Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jagatowo (Pruszcz Gdański) wynosi 218 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Jagatowo wynosi 218 zł/m², czyli -23% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 267 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 218 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -23% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jagatowo?
Zobacz 51 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 330 000 zł | 1453 m² | 227 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 325 000 zł | 960 m² | 339 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 180 000 zł | 3096 m² | 58 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 74 000 zł | 392 m² | 189 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 189 000 zł | 1003 m² | 188 zł/m² |
| 8 października 2025 | 30 000 zł | 423 m² | 71 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 249 000 zł | 946 m² | 263 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 267 000 zł | 12 678 m² | 100 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 150 000 zł | 1166 m² | 129 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 193 000 zł | 944 m² | 204 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 318 000 zł | 3003 m² | 106 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 220 000 zł | 1127 m² | 195 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 199 000 zł | 1014 m² | 196 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 199 000 zł | 1038 m² | 192 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 199 000 zł | 900 m² | 221 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 17 200 zł | 191 m² | 90 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 250 000 zł | 938 m² | 267 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 272 000 zł | 1004 m² | 271 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 195 000 zł | 870 m² | 224 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 275 500 zł | 1381 m² | 199 zł/m² |
| 31 października 2024 | 1 300 000 zł | 1107 m² | 1174 zł/m² |
| 28 października 2024 | 220 000 zł | 1031 m² | 213 zł/m² |
| 25 października 2024 | 435 000 zł | 1839 m² | 237 zł/m² |
| 2 września 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 40 000 zł | 395 m² | 101 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 360 000 zł | 1246 m² | 289 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1404 m² | 107 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 227 500 zł | 993 m² | 229 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 129 500 zł | 1078 m² | 120 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 225 300 zł | 980 m² | 230 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 199 000 zł | 1000 m² | 199 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 220 000 zł | 1037 m² | 212 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 276 500 zł | 1202 m² | 230 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 34 000 zł | 314 m² | 108 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 33 000 zł | 306 m² | 108 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 230 000 zł | 2099 m² | 110 zł/m² |
| 21 września 2023 | 204 000 zł | 960 m² | 213 zł/m² |
| 21 września 2023 | 204 000 zł | 917 m² | 222 zł/m² |
| 20 września 2023 | 299 500 zł | 4445 m² | 67 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 935 m² | 160 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 286 968 zł | 2988 m² | 96 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 363 031 zł | 3780 m² | 96 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 123 000 zł | 995 m² | 124 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 180 000 zł | 994 m² | 181 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 204 000 zł | 884 m² | 231 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 164 800 zł | 8260 m² | 20 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 199 000 zł | 1620 m² | 123 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 209 500 zł | 1091 m² | 192 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 350 000 zł | 12 353 m² | 28 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 0 zł | 1172 m² | 119 zł/m² |
| 18 października 2021 | 0 zł | 5800 m² | 34 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 78 500 zł | 1050 m² | 75 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 55 500 zł | 988 m² | 56 zł/m² |
| 26 października 2010 | 4 008 430 zł | 42 194 m² | 95 zł/m² |
| 15 października 2010 | 110 000 zł | 1066 m² | 103 zł/m² |
W obrębie Jagatowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 267 zł/m², a średnia transakcyjna 185 zł/m²; różnica wynosi +44,7%. Porównanie opiera się na 23 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 45 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 185 zł/m² | 267 zł/m² | +44,7% | 218 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 207 do 461 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Wiślinka, a najwyższą obręb Borkowo.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Straszyn | 375 zł/m² | 82 | 10 406 |
| Wiślinka | 280 zł/m² | 63 | 1434 |
| Juszkowo | 286 zł/m² | 49 | 2697 |
| Jagatowo · ten obręb | 218 zł/m² | 45 | 1222 |
| Borkowo | 461 zł/m² | 33 | 2633 |
| Rokitnica | 238 zł/m² | 27 | 1519 |
| Cieplewo | 252 zł/m² | 15 | 401 |
| Łęgowo | za mało transakcji | 13 | 939 |
| Żukczyn | za mało transakcji | 12 | 387 |
| Roszkowo | za mało transakcji | 9 | 276 |
| Przejazdowo | za mało transakcji | 8 | 384 |
| Bogatka | za mało transakcji | 6 | 144 |
| Wiślina | za mało transakcji | 5 | 155 |
| Dziewięć Włók | za mało transakcji | 5 | 89 |
| Radunica | za mało transakcji | za mało transakcji | 233 |
| Żuławka | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Bystra | za mało transakcji | za mało transakcji | 72 |
| Mokry Dwór | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Lędowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 81 |
| Krępiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Jagatowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Jagatowo dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jagatowo wynosi 218 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pruszcz Gdański.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Jagatowo (gmina Pruszcz Gdański): 45. Średnia rynkowa wynosi 218 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Jagatowo (218 zł/m²) różni się o -23% od średniej dla gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 1222 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Jagatowo mają przeciętnie 1026 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 185 zł/m², a na tle gminy Pruszcz Gdański (283 zł/m²) obręb odbiega o -23%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jagatowo powinno objąć średnią cenę z 45 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wiślinka (207 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jagatowo wynosi 218 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 72 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
