Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pruszcz Gdański, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jagatowo (Pruszcz Gdański) wynosi 233 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 66/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 233 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Jagatowo uzyskuje 66/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 330 000 zł | 1453 m² | 227 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 325 000 zł | 960 m² | 339 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 390 000 zł | 1521 m² | 256 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 180 000 zł | 3096 m² | 58 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 74 000 zł | 392 m² | 189 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 189 000 zł | 1003 m² | 188 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 249 000 zł | 946 m² | 263 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 267 000 zł | 12 678 m² | 100 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 150 000 zł | 1166 m² | 129 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 193 000 zł | 944 m² | 204 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 318 000 zł | 3003 m² | 106 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 199 000 zł | 1014 m² | 196 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 220 000 zł | 1127 m² | 195 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 199 000 zł | 1038 m² | 192 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 272 000 zł | 1004 m² | 271 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 275 500 zł | 1381 m² | 199 zł/m² |
| 28 października 2024 | 220 000 zł | 1031 m² | 213 zł/m² |
| 25 października 2024 | 435 000 zł | 1839 m² | 237 zł/m² |
| 2 września 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 360 000 zł | 1246 m² | 289 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 129 500 zł | 1078 m² | 120 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 227 500 zł | 993 m² | 229 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 225 300 zł | 980 m² | 230 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 199 000 zł | 1000 m² | 199 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 220 000 zł | 1037 m² | 212 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 276 500 zł | 1202 m² | 230 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 33 000 zł | 306 m² | 108 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 34 000 zł | 314 m² | 108 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 230 000 zł | 2099 m² | 110 zł/m² |
| 21 września 2023 | 204 000 zł | 960 m² | 213 zł/m² |
| 21 września 2023 | 204 000 zł | 917 m² | 222 zł/m² |
| 20 września 2023 | 299 500 zł | 4445 m² | 67 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 935 m² | 160 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 650 000 zł | 2988 m² | 218 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 123 000 zł | 995 m² | 124 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 180 000 zł | 994 m² | 181 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 204 000 zł | 884 m² | 231 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 164 800 zł | 8260 m² | 20 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 199 000 zł | 1620 m² | 123 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 209 500 zł | 1091 m² | 192 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 350 000 zł | 12 353 m² | 28 zł/m² |
| 16 września 2022 | 157 150 zł | 530 m² | 297 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 140 000 zł | 1172 m² | 119 zł/m² |
| 18 października 2021 | 200 000 zł | 5800 m² | 34 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 78 500 zł | 1050 m² | 75 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 55 500 zł | 988 m² | 56 zł/m² |
| 26 października 2010 | 4 008 430 zł | 42 194 m² | 95 zł/m² |
| 15 października 2010 | 110 000 zł | 1066 m² | 103 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Jagatowo są o 50,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 194 zł/m² | 292 zł/m² | +50,4% | 233 zł/m² | 40 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Jagatowo wynosi 233 zł/m², czyli -63,6% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Żukczyn (188 zł/m²), a najwyższe Radunica (768 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 346 zł/m² | 90 | -88.8% | |
| 284 zł/m² | 61 | +55.3% | |
| 334 zł/m² | 45 | — | |
JagatowoTen obręb | 233 zł/m² | 40 | — |
| 602 zł/m² | 38 | +41.6% | |
| 486 zł/m² | 34 | — | |
| 243 zł/m² | 28 | — | |
| 249 zł/m² | 27 | — | |
| 560 zł/m² | 24 | — | |
| 188 zł/m² | 24 | — | |
| 240 zł/m² | 16 | — | |
| 768 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 70 transakcji działkami w obrębie Jagatowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jagatowo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Jagatowo trzeba zapłacić przeciętnie 233 zł (40 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Pruszcz Gdański) to 639 zł/m².
Łącznie odnotowano 40 transakcji działkami w obrębie Jagatowo (dane RCN, Pruszcz Gdański). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 233 zł/m².
Ceny w obrębie Jagatowo (233 zł/m²) różnią się o -63,6% od średniej gminnej 639 zł/m². Ceny ofertowe są o 50,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Jagatowo: średnia 233 zł/m², typowa powierzchnia 1044 m², łącznie 40 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jagatowo (Pruszcz Gdański): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Żukczyn (188 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Jagatowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 233 zł/m². Na tle gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²) obręb odbiega o -63,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
