Ceny działek Smołdzino – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Smołdzino to 108 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 12 w rankingu gminy Przodkowo.

W obrębie Smołdzino (Przodkowo) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 108 zł/m².

Na tle 14 obrębów gminy Przodkowo obręb Smołdzino ze średnią 108 zł/m² jest 5. najtańszy z 12 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Smołdzino mają przeciętnie 1033 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 108 zł/m², a na tle gminy Przodkowo (145 zł/m²) obręb odbiega o -25,7%.

Konkretną działkę w obrębie Smołdzino (Przodkowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 14 obrębów gminy Przodkowo najkorzystniejsze ceny oferuje Barwik (49 zł/m²). Obręb Smołdzino ze średnią 108 zł/m² jest 5. najtańszy z 12 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Smołdzino wynosi brak danych% r/r przy średniej 108 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Smołdzino mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 108 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.