Ceny działek w gminie Czarne – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarne – maj 2026

człuchowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 47 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Czarne wynosi 39 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 23 488,96 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	47	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	28	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 7 (-40,3% vs powiat 65 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Czarne różnią się o -40,3% względem średniej powiatu człuchowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarne?

Dla 82,1% transakcji w gminie Czarne dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,1%93 transakcji w podzialeGłówne typy: 47 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 93 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 47 transakcji budowlanych. 46 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	39 zł/m²	47	50,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	188 zł/m²	21	22,6%
Inne	30 zł/m²	17	18,3%
Inne z MPZP	32 zł/m²	8	8,6%

Działki budowlane w gminie Czarne kosztują średnio 39 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 28 ofert w Czarne →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarne

Na rynku w gminie Czarne jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OtOtodom Domisław	21 zł/m²	190 000 zł	9 000 m²	Otodom	39
63	35 zł/m²	40 000 zł	1 144 m²	adresowo	30
63	42 zł/m²	95 000 zł	2 237 m²	adresowo	8
63	63 zł/m²	59 472 zł	944 m²	Otodom	320
63	75 zł/m²	55 000 zł	733 m²	Otodom	53
63	95 zł/m²	70 965 zł	747 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Czarne – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Czarne jest znaczna: od 38 zł/m² w Biernatka do 39 zł/m² w Bińcze.

Gmina Czarne obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Biernatka (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Biernatka

38 zł/m² · 20 transakcji

Bińcze

39 zł/m² · 31 transakcji

Domisław

brak danych · 0 transakcji

Krzemieniewo

brak danych · 0 transakcji

Łoża

brak danych · 0 transakcji

Nadziejewo

brak danych · 0 transakcji

Raciniewo

brak danych · 0 transakcji

Sierpowo

brak danych · 0 transakcji

Sokole

brak danych · 0 transakcji

Wyczechy

brak danych · 6 transakcji

Jak Czarne wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Czarne z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Czarne zapłacisz 39 zł, czyli 36,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie człuchowskim (60 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czarne i innych gmin w powiecie człuchowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Człuchów	92 zł/m²	111	-64.0%
Rzeczenica	65 zł/m²	68	-38.9%
Człuchów	65 zł/m²	181	+5.5%
Przechlewo	56 zł/m²	32	-6.0%
Czarne	39 zł/m²	47	+62.6%
Koczała	32 zł/m²	15	+83.8%
Debrzno	27 zł/m²	43	+28.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czarne

Poniższa mapa prezentuje 96 transakcji działkami w gminie Czarne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-23; lat=53.68495780924365; lng=16.943371583793024; price_m2=61.55; area_m2=1056
transaction_date=2025-10-07; lat=53.68478973248513; lng=16.92884577005808; price_m2=67.08; area_m2=888
transaction_date=2025-09-26; lat=53.647824320789546; lng=17.032927881921307; price_m2=8; area_m2=9900
transaction_date=2025-07-15; lat=53.68195614146469; lng=16.926657796374542; price_m2=53.9; area_m2=974
transaction_date=2025-06-09; lat=53.68680184978519; lng=16.948832357104646; price_m2=59.5; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-27; lat=53.6794452334658; lng=16.94867304832337; price_m2=55.19; area_m2=906
transaction_date=2025-05-22; lat=53.676469425817714; lng=16.94609946548339; price_m2=63; area_m2=853
transaction_date=2025-04-07; lat=53.5844363969334; lng=16.998217742450777; price_m2=31.48; area_m2=2700
transaction_date=2025-03-21; lat=53.68723676210382; lng=16.94861912632181; price_m2=58.47; area_m2=1122
transaction_date=2025-01-15; lat=53.687556524140355; lng=16.947239058463058; price_m2=41.73; area_m2=1668
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68541025104587; lng=16.929483239239385; price_m2=37.21; area_m2=1302
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68500115516927; lng=16.9289976218828; price_m2=40.82; area_m2=913
transaction_date=2025-01-14; lat=53.685181951031524; lng=16.92846397770826; price_m2=34.66; area_m2=896
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68536867175681; lng=16.928710256131833; price_m2=34.62; area_m2=933
transaction_date=2025-01-10; lat=53.685186688337566; lng=16.929193107512123; price_m2=40.64; area_m2=917
transaction_date=2025-01-10; lat=53.685625198933394; lng=16.92891478660483; price_m2=33.81; area_m2=1286
transaction_date=2024-12-09; lat=53.684284213276634; lng=16.92595140955125; price_m2=35.99; area_m2=986
transaction_date=2012-08-30; lat=53.687896636546334; lng=16.946261295781373; price_m2=32.29; area_m2=1053
transaction_date=2012-08-17; lat=53.68918380817204; lng=16.934573951156338; price_m2=38.96; area_m2=924
transaction_date=2012-07-23; lat=53.68919178072165; lng=16.93018001703283; price_m2=41.53; area_m2=1047
transaction_date=2012-07-12; lat=53.691007742118444; lng=16.931444415764275; price_m2=41.43; area_m2=1207
transaction_date=2011-11-29; lat=53.68938116839527; lng=16.929882245309724; price_m2=46.45; area_m2=993
transaction_date=2011-10-27; lat=53.68919422861235; lng=16.928832163834436; price_m2=48.98; area_m2=914
transaction_date=2011-07-15; lat=53.68519854118847; lng=16.944494562449744; price_m2=55.79; area_m2=717
transaction_date=2010-09-07; lat=53.68757404054929; lng=17.04603321614344; price_m2=15.56; area_m2=1182
transaction_date=2010-09-07; lat=53.68736629645281; lng=17.045757957374082; price_m2=14.57; area_m2=1617
transaction_date=2009-12-14; lat=53.68161943092828; lng=16.951557264944746; price_m2=40.98; area_m2=1464
transaction_date=2009-08-24; lat=53.68505188390224; lng=16.9448039309437; price_m2=40.63; area_m2=886
transaction_date=2009-08-13; lat=53.67865987137625; lng=16.948433631814563; price_m2=23.64; area_m2=846
transaction_date=2009-01-26; lat=53.691007742118444; lng=16.931444415764275; price_m2=41.43; area_m2=1207
transaction_date=2009-01-19; lat=53.69034942618209; lng=16.931574745042848; price_m2=35.05; area_m2=808
transaction_date=2009-01-19; lat=53.690457016642064; lng=16.931817241434302; price_m2=45.29; area_m2=806
transaction_date=2009-01-19; lat=53.690893722942356; lng=16.931153746943; price_m2=44.7; area_m2=1499
transaction_date=2008-07-10; lat=53.68600566669683; lng=16.931462654248357; price_m2=32.47; area_m2=1232
transaction_date=2008-06-06; lat=53.690241835231696; lng=16.9313322498908; price_m2=49.32; area_m2=811
transaction_date=2008-06-06; lat=53.69055694112034; lng=16.932107054577163; price_m2=57.46; area_m2=804
transaction_date=2008-05-15; lat=53.69110207864343; lng=16.931722185854518; price_m2=38.08; area_m2=1103
transaction_date=2008-05-15; lat=53.69075988423766; lng=16.930849956278994; price_m2=34.64; area_m2=1501
transaction_date=2008-04-21; lat=53.68448640193494; lng=16.943328613754677; price_m2=33.18; area_m2=874
transaction_date=2008-02-15; lat=53.68477195620574; lng=16.94438625109823; price_m2=18.45; area_m2=759
transaction_date=2008-01-29; lat=53.68700476333414; lng=17.04444759588766; price_m2=11.9; area_m2=1596
transaction_date=2007-11-06; lat=53.69013422099986; lng=16.931089718711153; price_m2=41.77; area_m2=814
transaction_date=2007-11-06; lat=53.69049204461739; lng=16.93024208201346; price_m2=20.99; area_m2=1501
transaction_date=2007-08-10; lat=53.68978315772479; lng=16.93057074648261; price_m2=27.09; area_m2=812
transaction_date=2007-08-10; lat=53.68991884456358; lng=16.930328115711916; price_m2=23.7; area_m2=907
transaction_date=2007-08-10; lat=53.69002373545131; lng=16.92927926367275; price_m2=14.6; area_m2=1507
transaction_date=2007-06-11; lat=53.690757442087424; lng=16.932381970600574; price_m2=14.14; area_m2=1225
transaction_date=2006-11-10; lat=53.68498196393286; lng=16.936836535676683; price_m2=18.9; area_m2=1069
transaction_date=2006-10-16; lat=53.67859699425967; lng=16.949031446440724; price_m2=8; area_m2=1774

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarne?

Profil ryzyka działek w gminie Czarne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 240).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Czarne? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarne i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarne?+

Kupujący działkę w gminie Czarne zapłacą średnio 39 zł/m² – dane z 47 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Biernatka.

W którym obrębie Czarne są najtańsze działki?+

Obręb Biernatka ma najniższe ceny w Czarne (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 39 zł/m², a powiatowa 65 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarne?+

Cena działki budowlanej w gminie Czarne zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarne?+

Plan zagospodarowania w gminie Czarne znajdziesz na stronie BIP Czarne. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarne?+

Według 47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Czarne to 1543 m². Średnia cena za m² wynosi 39 zł.

Ile obrębów jest w gminie Czarne?+

Każdy z 10 obrębów w gminie Czarne ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarne – maj 2026

człuchowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 47 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Czarne wynosi 39 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 23 488,96 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	47	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	28	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 7 (-40,3% vs powiat 65 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarne?

Dla 82,1% transakcji w gminie Czarne dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,1%93 transakcji w podzialeGłówne typy: 47 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	39 zł/m²	47	50,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	188 zł/m²	21	22,6%
Inne	30 zł/m²	17	18,3%
Inne z MPZP	32 zł/m²	8	8,6%

Działki budowlane w gminie Czarne kosztują średnio 39 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 28 ofert w Czarne →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarne

Na rynku w gminie Czarne jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OtOtodom Domisław	21 zł/m²	190 000 zł	9 000 m²	Otodom	39
63	35 zł/m²	40 000 zł	1 144 m²	adresowo	30
63	42 zł/m²	95 000 zł	2 237 m²	adresowo	8
63	63 zł/m²	59 472 zł	944 m²	Otodom	320
63	75 zł/m²	55 000 zł	733 m²	Otodom	53
63	95 zł/m²	70 965 zł	747 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Czarne – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Czarne jest znaczna: od 38 zł/m² w Biernatka do 39 zł/m² w Bińcze.

Gmina Czarne obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Biernatka (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Biernatka

38 zł/m² · 20 transakcji

Bińcze

39 zł/m² · 31 transakcji

Domisław

brak danych · 0 transakcji

Krzemieniewo

brak danych · 0 transakcji

Łoża

brak danych · 0 transakcji

Nadziejewo

brak danych · 0 transakcji

Raciniewo

brak danych · 0 transakcji

Sierpowo

brak danych · 0 transakcji

Sokole

brak danych · 0 transakcji

Wyczechy

brak danych · 6 transakcji

Jak Czarne wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Czarne z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Czarne zapłacisz 39 zł, czyli 36,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie człuchowskim (60 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czarne i innych gmin w powiecie człuchowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Człuchów	92 zł/m²	111	-64.0%
Rzeczenica	65 zł/m²	68	-38.9%
Człuchów	65 zł/m²	181	+5.5%
Przechlewo	56 zł/m²	32	-6.0%
Czarne	39 zł/m²	47	+62.6%
Koczała	32 zł/m²	15	+83.8%
Debrzno	27 zł/m²	43	+28.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czarne

transaction_date=2025-12-23; lat=53.68495780924365; lng=16.943371583793024; price_m2=61.55; area_m2=1056
transaction_date=2025-10-07; lat=53.68478973248513; lng=16.92884577005808; price_m2=67.08; area_m2=888
transaction_date=2025-09-26; lat=53.647824320789546; lng=17.032927881921307; price_m2=8; area_m2=9900
transaction_date=2025-07-15; lat=53.68195614146469; lng=16.926657796374542; price_m2=53.9; area_m2=974
transaction_date=2025-06-09; lat=53.68680184978519; lng=16.948832357104646; price_m2=59.5; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-27; lat=53.6794452334658; lng=16.94867304832337; price_m2=55.19; area_m2=906
transaction_date=2025-05-22; lat=53.676469425817714; lng=16.94609946548339; price_m2=63; area_m2=853
transaction_date=2025-04-07; lat=53.5844363969334; lng=16.998217742450777; price_m2=31.48; area_m2=2700
transaction_date=2025-03-21; lat=53.68723676210382; lng=16.94861912632181; price_m2=58.47; area_m2=1122
transaction_date=2025-01-15; lat=53.687556524140355; lng=16.947239058463058; price_m2=41.73; area_m2=1668
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68541025104587; lng=16.929483239239385; price_m2=37.21; area_m2=1302
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68500115516927; lng=16.9289976218828; price_m2=40.82; area_m2=913
transaction_date=2025-01-14; lat=53.685181951031524; lng=16.92846397770826; price_m2=34.66; area_m2=896
transaction_date=2025-01-14; lat=53.68536867175681; lng=16.928710256131833; price_m2=34.62; area_m2=933
transaction_date=2025-01-10; lat=53.685186688337566; lng=16.929193107512123; price_m2=40.64; area_m2=917
transaction_date=2025-01-10; lat=53.685625198933394; lng=16.92891478660483; price_m2=33.81; area_m2=1286
transaction_date=2024-12-09; lat=53.684284213276634; lng=16.92595140955125; price_m2=35.99; area_m2=986
transaction_date=2012-08-30; lat=53.687896636546334; lng=16.946261295781373; price_m2=32.29; area_m2=1053
transaction_date=2012-08-17; lat=53.68918380817204; lng=16.934573951156338; price_m2=38.96; area_m2=924
transaction_date=2012-07-23; lat=53.68919178072165; lng=16.93018001703283; price_m2=41.53; area_m2=1047
transaction_date=2012-07-12; lat=53.691007742118444; lng=16.931444415764275; price_m2=41.43; area_m2=1207
transaction_date=2011-11-29; lat=53.68938116839527; lng=16.929882245309724; price_m2=46.45; area_m2=993
transaction_date=2011-10-27; lat=53.68919422861235; lng=16.928832163834436; price_m2=48.98; area_m2=914
transaction_date=2011-07-15; lat=53.68519854118847; lng=16.944494562449744; price_m2=55.79; area_m2=717
transaction_date=2010-09-07; lat=53.68757404054929; lng=17.04603321614344; price_m2=15.56; area_m2=1182
transaction_date=2010-09-07; lat=53.68736629645281; lng=17.045757957374082; price_m2=14.57; area_m2=1617
transaction_date=2009-12-14; lat=53.68161943092828; lng=16.951557264944746; price_m2=40.98; area_m2=1464
transaction_date=2009-08-24; lat=53.68505188390224; lng=16.9448039309437; price_m2=40.63; area_m2=886
transaction_date=2009-08-13; lat=53.67865987137625; lng=16.948433631814563; price_m2=23.64; area_m2=846
transaction_date=2009-01-26; lat=53.691007742118444; lng=16.931444415764275; price_m2=41.43; area_m2=1207
transaction_date=2009-01-19; lat=53.69034942618209; lng=16.931574745042848; price_m2=35.05; area_m2=808
transaction_date=2009-01-19; lat=53.690457016642064; lng=16.931817241434302; price_m2=45.29; area_m2=806
transaction_date=2009-01-19; lat=53.690893722942356; lng=16.931153746943; price_m2=44.7; area_m2=1499
transaction_date=2008-07-10; lat=53.68600566669683; lng=16.931462654248357; price_m2=32.47; area_m2=1232
transaction_date=2008-06-06; lat=53.690241835231696; lng=16.9313322498908; price_m2=49.32; area_m2=811
transaction_date=2008-06-06; lat=53.69055694112034; lng=16.932107054577163; price_m2=57.46; area_m2=804
transaction_date=2008-05-15; lat=53.69110207864343; lng=16.931722185854518; price_m2=38.08; area_m2=1103
transaction_date=2008-05-15; lat=53.69075988423766; lng=16.930849956278994; price_m2=34.64; area_m2=1501
transaction_date=2008-04-21; lat=53.68448640193494; lng=16.943328613754677; price_m2=33.18; area_m2=874
transaction_date=2008-02-15; lat=53.68477195620574; lng=16.94438625109823; price_m2=18.45; area_m2=759
transaction_date=2008-01-29; lat=53.68700476333414; lng=17.04444759588766; price_m2=11.9; area_m2=1596
transaction_date=2007-11-06; lat=53.69013422099986; lng=16.931089718711153; price_m2=41.77; area_m2=814
transaction_date=2007-11-06; lat=53.69049204461739; lng=16.93024208201346; price_m2=20.99; area_m2=1501
transaction_date=2007-08-10; lat=53.68978315772479; lng=16.93057074648261; price_m2=27.09; area_m2=812
transaction_date=2007-08-10; lat=53.68991884456358; lng=16.930328115711916; price_m2=23.7; area_m2=907
transaction_date=2007-08-10; lat=53.69002373545131; lng=16.92927926367275; price_m2=14.6; area_m2=1507
transaction_date=2007-06-11; lat=53.690757442087424; lng=16.932381970600574; price_m2=14.14; area_m2=1225
transaction_date=2006-11-10; lat=53.68498196393286; lng=16.936836535676683; price_m2=18.9; area_m2=1069
transaction_date=2006-10-16; lat=53.67859699425967; lng=16.949031446440724; price_m2=8; area_m2=1774

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarne?

Profil ryzyka działek w gminie Czarne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 240).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Czarne? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarne i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarne?+

Kupujący działkę w gminie Czarne zapłacą średnio 39 zł/m² – dane z 47 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Biernatka.

W którym obrębie Czarne są najtańsze działki?+

Obręb Biernatka ma najniższe ceny w Czarne (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 39 zł/m², a powiatowa 65 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarne?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarne?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarne?+

Według 47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Czarne to 1543 m². Średnia cena za m² wynosi 39 zł.

Ile obrębów jest w gminie Czarne?+

Każdy z 10 obrębów w gminie Czarne ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia