Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pruszcz Gdański, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wiślina (Pruszcz Gdański) wynosi 240 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 240 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 września 2025 | 280 000 zł | 1034 m² | 271 zł/m² |
| 5 września 2025 | 239 000 zł | 1034 m² | 231 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 177 000 zł | 1077 m² | 164 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 177 000 zł | 1050 m² | 169 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 778 780 zł | 1386 m² | 562 zł/m² |
| 20 września 2024 | 160 000 zł | 15 900 m² | 10 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 610 000 zł | 2707 m² | 225 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 160 000 zł | 3300 m² | 48 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 620 000 zł | 46 500 m² | 13 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 42 000 zł | 200 m² | 210 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiślina wynosi 240 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wiślina najtaniej jest w Żukczyn (188 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radunica (768 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 346 zł/m² | 90 | -88.8% | |
| 284 zł/m² | 61 | +55.3% | |
| 334 zł/m² | 45 | — | |
| 233 zł/m² | 40 | — | |
| 602 zł/m² | 38 | +41.6% | |
| 486 zł/m² | 34 | — | |
| 243 zł/m² | 28 | — | |
| 249 zł/m² | 27 | — | |
| 560 zł/m² | 24 | — | |
| 188 zł/m² | 24 | — | |
WiślinaTen obręb | 240 zł/m² | 16 | — |
| 768 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Wiślina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiślina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wiślina kształtuje się na poziomie 240 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²) obręb odbiega o -62,4%.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu Wiślina (Pruszcz Gdański). Średnia cena 240 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Wiślina (240 zł/m²) różnią się o -62,4% od średniej gminnej 639 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Wiślina typowa parcela ma 1182 m² i kosztuje 240 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pruszcz Gdański i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wiślina (Pruszcz Gdański) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Żukczyn (188 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wiślina to brak danych% rocznie. Średnia 240 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
