych	14	—
Zdręby	brak danych	10	—
Malinówka	brak danych	9	—
Nowy Skazdub	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Bakałarzewo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Bakałarzewo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Matłak

transaction_date=2022-04-08; lat=54.127175971687805; lng=22.637289045516734; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2021-09-20; lat=54.12393618798091; lng=22.633380621548817; price_m2=50.51; area_m2=297
transaction_date=2021-08-20; lat=54.12346861452846; lng=22.63125885251854; price_m2=6.91; area_m2=4340
transaction_date=2021-07-23; lat=54.12393618798091; lng=22.633380621548817; price_m2=16.84; area_m2=297
transaction_date=2021-06-24; lat=54.12650591486785; lng=22.637762033174727; price_m2=14.14; area_m2=4809
transaction_date=2021-04-06; lat=54.13359132356172; lng=22.633720769218144; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-06; lat=54.13343659576699; lng=22.63390127285013; price_m2=45.97; area_m2=979
transaction_date=2020-09-09; lat=54.12463489131444; lng=22.630424389354236; price_m2=6.17; area_m2=4055
transaction_date=2020-02-05; lat=54.129923763571355; lng=22.63357547964394; price_m2=67.33; area_m2=2302
transaction_date=2019-08-30; lat=54.122208568587155; lng=22.639487179204696; price_m2=127.31; area_m2=542
transaction_date=2019-08-16; lat=54.13303371627044; lng=22.633115508013194; price_m2=56.64; area_m2=971
transaction_date=2019-03-25; lat=54.121817900522764; lng=22.63391888461973; price_m2=63.65; area_m2=927
transaction_date=2018-07-19; lat=54.12190382073186; lng=22.63449733631593; price_m2=411.76; area_m2=85
transaction_date=2018-05-16; lat=54.13287131153871; lng=22.633294989123794; price_m2=36.23; area_m2=966
transaction_date=2017-01-27; lat=54.1265101636375; lng=22.63704755424457; price_m2=94.81; area_m2=675
transaction_date=2016-04-28; lat=54.123695945720854; lng=22.639300594852845; price_m2=71.23; area_m2=702
transaction_date=2015-10-14; lat=54.133919803352015; lng=22.63347236823471; price_m2=36.2; area_m2=1000
transaction_date=2015-06-19; lat=54.13321922645763; lng=22.633026815342856; price_m2=45.13; area_m2=975
transaction_date=2015-04-24; lat=54.13424825926297; lng=22.63322388754377; price_m2=38; area_m2=1000
transaction_date=2014-06-23; lat=54.122125565478036; lng=22.635557584649707; price_m2=43.76; area_m2=617
transaction_date=2012-09-12; lat=54.12513986518285; lng=22.635355229169107; price_m2=33.56; area_m2=298
transaction_date=2012-07-23; lat=54.122208568587155; lng=22.639487179204696; price_m2=32.29; area_m2=542
transaction_date=2012-05-29; lat=54.13270351659676; lng=22.633542138674922; price_m2=12.16; area_m2=1234
transaction_date=2012-04-11; lat=54.12335536528489; lng=22.633614816092383; price_m2=60.77; area_m2=362
transaction_date=2012-04-03; lat=54.1355628383571; lng=22.6266697879445; price_m2=68.86; area_m2=1307
transaction_date=2011-08-26; lat=54.1265101636375; lng=22.63704755424457; price_m2=54.81; area_m2=675
transaction_date=2011-08-05; lat=54.12766391960944; lng=22.635471965772272; price_m2=5.06; area_m2=1976
transaction_date=2011-06-27; lat=54.12703821554899; lng=22.635722497980584; price_m2=34.82; area_m2=2125
transaction_date=2010-07-09; lat=54.12428143536521; lng=22.63921927611623; price_m2=74.36; area_m2=390
transaction_date=2010-07-09; lat=54.12425486597819; lng=22.638963880623127; price_m2=49.57; area_m2=585
transaction_date=2009-09-19; lat=54.13408401993106; lng=22.633348109635545; price_m2=48; area_m2=1000
transaction_date=2009-04-30; lat=54.13337507649149; lng=22.632906864464662; price_m2=30.64; area_m2=979
transaction_date=2009-03-30; lat=54.12495849006653; lng=22.639039149259755; price_m2=5.1; area_m2=2746
transaction_date=2009-03-09; lat=54.12212260371546; lng=22.633676303124613; price_m2=27.06; area_m2=887
transaction_date=2008-10-31; lat=54.13288742262893; lng=22.63057608072224; price_m2=33.44; area_m2=598
transaction_date=2008-10-18; lat=54.13303371627044; lng=22.633115508013194; price_m2=20.6; area_m2=971
transaction_date=2008-06-27; lat=54.13288742262893; lng=22.63057608072224; price_m2=33.44; area_m2=598

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Matłak?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Matłak jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Matłak? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Matłak i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Matłak?+

Średnia cena działki w obrębie Matłak (Bakałarzewo) wynosi 114 zł/m² na podstawie 62 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Matłak?+

Na terenie obrębu Matłak zarejestrowano 62 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 114 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Matłak wypada cenowo na tle gminy Bakałarzewo?+

Na tle 31 obrębów gminy Bakałarzewo, obręb Matłak ze średnią 114 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Matłak?+

Działki w obrębie Matłak mają przeciętnie 947 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Bakałarzewo (62 zł/m²) obręb odbiega o +85,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Matłak?+

Jakie inne obręby w gminie Bakałarzewo warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Bakałarzewo najkorzystniejsze ceny oferuje Karasiewo (33 zł/m²). Obręb Matłak ze średnią 114 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Matłak?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Matłak wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 114 zł/m² z 62 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Matłak – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak

Najbliższe oferty w gminie Bakałarzewo

Porównanie z innymi obrębami w Bakałarzewo

Sprawdź inne obręby w Bakałarzewo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Bakałarzewo

Mapa działek w obrębie Matłak

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Matłak?

Szukasz działki w obrębie Matłak? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Matłak i porównać je z okolicą?

Ceny działek Matłak – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Matłak

Najbliższe oferty w gminie Bakałarzewo

Porównanie z innymi obrębami w Bakałarzewo

Sprawdź inne obręby w Bakałarzewo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Bakałarzewo

Mapa działek w obrębie Matłak

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Matłak?

Szukasz działki w obrębie Matłak? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Matłak i porównać je z okolicą?