Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pruszcz Gdański, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żukczyn (Pruszcz Gdański) wynosi 188 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 188 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2025 | 198 000 zł | 1291 m² | 153 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 231 000 zł | 1059 m² | 218 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 5000 zł | 169 m² | 30 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 179 000 zł | 1028 m² | 174 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 200 000 zł | 1066 m² | 188 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 208 000 zł | 1047 m² | 199 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 225 000 zł | 1013 m² | 222 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 58 720 zł | 1004 m² | 58 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 42 800 zł | 933 m² | 46 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 1042 m² | 192 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 298 000 zł | 657 m² | 454 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 298 000 zł | 711 m² | 419 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 185 000 zł | 1049 m² | 176 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 79 500 zł | 559 m² | 142 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 169 000 zł | 1168 m² | 145 zł/m² |
| 25 września 2023 | 188 000 zł | 963 m² | 195 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 996 m² | 201 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 174 000 zł | 28 989 m² | 6 zł/m² |
| 12 października 2010 | 111 200 zł | 1128 m² | 99 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żukczyn wynosi 188 zł/m², czyli -70,5% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jagatowo (233 zł/m²), a najwyższe Radunica (768 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 346 zł/m² | 90 | -88.8% | |
| 284 zł/m² | 61 | +55.3% | |
| 334 zł/m² | 45 | — | |
| 233 zł/m² | 40 | — | |
| 602 zł/m² | 38 | +41.6% | |
| 486 zł/m² | 34 | — | |
| 243 zł/m² | 28 | — | |
| 249 zł/m² | 27 | — | |
| 560 zł/m² | 24 | — | |
ŻukczynTen obręb | 188 zł/m² | 24 | — |
| 240 zł/m² | 16 | — | |
| 768 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Żukczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żukczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żukczyn to 188 zł/m² z 24 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Pruszcz Gdański.
W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Żukczyn (Pruszcz Gdański). Średnia cena 188 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Żukczyn (188 zł/m²) odbiega o -70,5% od średniej dla gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²). Pozycja 1. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żukczyn (Pruszcz Gdański) ma ok. 1035 m² przy cenie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Żukczyn (Pruszcz Gdański) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Żukczyn (188 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jagatowo (233 zł/m²) – najtańszy w gminie Pruszcz Gdański. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 24 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żukczyn o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 188 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
