Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzeczenica – czerwiec 2026

człuchowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1217 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Rzeczenica wynosi 63 zł/m² na podstawie 1217 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 30/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzeczenica?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	29 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 7 · -1,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Rzeczenica różni się o -1,1% od średniej dla powiatu człuchowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Rzeczenica jest 3. najdroższa z 7, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Przy wyniku 30/100 Gmina Rzeczenica notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rzeczenica?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rzeczenica. Planem objętych jest 90,5% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,5%21 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	29 zł/m²	12	57,1%
Rolne	11 zł/m²	9	42,9%

Działki budowlane w gminie Rzeczenica kosztują średnio 29 zł/m² – 53,8% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rzeczenica

W gminie Rzeczenica dostępnych jest obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Olszanowo	5 zł/m²	300 000 zł	62 200 m²	Otodom	17
Gwieździn	27 zł/m²	299 000 zł	11 199 m²	Otodom	31
Gwieździn	29 zł/m²	2 200 000 zł	75 700 m²	Otodom	560

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Rzeczenica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rzeczenica wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Jak wypada gminie Rzeczenica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Rzeczenica kosztują 63 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie człuchowskim (51 zł/m²) o 24,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Rzeczenica i innych gmin w powiecie człuchowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Człuchów	91 zł/m²	108	-64.9%
Człuchów	64 zł/m²	196	+5.5%
Rzeczenica	63 zł/m²	1217	---
Przechlewo	51 zł/m²	36	-6.0%
Debrzno	50 zł/m²	41	+28.5%
Czarne	38 zł/m²	47	---
Koczała	30 zł/m²	140	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rzeczenica

Mapa dla gminy Rzeczenica obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

21 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rzeczenica?

Profil ryzyka działek w gminie Rzeczenica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 38).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rzeczenica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rzeczenica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rzeczenica?

Działka w gminie Rzeczenica kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 64 zł/m² różni się o -1,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzeczenica?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rzeczenica to 63 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5921 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzeczenica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rzeczenica, wejdź na stronę BIP Rzeczenica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzeczenica?

Działki sprzedawane w gminie Rzeczenica mają przeciętnie 5921 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 1217 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rzeczenica?

Na obszarze gminy Rzeczenica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 1217 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzeczenica?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rzeczenica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1217 transakcji to 63 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1217

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1217

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzeczenica – czerwiec 2026

człuchowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1217 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzeczenica?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	29 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 7 · -1,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Przy wyniku 30/100 Gmina Rzeczenica notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rzeczenica?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rzeczenica. Planem objętych jest 90,5% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,5%21 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	29 zł/m²	12	57,1%
Rolne	11 zł/m²	9	42,9%

Działki budowlane w gminie Rzeczenica kosztują średnio 29 zł/m² – 53,8% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rzeczenica

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Olszanowo	5 zł/m²	300 000 zł	62 200 m²	Otodom	17
Gwieździn	27 zł/m²	299 000 zł	11 199 m²	Otodom	31
Gwieździn	29 zł/m²	2 200 000 zł	75 700 m²	Otodom	560

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Rzeczenica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rzeczenica wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Jak wypada gminie Rzeczenica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Rzeczenica kosztują 63 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie człuchowskim (51 zł/m²) o 24,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Rzeczenica i innych gmin w powiecie człuchowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Człuchów	91 zł/m²	108	-64.9%
Człuchów	64 zł/m²	196	+5.5%
Rzeczenica	63 zł/m²	1217	---
Przechlewo	51 zł/m²	36	-6.0%
Debrzno	50 zł/m²	41	+28.5%
Czarne	38 zł/m²	47	---
Koczała	30 zł/m²	140	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rzeczenica

Mapa dla gminy Rzeczenica obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

21 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rzeczenica?

Profil ryzyka działek w gminie Rzeczenica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 38).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rzeczenica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rzeczenica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rzeczenica?

Działka w gminie Rzeczenica kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 64 zł/m² różni się o -1,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzeczenica?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzeczenica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rzeczenica, wejdź na stronę BIP Rzeczenica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzeczenica?

Działki sprzedawane w gminie Rzeczenica mają przeciętnie 5921 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 1217 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rzeczenica?

Na obszarze gminy Rzeczenica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 1217 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzeczenica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1217

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1217

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Rzeczenica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzeczenica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rzeczenica?

Działki na sprzedaż w gminie Rzeczenica

Działki na sprzedaż

Obręby w Rzeczenica – ceny działek

Jak Rzeczenica wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Mapa działek w gminie Rzeczenica

Kto kupuje działki w gminie Rzeczenica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rzeczenica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Jak ocenić potencjał ceny działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rzeczenica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rzeczenica i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Rzeczenica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzeczenica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rzeczenica?

Działki na sprzedaż w gminie Rzeczenica

Działki na sprzedaż

Obręby w Rzeczenica – ceny działek

Jak Rzeczenica wypada na tle innych gmin w powiecie człuchowskim?

Mapa działek w gminie Rzeczenica

Kto kupuje działki w gminie Rzeczenica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rzeczenica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Jak ocenić potencjał ceny działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rzeczenica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rzeczenica i które obręby są najdroższe?