Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 132 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
człuchowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Debrzno wynosi 27 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 43 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-57,5% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Debrzno odbiega o -57,5% od średniej dla powiatu człuchowskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Debrzno. Planem objętych jest 92,4% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 27 zł/m² | 43 | 33,1% |
| Rolne | 19 zł/m² | 9 | 6,9% |
| Usługowe | 116 zł/m² | 5 | 3,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 28 zł/m² | 36 | 27,7% |
| Zabudowane | 21 zł/m² | 30 | 23,1% |
| Inne | 25 zł/m² | 7 | 5,4% |
Działki budowlane w gminie Debrzno kosztują średnio 27 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Debrzno widzimy obecnie 43 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 43 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Strzeczona | 5 zł/m² | 125 000 zł | 26 230 m² | Domiporta | 662 |
 Strzeczona | 6 zł/m² | 295 000 zł | 52 800 m² | Domiporta | 662 |
Miasto Debrzno | 60 zł/m² | 86 000 zł | 1 431 m² | Otodom | 302 |
 Myśligoszcz | 64 zł/m² | 69 900 zł | 1 091 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Nowe Gronowo | 66 zł/m² | 81 000 zł | 1 220 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Strzeczona | 74 zł/m² | 80 000 zł | 1 086 m² | nieruchomosci-online | 39 |
szszybko Rozwory | 75 zł/m² | 168 525 zł | 2 247 m² | szybko | 39 |
 Drozdowo | 100 zł/m² | 241 000 zł | 2 410 m² | adresowo | 39 |
 Miasto Debrzno | 107 zł/m² | 139 000 zł | 1 303 m² | szybko | 35 |
 Miasto Debrzno | 107 zł/m² | 140 000 zł | 1 303 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Debrzno znajdziesz w Miasto Debrzno (59 zł/m²), a najdroższe w Miasto Debrzno (59 zł/m²).
Gmina Debrzno obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Debrzno (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Cierznie
brak danych · 0 transakcji
Drozdowo
brak danych · 0 transakcji
Grzymisław
brak danych · 0 transakcji
Miasto Debrzno
59 zł/m² · 41 transakcji
Myśligoszcz
brak danych · 6 transakcji
Nowe Gronowo
brak danych · 0 transakcji
Prusinowo
brak danych · 0 transakcji
Rozwory
brak danych · 0 transakcji
Słupia
brak danych · 0 transakcji
Stare Gronowo
brak danych · 10 transakcji
Strzeczona
brak danych · 6 transakcji
Uniechów
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Debrzno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Debrzno kosztują 27 zł/m², co jest o 54,5% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie człuchowskim (60 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Człuchów | 92 zł/m² | 111 | -64.0% |
| Rzeczenica | 65 zł/m² | 68 | -38.9% |
| Człuchów | 65 zł/m² | 181 | +5.5% |
| Przechlewo | 56 zł/m² | 32 | -6.0% |
| Czarne | 39 zł/m² | 47 | +62.6% |
| Koczała | 32 zł/m² | 15 | +83.8% |
| Debrzno | 27 zł/m² | 43 | +28.5% |
Na mapie zaznaczono 132 transakcji gruntami w gminie Debrzno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 366 transakcji w gminie Debrzno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,7%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 366 transakcji.
Aż 96,7% transakcji gruntami w gminie Debrzno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,2%, a jednostek samorządowych 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Debrzno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3621).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Debrzno kosztuje przeciętnie 27 zł/m² (dane RCN, 2026). To -57,5% w stosunku do średniej powiatowej 65 zł/m².
Najtańszym obrębem w Debrzno jest obręb Miasto Debrzno (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 27 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Debrzno kosztuje przeciętnie 27 zł/m² (43 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Debrzno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Debrzno to 3928 m² przy cenie 27 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Debrzno funkcjonuje 12 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 43 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 132 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
