Profil obrębu
Przodkowo, kartuski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kłosowo (Przodkowo) wynosi 145 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 111 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 196 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 145 zł/m² | RCN + oferty |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 130 000 zł | 1023 m² | 127 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 124 000 zł | 975 m² | 127 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 146 500 zł | 1037 m² | 141 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 1296 m² | 131 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 190 000 zł | 1235 m² | 154 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 115 000 zł | 1034 m² | 111 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 80 000 zł | 1012 m² | 79 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 1255 m² | 167 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 174 000 zł | 1322 m² | 132 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 100 000 zł | 770 m² | 130 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 174 000 zł | 1464 m² | 119 zł/m² |
| 6 października 2023 | 95 000 zł | 769 m² | 124 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 119 000 zł | 998 m² | 119 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 165 000 zł | 1235 m² | 134 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 124 540 zł | 958 m² | 130 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 226 000 zł | 4403 m² | 51 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 164 000 zł | 1104 m² | 149 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 500 zł | 54 m² | 9 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 373 400 zł | 3734 m² | 100 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 117 000 zł | 1002 m² | 117 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 60 000 zł | 891 m² | 67 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 144 800 zł | 1264 m² | 115 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 123 300 zł | 1036 m² | 119 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 15 000 zł | 169 m² | 89 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 155 000 zł | 1184 m² | 131 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 338 000 zł | 1085 m² | 312 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 157 000 zł | 1235 m² | 127 zł/m² |
| 4 października 2021 | 80 000 zł | 1288 m² | 62 zł/m² |
| 27 września 2021 | 70 000 zł | 725 m² | 97 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 160 000 zł | 974 m² | 164 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 65 000 zł | 1075 m² | 60 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 82 000 zł | 1140 m² | 72 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 85 000 zł | 1210 m² | 70 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 65 000 zł | 1634 m² | 40 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 56 500 zł | 1580 m² | 36 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 57 500 zł | 1588 m² | 36 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 64 000 zł | 1022 m² | 63 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 51 000 zł | 1115 m² | 46 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 35 000 zł | 3347 m² | 10 zł/m² |
| 3 lutego 2016 | 2900 zł | 42 m² | 69 zł/m² |
| 12 września 2014 | 41 000 zł | 1012 m² | 41 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 26 298 zł | 974 m² | 27 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 23 860 zł | 1193 m² | 20 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 38 100 zł | 1905 m² | 20 zł/m² |
Różnica 75,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Kłosowo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 111 zł/m² | 196 zł/m² | +75,7% | 145 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Barwik (49 zł/m²), a najwyższe Warzenko (200 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kobysewo | 116 zł/m² | 91 |
| Przodkowo | 163 zł/m² | 78 |
| Warzenko | 257 zł/m² | 72 |
| Tokary | 188 zł/m² | 68 |
| Szarłata | 84 zł/m² | 67 |
| Czeczewo | 163 zł/m² | 38 |
| Pomieczyno | 111 zł/m² | 28 |
| Smołdzino | 108 zł/m² | 28 |
| Barwik | 85 zł/m² | 27 |
| Kłosowo · ten obręb | 145 zł/m² | 23 |
| Kosowo | 82 zł/m² | 21 |
| Rąb | 104 zł/m² | 20 |
| Załęże | brak danych | 11 |
| Kłosówko | brak danych | 6 |
Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w obrębie Kłosowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.












Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kłosowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Kupujący działkę w obrębie Kłosowo zapłacą średnio 145 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1093 m².
Dla obrębu Kłosowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 145 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Przodkowo obręb Kłosowo ze średnią 145 zł/m² jest 5. najdroższy z 12 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kłosowo (Przodkowo) ma ok. 1093 m² przy cenie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kłosowo pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 145 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 14 obrębów gminy Przodkowo najkorzystniejsze ceny oferuje Barwik (49 zł/m²). Obręb Kłosowo ze średnią 145 zł/m² jest 5. najdroższy z 12 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kłosowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 145 zł/m² z 23 transakcji.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kłosowo to 145 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o 0% od średniej gminy Przodkowo (145 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.