Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 46 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pruszcz Gdański, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rokitnica (Pruszcz Gdański) wynosi 243 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 243 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 260 000 zł | 960 m² | 271 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1209 m² | 207 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 235 000 zł | 1063 m² | 221 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 320 000 zł | 1151 m² | 278 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 349 800 zł | 1794 m² | 195 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 120 000 zł | 14 559 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2025 | 183 000 zł | 914 m² | 200 zł/m² |
| 10 października 2025 | 199 000 zł | 1003 m² | 198 zł/m² |
| 8 października 2025 | 453 000 zł | 1045 m² | 433 zł/m² |
| 24 września 2025 | 150 000 zł | 946 m² | 159 zł/m² |
| 5 września 2025 | 2 550 000 zł | 3702 m² | 689 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 197 000 zł | 995 m² | 198 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1000 m² | 730 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1290 m² | 566 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 248 000 zł | 1064 m² | 233 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 248 000 zł | 1065 m² | 233 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 284 000 zł | 969 m² | 293 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 284 000 zł | 1100 m² | 258 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 290 000 zł | 1096 m² | 265 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 324 000 zł | 1000 m² | 324 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 198 000 zł | 1017 m² | 195 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 250 000 zł | 10 498 m² | 24 zł/m² |
| 14 października 2024 | 230 000 zł | 900 m² | 256 zł/m² |
| 10 października 2024 | 255 000 zł | 1014 m² | 251 zł/m² |
| 24 września 2024 | 1000 zł | 102 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 21 000 zł | 230 m² | 91 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 249 000 zł | 1014 m² | 246 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 57 420 zł | 319 m² | 180 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 215 000 zł | 990 m² | 217 zł/m² |
| 26 września 2023 | 299 000 zł | 1002 m² | 298 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 189 800 zł | 1123 m² | 169 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 266 500 zł | 1012 m² | 263 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 300 000 zł | 1151 m² | 261 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 255 000 zł | 3568 m² | 71 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 248 000 zł | 1062 m² | 234 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 1 420 000 zł | 12 762 m² | 111 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 127 000 zł | 1041 m² | 122 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rokitnica wynosi 243 zł/m², czyli -62,1% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (639 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rokitnica jest znaczna: od 188 zł/m² w Żukczyn do 768 zł/m² w Radunica.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 346 zł/m² | 90 | -88.8% | |
| 284 zł/m² | 61 | +55.3% | |
| 334 zł/m² | 45 | — | |
| 233 zł/m² | 40 | — | |
| 602 zł/m² | 38 | +41.6% | |
| 486 zł/m² | 34 | — | |
RokitnicaTen obręb | 243 zł/m² | 28 | — |
| 249 zł/m² | 27 | — | |
| 560 zł/m² | 24 | — | |
| 188 zł/m² | 24 | — | |
| 240 zł/m² | 16 | — | |
| 768 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 46 transakcji gruntami w obrębie Rokitnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rokitnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rokitnica kosztuje przeciętnie 243 zł/m² (dane RCN, 2026). To -62,1% w stosunku do średniej gminnej 639 zł/m².
Dla obrębu Rokitnica Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 243 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 20 obrębów gminy Pruszcz Gdański, obręb Rokitnica ze średnią 243 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rokitnica (Pruszcz Gdański) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1054 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 243 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rokitnica, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 28 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 20 obrębów gminy Pruszcz Gdański najkorzystniejsze ceny oferuje Żukczyn (188 zł/m²). Obręb Rokitnica ze średnią 243 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rokitnica wynosi brak danych% r/r przy średniej 243 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 46 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
