Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiślinka (Pruszcz Gdański) wynosi 280 zł/m² na podstawie 63 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wiślinka wynosi 280 zł/m², czyli -0,9% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 207 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 389 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 280 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wiślinka?
Zobacz 70 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 291 000 zł | 1539 m² | 189 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 314 800 zł | 1507 m² | 209 zł/m² |
| 31 października 2025 | 145 695 zł | 1992 m² | 73 zł/m² |
| 31 października 2025 | 153 301 zł | 2096 m² | 73 zł/m² |
| 28 października 2025 | 294 800 zł | 1505 m² | 196 zł/m² |
| 15 października 2025 | 319 600 zł | 1208 m² | 265 zł/m² |
| 1 października 2025 | 160 000 zł | 824 m² | 194 zł/m² |
| 30 września 2025 | 404 000 zł | 1248 m² | 324 zł/m² |
| 10 września 2025 | 265 800 zł | 1484 m² | 179 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 465 000 zł | 1896 m² | 245 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 972 676 zł | 2975 m² | 327 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 1 417 328 zł | 4335 m² | 327 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 320 000 zł | 1205 m² | 266 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 251 000 zł | 1201 m² | 209 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 329 500 zł | 1222 m² | 270 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 350 000 zł | 1361 m² | 257 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 259 900 zł | 1488 m² | 175 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 235 000 zł | 1201 m² | 196 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 249 000 zł | 1580 m² | 158 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1006 m² | 298 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1458 m² | 206 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1458 m² | 206 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 345 000 zł | 1153 m² | 299 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 214 000 zł | 1215 m² | 176 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 207 000 zł | 1256 m² | 165 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 231 000 zł | 1193 m² | 194 zł/m² |
| 23 października 2024 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 16 października 2024 | 245 000 zł | 2600 m² | 94 zł/m² |
| 15 października 2024 | 234 000 zł | 1203 m² | 195 zł/m² |
| 7 października 2024 | 290 400 zł | 1452 m² | 200 zł/m² |
| 3 października 2024 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 30 września 2024 | 189 500 zł | 1111 m² | 171 zł/m² |
| 27 września 2024 | 217 500 zł | 1210 m² | 180 zł/m² |
| 26 września 2024 | 275 000 zł | 1316 m² | 209 zł/m² |
| 25 września 2024 | 240 000 zł | 1219 m² | 197 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 212 500 zł | 1255 m² | 169 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 249 000 zł | 1113 m² | 224 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 285 000 zł | 950 m² | 300 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 286 000 zł | 1512 m² | 189 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 325 000 zł | 1221 m² | 266 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 285 000 zł | 1202 m² | 237 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 296 000 zł | 1320 m² | 224 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 79 885 zł | 1201 m² | 67 zł/m² |
| 2 maja 2024 | 251 307 zł | 1114 m² | 226 zł/m² |
| 2 maja 2024 | 248 600 zł | 1102 m² | 226 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 390 000 zł | 1575 m² | 248 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 250 000 zł | 600 m² | 417 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 325 000 zł | 1554 m² | 209 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 478 000 zł | 1254 m² | 381 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 299 000 zł | 1545 m² | 194 zł/m² |
| 9 marca 2024 | 275 000 zł | 1276 m² | 216 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 470 000 zł | 1439 m² | 327 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 275 000 zł | 1197 m² | 230 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 295 000 zł | 1567 m² | 188 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 244 000 zł | 1360 m² | 179 zł/m² |
| 23 października 2023 | 207 000 zł | 801 m² | 258 zł/m² |
| 19 października 2023 | 300 000 zł | 1467 m² | 205 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 279 000 zł | 1525 m² | 183 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 249 000 zł | 1226 m² | 203 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 0 zł | 1282 m² | 223 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 219 000 zł | 1220 m² | 180 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 207 500 zł | 1000 m² | 208 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 269 000 zł | 1216 m² | 221 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 50 000 zł | 1247 m² | 40 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 0 zł | 1110 m² | 112 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 40 000 zł | 1361 m² | 29 zł/m² |
| 17 listopada 2014 | 0 zł | 1029 m² | 97 zł/m² |
| 29 października 2014 | 84 000 zł | 1463 m² | 57 zł/m² |
| 19 sierpnia 2014 | 0 zł | 968 m² | 101 zł/m² |
| 24 kwietnia 2014 | 0 zł | 1256 m² | 109 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 0 zł | 5200 m² | 6 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 30 000 zł | 3299 m² | 9 zł/m² |
| 31 grudnia 2013 | 150 000 zł | 5827 m² | 26 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 70 000 zł | 2120 m² | 33 zł/m² |
W obrębie Wiślinka dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 389 zł/m², a średnia transakcyjna 207 zł/m²; różnica wynosi +87,8%. Porównanie opiera się na 23 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 63 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 207 zł/m² | 389 zł/m² | +87,8% | 280 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Jagatowo, a najwyższą obręb Borkowo. Wynoszą one odpowiednio 185 i 461 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Straszyn | 375 zł/m² | 82 | 10 406 |
| Wiślinka · ten obręb | 280 zł/m² | 63 | 1434 |
| Juszkowo | 286 zł/m² | 49 | 2697 |
| Jagatowo | 218 zł/m² | 45 | 1222 |
| Borkowo | 461 zł/m² | 33 | 2633 |
| Rokitnica | 238 zł/m² | 27 | 1519 |
| Cieplewo | 252 zł/m² | 15 | 401 |
| Łęgowo | za mało transakcji | 13 | 939 |
| Żukczyn | za mało transakcji | 12 | 387 |
| Roszkowo | za mało transakcji | 9 | 276 |
| Przejazdowo | za mało transakcji | 8 | 384 |
| Bogatka | za mało transakcji | 6 | 144 |
| Wiślina | za mało transakcji | 5 | 155 |
| Dziewięć Włók | za mało transakcji | 5 | 89 |
| Radunica | za mało transakcji | za mało transakcji | 233 |
| Żuławka | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Bystra | za mało transakcji | za mało transakcji | 72 |
| Mokry Dwór | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Lędowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 81 |
| Krępiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Wiślinka, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Wiślinka dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wiślinka wynosi 280 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 63 transakcje budowlane z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pruszcz Gdański.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wiślinka (gmina Pruszcz Gdański): 63. Średnia rynkowa wynosi 280 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Wiślinka (280 zł/m²) różni się o -0,9% od średniej dla gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 1434 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wiślinka mają przeciętnie 1256 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 207 zł/m², a na tle gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²) obręb odbiega o -0,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wiślinka powinno objąć średnią cenę z 63 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jagatowo (185 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wiślinka wynosi 280 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 63 transakcje budowlane z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 94 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
