Pruszcz Gdański, gdański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Juszkowo (Pruszcz Gdański) wynosi 277 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 70/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 277 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 277 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +2,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 70/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Juszkowo ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 773 000 zł | 962 m² | 804 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 519 000 zł | 1269 m² | 409 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1 000 000 zł | 4969 m² | 201 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 419 735 zł | 1161 m² | 362 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 487 571 zł | 1347 m² | 362 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 336 217 zł | 932 m² | 361 zł/m² |
| 30 września 2025 | 389 000 zł | 1394 m² | 279 zł/m² |
| 26 września 2025 | 255 200 zł | 914 m² | 279 zł/m² |
| 22 września 2025 | 252 200 zł | 907 m² | 278 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 193 300 zł | 764 m² | 253 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 444 000 zł | 1224 m² | 363 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 349 000 zł | 1044 m² | 334 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 60 000 zł | 556 m² | 108 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 380 000 zł | 1053 m² | 361 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 341 000 zł | 1129 m² | 302 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 263 000 zł | 1043 m² | 252 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 251 000 zł | 803 m² | 313 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 360 000 zł | 1053 m² | 342 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 195 000 zł | 1231 m² | 158 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 289 800 zł | 1046 m² | 277 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 235 000 zł | 999 m² | 235 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 280 000 zł | 1121 m² | 250 zł/m² |
| 5 września 2024 | 80 000 zł | 345 m² | 232 zł/m² |
| 4 września 2024 | 258 000 zł | 1026 m² | 251 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 248 000 zł | 985 m² | 252 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 485 000 zł | 1047 m² | 463 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 339 000 zł | 1143 m² | 297 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1032 m² | 194 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 430 000 zł | 1289 m² | 334 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 278 000 zł | 1057 m² | 263 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 269 600 zł | 1033 m² | 261 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 314 000 zł | 1120 m² | 280 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 184 000 zł | 998 m² | 184 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 247 000 zł | 1115 m² | 222 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 160 000 zł | 5800 m² | 28 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 396 000 zł | 900 m² | 440 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 464 000 zł | 1050 m² | 442 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 240 000 zł | 1232 m² | 195 zł/m² |
| 26 października 2023 | 445 000 zł | 63 700 m² | 7 zł/m² |
| 8 września 2023 | 299 000 zł | 1141 m² | 262 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 99 900 zł | 1024 m² | 98 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 268 000 zł | 700 m² | 383 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 159 800 zł | 1063 m² | 150 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 358 100 zł | 1052 m² | 340 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 279 500 zł | 1121 m² | 249 zł/m² |
| 16 maja 2016 | 194 000 zł | 850 m² | 228 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 85 000 zł | 1344 m² | 63 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 85 000 zł | 1381 m² | 62 zł/m² |
| 18 listopada 2008 | 49 950 zł | 808 m² | 62 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Juszkowo wynosi 277 zł/m², czyli +2,4% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (271 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Juszkowo jest znaczna: od 194 zł/m² w Jagatowo do 473 zł/m² w Borkowo.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 348 zł/m² | 82 | -83.0% | |
| 285 zł/m² | 61 | +55.3% | |
JuszkowoTen obręb | 277 zł/m² | 45 | — |
| 230 zł/m² | 40 | — | |
| 473 zł/m² | 31 | — | |
| 233 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 45 transakcji działkami w obrębie Juszkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Juszkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Juszkowo to 277 zł/m² z 45 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 6 w rankingu gminy Pruszcz Gdański.
Dla obrębu Juszkowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 45 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 277 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Juszkowo (277 zł/m²) różnią się o +2,4% od średniej gminnej 271 zł/m². W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 45 transakcji z RCN, w obrębie Juszkowo typowa parcela ma 1051 m² i kosztuje 277 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pruszcz Gdański i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Juszkowo pozwala zweryfikować cenę na tle 45 transakcji (średnia 277 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jagatowo (194 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Juszkowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 277 zł/m². Na tle gminy Pruszcz Gdański (271 zł/m²) obręb odbiega o +2,4%.
Według 45 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Juszkowo to 277 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +2,4% od średniej gminy Pruszcz Gdański (271 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo