Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rąb (Przodkowo) wynosi 103 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rąb wynosi 103 zł/m², czyli -34,7% względem średniej gminy Przodkowo (158 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 164 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 103 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -34,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rąb?
Zobacz 28 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 maja 2026 | 96 500 zł | 1100 m² | 88 zł/m² |
| 25 lutego 2026 | 100 000 zł | 16 516 m² | 6 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 150 000 zł | 1432 m² | 105 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 54 000 zł | 3051 m² | 18 zł/m² |
| 7 października 2025 | 150 000 zł | 1134 m² | 132 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 130 000 zł | 2138 m² | 61 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 3440 m² | 145 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 56 660 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 63 346 zł | 1118 m² | 57 zł/m² |
| 17 października 2024 | 127 000 zł | 1245 m² | 102 zł/m² |
| 11 października 2024 | 4416 zł | 1600 m² | 3 zł/m² |
| 11 października 2024 | 3588 zł | 1300 m² | 3 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 225 000 zł | 1208 m² | 186 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 72 413 zł | 1033 m² | 70 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 44 093 zł | 629 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 170 000 zł | 1280 m² | 133 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 143 200 zł | 1432 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 520 zł | 26 m² | 20 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 186 000 zł | 1335 m² | 139 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 130 000 zł | 1245 m² | 104 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 181 000 zł | 1526 m² | 119 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 249 800 zł | 9992 m² | 25 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 80 400 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 57 000 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 71 000 zł | 1060 m² | 67 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 100 000 zł | 2196 m² | 46 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 135 000 zł | 1208 m² | 112 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 110 000 zł | 4831 m² | 23 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 70 000 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 25 000 zł | 1675 m² | 15 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 140 000 zł | 1215 m² | 115 zł/m² |
| 11 października 2022 | 15 000 zł | 181 m² | 83 zł/m² |
| 11 października 2022 | 125 000 zł | 1003 m² | 125 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 199 000 zł | 8046 m² | 25 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 110 000 zł | 1416 m² | 78 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 30 960 zł | 1032 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1009 m² | 79 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 55 000 zł | 1177 m² | 47 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 94 878 zł | 1506 m² | 63 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 82 830 zł | 1506 m² | 55 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 79 999 zł | 1466 m² | 55 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 56 000 zł | 1150 m² | 49 zł/m² |
| 8 października 2020 | 101 000 zł | 1715 m² | 59 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 95 000 zł | 1756 m² | 54 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 58 000 zł | 1015 m² | 57 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 40 000 zł | 1033 m² | 39 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1247 m² | 48 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 49 500 zł | 1210 m² | 41 zł/m² |
| 17 września 2018 | 25 110 zł | 2511 m² | 10 zł/m² |
| 6 kwietnia 2016 | 140 000 zł | 10 256 m² | 14 zł/m² |
| 8 marca 2016 | 40 500 zł | 1083 m² | 37 zł/m² |
| 17 października 2014 | 95 000 zł | 3333 m² | 29 zł/m² |
| 2 września 2014 | 33 000 zł | 1701 m² | 19 zł/m² |
| 8 czerwca 2011 | 38 000 zł | 1212 m² | 31 zł/m² |
W obrębie Rąb dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 164 zł/m², a średnia transakcyjna 62 zł/m²; różnica wynosi +165,0%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 62 zł/m² | 164 zł/m² | +165,0% | 103 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Barwik - 47 zł/m², a najwyższą obręb Warzenko - 210 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobysewo | 132 zł/m² | 66 | 1171 |
| Przodkowo | 170 zł/m² | 57 | 1221 |
| Warzenko | 251 zł/m² | 52 | 1070 |
| Tokary | 219 zł/m² | 47 | 2800 |
| Szarłata | 97 zł/m² | 41 | 873 |
| Kosowo | 57 zł/m² | 26 | 192 |
| Rąb · ten obręb | 103 zł/m² | 25 | 235 |
| Kłosowo | 140 zł/m² | 25 | 262 |
| Smołdzino | 128 zł/m² | 24 | 495 |
| Czeczewo | 192 zł/m² | 22 | 421 |
| Pomieczyno | 89 zł/m² | 21 | 453 |
| Barwik | 47 zł/m² | 18 | 334 |
| Załęże | 79 zł/m² | 18 | 351 |
| Kłosówko | za mało transakcji | 6 | 26 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Rąb, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Rąb dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rąb wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Przodkowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Rąb (gmina Przodkowo): 25. Średnia rynkowa wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Rąb (103 zł/m²) różni się o -34,7% od średniej dla gminy Przodkowo (158 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 235 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rąb mają przeciętnie 1215 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 62 zł/m², a na tle gminy Przodkowo (158 zł/m²) obręb odbiega o -34,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rąb powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Przodkowo ma 14 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Barwik (47 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rąb wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 85 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
