Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

49/100

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 179 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szarłata – maj 2026

Przodkowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szarłata (Przodkowo) wynosi 84 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 49/100 (przeciętna).

Powierzchnia obrębu: 1 077,00 haok. 3,1 km od środka gminy Przodkowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	67	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-42,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 49/100 Obręb Szarłata pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 grudnia 2025	75 000 zł	2902 m²	26 zł/m²
14 listopada 2025	119 800 zł	1200 m²	100 zł/m²
16 października 2025	30 000 zł	2942 m²	10 zł/m²
10 października 2025	205 000 zł	1496 m²	137 zł/m²
1 października 2025	150 000 zł	1092 m²	137 zł/m²
11 września 2025	32 000 zł	1249 m²	26 zł/m²
6 sierpnia 2025	204 000 zł	4120 m²	50 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	488 m²	348 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	802 m²	212 zł/m²
18 lipca 2025	140 000 zł	1070 m²	131 zł/m²
9 lipca 2025	150 000 zł	2875 m²	52 zł/m²
8 lipca 2025	126 000 zł	1359 m²	93 zł/m²
2 czerwca 2025	109 796 zł	1014 m²	108 zł/m²
15 maja 2025	320 000 zł	1142 m²	280 zł/m²
25 marca 2025	159 000 zł	2102 m²	76 zł/m²
11 lutego 2025	18 345 zł	1223 m²	15 zł/m²
7 stycznia 2025	160 000 zł	1505 m²	106 zł/m²
7 stycznia 2025	160 000 zł	1014 m²	158 zł/m²
31 grudnia 2024	50 000 zł	7300 m²	7 zł/m²
19 grudnia 2024	20 000 zł	1967 m²	10 zł/m²
21 listopada 2024	130 000 zł	2993 m²	43 zł/m²
17 października 2024	216 545 zł	1883 m²	115 zł/m²
14 sierpnia 2024	94 998 zł	1107 m²	86 zł/m²
24 lipca 2024	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
3 lipca 2024	70 800 zł	810 m²	87 zł/m²
4 czerwca 2024	74 796 zł	1004 m²	75 zł/m²
4 czerwca 2024	108 723 zł	1451 m²	75 zł/m²
13 maja 2024	75 000 zł	1333 m²	56 zł/m²
16 kwietnia 2024	23 601 zł	2372 m²	10 zł/m²
16 kwietnia 2024	28 825 zł	2897 m²	10 zł/m²
11 kwietnia 2024	24 000 zł	700 m²	34 zł/m²
14 marca 2024	102 000 zł	1100 m²	93 zł/m²
4 marca 2024	30 000 zł	768 m²	39 zł/m²
23 stycznia 2024	149 000 zł	3100 m²	48 zł/m²
19 stycznia 2024	947 100 zł	11 000 m²	86 zł/m²
9 stycznia 2024	60 000 zł	1686 m²	36 zł/m²
3 listopada 2023	94 000 zł	1000 m²	94 zł/m²
6 października 2023	72 000 zł	814 m²	88 zł/m²
2 października 2023	12 061 zł	1237 m²	10 zł/m²
2 października 2023	18 203 zł	1867 m²	10 zł/m²
2 października 2023	24 189 zł	2482 m²	10 zł/m²
2 października 2023	28 685 zł	2942 m²	10 zł/m²
28 września 2023	103 000 zł	1050 m²	98 zł/m²
31 sierpnia 2023	156 340 zł	1394 m²	112 zł/m²
22 sierpnia 2023	220 000 zł	2000 m²	110 zł/m²
22 sierpnia 2023	208 340 zł	1894 m²	110 zł/m²
12 lipca 2023	119 500 zł	1210 m²	99 zł/m²
2 maja 2023	110 000 zł	1399 m²	79 zł/m²
28 kwietnia 2023	98 000 zł	1002 m²	98 zł/m²
28 kwietnia 2023	158 000 zł	1159 m²	136 zł/m²
6 kwietnia 2023	65 000 zł	1001 m²	65 zł/m²
10 marca 2023	14 986 zł	1537 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	24 814 zł	2545 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	14 986 zł	1537 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	19 178 zł	1967 m²	10 zł/m²
22 lutego 2023	60 000 zł	1050 m²	57 zł/m²
12 stycznia 2023	57 300 zł	818 m²	70 zł/m²
22 grudnia 2022	53 400 zł	821 m²	65 zł/m²
19 grudnia 2022	65 000 zł	1010 m²	64 zł/m²
5 października 2022	145 000 zł	1003 m²	145 zł/m²
25 sierpnia 2022	20 000 zł	1050 m²	19 zł/m²
23 czerwca 2022	135 000 zł	928 m²	145 zł/m²
6 czerwca 2022	72 000 zł	1265 m²	57 zł/m²
8 kwietnia 2022	50 000 zł	975 m²	51 zł/m²
5 kwietnia 2022	50 000 zł	1092 m²	46 zł/m²
25 marca 2022	47 283 zł	729 m²	65 zł/m²
17 marca 2022	74 715 zł	1151 m²	65 zł/m²
25 lutego 2022	82 350 zł	1374 m²	60 zł/m²
25 lutego 2022	86 550 zł	1444 m²	60 zł/m²
15 lutego 2022	59 802 zł	1000 m²	60 zł/m²
15 lutego 2022	60 102 zł	1005 m²	60 zł/m²
2 lutego 2022	79 899 zł	1326 m²	60 zł/m²
25 stycznia 2022	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
25 stycznia 2022	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
8 grudnia 2021	55 275 zł	1005 m²	55 zł/m²
29 listopada 2021	55 000 zł	960 m²	57 zł/m²
28 października 2021	54 000 zł	1004 m²	54 zł/m²
25 października 2021	50 000 zł	1097 m²	46 zł/m²
20 października 2021	90 000 zł	1399 m²	64 zł/m²
19 października 2021	97 000 zł	1500 m²	65 zł/m²
28 września 2021	275 000 zł	9757 m²	28 zł/m²
6 sierpnia 2021	2011 zł	220 m²	9 zł/m²
14 czerwca 2021	29 900 zł	1163 m²	26 zł/m²
10 maja 2021	126 000 zł	2140 m²	59 zł/m²
5 maja 2021	50 000 zł	970 m²	52 zł/m²
4 maja 2021	48 500 zł	1733 m²	28 zł/m²
23 kwietnia 2021	250 000 zł	5476 m²	46 zł/m²
8 kwietnia 2021	60 000 zł	2078 m²	29 zł/m²
23 marca 2021	80 500 zł	1775 m²	45 zł/m²
15 marca 2021	100 000 zł	2000 m²	50 zł/m²
15 marca 2021	94 150 zł	1883 m²	50 zł/m²
19 lutego 2021	73 000 zł	1267 m²	58 zł/m²
9 lutego 2021	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
5 lutego 2021	65 000 zł	1100 m²	59 zł/m²
4 lutego 2021	69 000 zł	1500 m²	46 zł/m²
30 grudnia 2020	20 000 zł	1005 m²	20 zł/m²
9 grudnia 2020	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
18 listopada 2020	76 000 zł	1700 m²	45 zł/m²
14 października 2020	65 920 zł	1476 m²	45 zł/m²
21 września 2020	72 000 zł	2236 m²	32 zł/m²
21 września 2020	82 000 zł	2900 m²	28 zł/m²
8 września 2020	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
2 września 2020	45 000 zł	1001 m²	45 zł/m²
14 lipca 2020	40 000 zł	4200 m²	10 zł/m²
24 czerwca 2020	97 000 zł	1446 m²	67 zł/m²
16 marca 2020	100 000 zł	9299 m²	11 zł/m²
17 lutego 2020	11 000 zł	499 m²	22 zł/m²
4 lutego 2020	50 000 zł	1428 m²	35 zł/m²
11 grudnia 2019	29 000 zł	1076 m²	27 zł/m²
5 listopada 2019	50 000 zł	1200 m²	42 zł/m²
29 października 2019	69 000 zł	1719 m²	40 zł/m²
6 sierpnia 2019	50 000 zł	1313 m²	38 zł/m²
8 maja 2019	44 000 zł	1055 m²	42 zł/m²
14 września 2017	255 000 zł	1265 m²	202 zł/m²
21 lipca 2017	5600 zł	281 m²	20 zł/m²
29 marca 2016	4328 zł	541 m²	8 zł/m²
29 grudnia 2015	25 000 zł	1008 m²	25 zł/m²
19 września 2014	42 000 zł	999 m²	42 zł/m²
16 września 2014	30 000 zł	1149 m²	26 zł/m²
5 listopada 2010	28 940 zł	1447 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	27 480 zł	1374 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	27 580 zł	1379 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	28 640 zł	1432 m²	20 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szarłata

Ceny wywoławcze w obrębie Szarłata przewyższają ceny transakcyjne o 114,4%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	58 zł/m²	124 zł/m²	+114,4%	84 zł/m²	67

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Przodkowo

Średnia cena działek w obrębie Szarłata wynosi 84 zł/m², czyli -42,3% względem średniej gminy Przodkowo (146 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Szarłata znajdziesz w Barwik (63 zł/m²), a najdroższe w Warzenko (264 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Przodkowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kobysewo	120 zł/m²	92	+39.7%
Przodkowo	164 zł/m²	81	+295.4%
Warzenko	264 zł/m²	72	—
Rąb	113 zł/m²	71	—
Tokary	193 zł/m²	68	—
SzarłataTen obręb	84 zł/m²	67	—
Barwik	63 zł/m²	60	—
Załęże	71 zł/m²	39	—
Czeczewo	168 zł/m²	37	—
Smołdzino	112 zł/m²	26	—
Pomieczyno	77 zł/m²	26	—
Kłosowo	123 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Przodkowo

Kosowo

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Przodkowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szarłata

Mapa dla obrębu Szarłata obejmuje 179 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-18; lat=54.38642381970787; lng=18.198388454061188; price_m2=25.84; area_m2=2902
transaction_date=2025-11-14; lat=54.40192694303434; lng=18.233484134919266; price_m2=99.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-10-16; lat=54.38561606581055; lng=18.19972783366159; price_m2=10.2; area_m2=2942
transaction_date=2025-10-10; lat=54.382054994928936; lng=18.1959872974587; price_m2=137.03; area_m2=1496
transaction_date=2025-10-01; lat=54.37993313551388; lng=18.21945197796524; price_m2=137.36; area_m2=1092
transaction_date=2025-09-11; lat=54.38159421351554; lng=18.23658730880485; price_m2=25.62; area_m2=1249
transaction_date=2025-08-06; lat=54.38143293370092; lng=18.2378545997472; price_m2=49.51; area_m2=4120
transaction_date=2025-07-23; lat=54.37773816782709; lng=18.232681401568602; price_m2=348.36; area_m2=488
transaction_date=2025-07-23; lat=54.377924118432844; lng=18.232416018131; price_m2=211.97; area_m2=802
transaction_date=2025-07-18; lat=54.377378888164294; lng=18.2155765729798; price_m2=130.84; area_m2=1070
transaction_date=2025-07-09; lat=54.38540052941652; lng=18.19864038128946; price_m2=52.17; area_m2=2875
transaction_date=2025-07-08; lat=54.40217736272804; lng=18.233797090382726; price_m2=92.72; area_m2=1359
transaction_date=2025-06-02; lat=54.4013830134599; lng=18.233741093173958; price_m2=108.28; area_m2=1014
transaction_date=2025-05-15; lat=54.40017818565582; lng=18.229426151838076; price_m2=280.21; area_m2=1142
transaction_date=2025-03-25; lat=54.39190087653676; lng=18.230956197320303; price_m2=75.64; area_m2=2102
transaction_date=2025-02-11; lat=54.37934503695542; lng=18.21059854217461; price_m2=15; area_m2=1223
transaction_date=2025-01-07; lat=54.38746281911369; lng=18.204283131611266; price_m2=106.31; area_m2=1505
transaction_date=2025-01-07; lat=54.387454768179545; lng=18.20479491756509; price_m2=157.79; area_m2=1014
transaction_date=2024-12-31; lat=54.37901323817694; lng=18.238804481808746; price_m2=6.85; area_m2=7300
transaction_date=2024-12-19; lat=54.38549857895505; lng=18.199125897940025; price_m2=10.17; area_m2=1967
transaction_date=2024-11-21; lat=54.38634074874539; lng=18.197863739244248; price_m2=43.43; area_m2=2993
transaction_date=2024-10-17; lat=54.39777758258874; lng=18.191607435034953; price_m2=115; area_m2=1883
transaction_date=2024-08-14; lat=54.40182850406051; lng=18.232758531976856; price_m2=85.82; area_m2=1107
transaction_date=2024-07-24; lat=54.39548187629707; lng=18.23283866102149; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-03; lat=54.37941128420567; lng=18.233713341594623; price_m2=87.41; area_m2=810
transaction_date=2024-06-04; lat=54.4016281947832; lng=18.23195363603541; price_m2=74.5; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-04; lat=54.402721045322; lng=18.232744220300244; price_m2=74.93; area_m2=1451
transaction_date=2024-05-13; lat=54.3796470052696; lng=18.21581430606464; price_m2=56.26; area_m2=1333
transaction_date=2024-04-16; lat=54.385621769681364; lng=18.200544718328224; price_m2=9.95; area_m2=2372
transaction_date=2024-04-16; lat=54.38609792065993; lng=18.199834207936018; price_m2=9.95; area_m2=2897
transaction_date=2024-04-11; lat=54.400209873582895; lng=18.22384160133775; price_m2=34.29; area_m2=700
transaction_date=2024-03-14; lat=54.39548606425627; lng=18.23325240370683; price_m2=92.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-03-04; lat=54.375626619329; lng=18.2309452285427; price_m2=39.06; area_m2=768
transaction_date=2024-01-23; lat=54.38170235928427; lng=18.23738852067141; price_m2=48.06; area_m2=3100
transaction_date=2024-01-19; lat=54.39564421792312; lng=18.241286824961108; price_m2=86.1; area_m2=11000
transaction_date=2024-01-09; lat=54.37979008826709; lng=18.219929088036984; price_m2=35.59; area_m2=1686
transaction_date=2023-11-03; lat=54.38870133360046; lng=18.233262941667213; price_m2=94; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-06; lat=54.37975810391756; lng=18.234035832825857; price_m2=88.45; area_m2=814
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38638094348968; lng=18.19939178425674; price_m2=9.75; area_m2=1237
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38672513359928; lng=18.199339920861238; price_m2=9.75; area_m2=1867
transaction_date=2023-10-02; lat=54.384995677585664; lng=18.199950258877134; price_m2=9.75; area_m2=2482
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38561606581055; lng=18.19972783366159; price_m2=9.75; area_m2=2942
transaction_date=2023-09-28; lat=54.384989530605836; lng=18.183170562059654; price_m2=98.1; area_m2=1050
transaction_date=2023-08-31; lat=54.39873908795263; lng=18.1935155416671; price_m2=112.15; area_m2=1394
transaction_date=2023-08-22; lat=54.39775521635556; lng=18.192100094257082; price_m2=110; area_m2=2000
transaction_date=2023-08-22; lat=54.397839311989166; lng=18.192573134230635; price_m2=110; area_m2=1894
transaction_date=2023-07-12; lat=54.37617709551494; lng=18.235458616389842; price_m2=98.76; area_m2=1210
transaction_date=2023-05-02; lat=54.39061781384525; lng=18.23056483475434; price_m2=78.63; area_m2=1399
transaction_date=2023-04-28; lat=54.391428196826325; lng=18.230440609669618; price_m2=97.8; area_m2=1002
transaction_date=2023-04-28; lat=54.39216204073682; lng=18.215495227619286; price_m2=136.32; area_m2=1159
transaction_date=2023-04-06; lat=54.39139195798996; lng=18.23088278933665; price_m2=64.94; area_m2=1001
transaction_date=2023-03-10; lat=54.38678059844999; lng=18.198727093525942; price_m2=9.75; area_m2=1537
transaction_date=2023-03-10; lat=54.385017796751924; lng=18.199238557292873; price_m2=9.75; area_m2=2545
transaction_date=2023-03-10; lat=54.386336853592084; lng=18.198873421189443; price_m2=9.75; area_m2=1537
transaction_date=2023-03-10; lat=54.38549857895505; lng=18.199125897940025; price_m2=9.75; area_m2=1967
transaction_date=2023-02-22; lat=54.38524665652406; lng=18.183392584173436; price_m2=57.14; area_m2=1050
transaction_date=2023-01-12; lat=54.37961808334872; lng=18.23440514151044; price_m2=70.05; area_m2=818
transaction_date=2022-12-22; lat=54.37947821669157; lng=18.234714726085095; price_m2=65.04; area_m2=821
transaction_date=2022-12-19; lat=54.391033940150116; lng=18.230403483833438; price_m2=64.36; area_m2=1010
transaction_date=2022-10-05; lat=54.38682512709558; lng=18.233458486527976; price_m2=144.57; area_m2=1003
transaction_date=2022-08-25; lat=54.399589640171655; lng=18.214735547646857; price_m2=19.05; area_m2=1050
transaction_date=2022-06-23; lat=54.3814438030756; lng=18.194752827126276; price_m2=145.47; area_m2=928
transaction_date=2022-06-06; lat=54.37684359027026; lng=18.21505444580558; price_m2=56.92; area_m2=1265
transaction_date=2022-04-08; lat=54.37960154555906; lng=18.219165242964674; price_m2=51.28; area_m2=975
transaction_date=2022-04-05; lat=54.37993313551388; lng=18.21945197796524; price_m2=45.79; area_m2=1092
transaction_date=2022-03-25; lat=54.40196004523271; lng=18.230996613409605; price_m2=64.86; area_m2=729
transaction_date=2022-03-17; lat=54.40243507034205; lng=18.230648670812545; price_m2=64.91; area_m2=1151
transaction_date=2022-02-25; lat=54.402759907464926; lng=18.231585106165763; price_m2=59.93; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=54.40272866207459; lng=18.230837602367494; price_m2=59.94; area_m2=1444
transaction_date=2022-02-15; lat=54.40145596979259; lng=18.231622482914933; price_m2=59.8; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-15; lat=54.40122903703026; lng=18.231240048275424; price_m2=59.8; area_m2=1005
transaction_date=2022-02-02; lat=54.40282123061315; lng=18.231170111168662; price_m2=60.26; area_m2=1326
transaction_date=2022-01-25; lat=54.39568694776127; lng=18.219226602205552; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=54.39627257896262; lng=18.218816305695558; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-08; lat=54.38429160002272; lng=18.231245021432166; price_m2=55; area_m2=1005
transaction_date=2021-11-29; lat=54.37980635223373; lng=18.21848038725871; price_m2=57.29; area_m2=960
transaction_date=2021-10-28; lat=54.387565935622085; lng=18.1858923782425; price_m2=53.78; area_m2=1004
transaction_date=2021-10-25; lat=54.380222339982744; lng=18.218377165555005; price_m2=45.58; area_m2=1097
transaction_date=2021-10-20; lat=54.40193645052442; lng=18.22563007246283; price_m2=64.33; area_m2=1399
transaction_date=2021-10-19; lat=54.401951830498604; lng=18.226035339133407; price_m2=64.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-09-28; lat=54.39857659523024; lng=18.229366832164324; price_m2=28.18; area_m2=9757
transaction_date=2021-08-06; lat=54.40136463675596; lng=18.225509540485685; price_m2=9.14; area_m2=220
transaction_date=2021-06-14; lat=54.38743336849553; lng=18.186362506554573; price_m2=25.71; area_m2=1163
transaction_date=2021-05-10; lat=54.37743878935152; lng=18.215354076315975; price_m2=58.88; area_m2=2140
transaction_date=2021-05-05; lat=54.391283193212416; lng=18.202328728805877; price_m2=51.55; area_m2=970
transaction_date=2021-05-04; lat=54.38694170121324; lng=18.21253808072585; price_m2=27.99; area_m2=1733
transaction_date=2021-04-23; lat=54.38780144431445; lng=18.217388327589322; price_m2=45.65; area_m2=5476
transaction_date=2021-04-08; lat=54.383709220926406; lng=18.183418054783907; price_m2=28.87; area_m2=2078
transaction_date=2021-03-23; lat=54.39927006730357; lng=18.193320163759875; price_m2=45.35; area_m2=1775
transaction_date=2021-03-15; lat=54.39775521635556; lng=18.192100094257082; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2021-03-15; lat=54.39777758258874; lng=18.191607435034953; price_m2=50; area_m2=1883
transaction_date=2021-02-19; lat=54.37595988866352; lng=18.213783589953586; price_m2=57.62; area_m2=1267
transaction_date=2021-02-09; lat=54.387190214201986; lng=18.233749164497624; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-05; lat=54.37698331787486; lng=18.21418443338359; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2021-02-04; lat=54.39879369368651; lng=18.191634651841085; price_m2=46; area_m2=1500
transaction_date=2020-12-30; lat=54.38373428120785; lng=18.231420474255387; price_m2=19.9; area_m2=1005
transaction_date=2020-12-09; lat=54.37673733552638; lng=18.214124255341627; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2020-11-18; lat=54.39930040372704; lng=18.19271490682053; price_m2=44.71; area_m2=1700
transaction_date=2020-10-14; lat=54.39912251470467; lng=18.19376404644491; price_m2=44.66; area_m2=1476
transaction_date=2020-09-21; lat=54.39794205825495; lng=18.190931953672653; price_m2=32.2; area_m2=2236
transaction_date=2020-09-21; lat=54.39841794340602; lng=18.191336447764915; price_m2=28.28; area_m2=2900
transaction_date=2020-09-08; lat=54.37649535279126; lng=18.214002377452157; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2020-09-02; lat=54.396039755451056; lng=18.219980536773054; price_m2=44.96; area_m2=1001
transaction_date=2020-07-14; lat=54.39728016220752; lng=18.21136927167937; price_m2=9.52; area_m2=4200
transaction_date=2020-06-24; lat=54.37534671011344; lng=18.209041056967315; price_m2=67.08; area_m2=1446
transaction_date=2020-03-16; lat=54.379719398083175; lng=18.218141381718006; price_m2=10.75; area_m2=9299
transaction_date=2020-02-17; lat=54.398498016593415; lng=18.211469598241354; price_m2=22.04; area_m2=499
transaction_date=2020-02-04; lat=54.38658326912518; lng=18.20541109228554; price_m2=35.01; area_m2=1428
transaction_date=2019-12-11; lat=54.38917885125295; lng=18.232881285305467; price_m2=26.95; area_m2=1076
transaction_date=2019-11-05; lat=54.39677585195893; lng=18.220094875187755; price_m2=41.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-29; lat=54.375731868854565; lng=18.215062288637363; price_m2=40.14; area_m2=1719
transaction_date=2019-08-06; lat=54.398939874444885; lng=18.192513377279724; price_m2=38.08; area_m2=1313
transaction_date=2019-05-08; lat=54.39963709497543; lng=18.227957991128218; price_m2=41.71; area_m2=1055
transaction_date=2017-09-14; lat=54.39990534245478; lng=18.228495687283207; price_m2=201.58; area_m2=1265
transaction_date=2017-07-21; lat=54.40415215900891; lng=18.229903097414113; price_m2=19.93; area_m2=281
transaction_date=2016-03-29; lat=54.38111666377859; lng=18.186462196924314; price_m2=8; area_m2=541
transaction_date=2015-12-29; lat=54.39805268884256; lng=18.237661339146875; price_m2=24.8; area_m2=1008
transaction_date=2014-09-19; lat=54.39104389810817; lng=18.222115645089385; price_m2=42.04; area_m2=999
transaction_date=2014-09-16; lat=54.36924476307517; lng=18.222833265206372; price_m2=26.11; area_m2=1149
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387991439889774; lng=18.200050444496373; price_m2=20; area_m2=1447
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387680785224106; lng=18.199490680997226; price_m2=20; area_m2=1374
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387741317754845; lng=18.198932577493718; price_m2=20; area_m2=1379
transaction_date=2010-11-05; lat=54.38762835436871; lng=18.19999708523431; price_m2=20; area_m2=1432

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

123 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szarłata?

Profil ryzyka działek w obrębie Szarłata jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (36,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Szarłata? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szarłata i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szarłata?+

Kupujący działkę w obrębie Szarłata zapłacą średnio 84 zł/m² – dane z 67 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1250 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szarłata?+

Dla obrębu Szarłata Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 67 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 84 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Szarłata wypada cenowo na tle gminy Przodkowo?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Przodkowo (146 zł/m²), obręb Szarłata ze średnią 84 zł/m² odbiega o -42,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szarłata?+

W obrębie Szarłata sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1250 m² w cenie 84 zł/m² (67 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szarłata?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szarłata, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 67 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Przodkowo warto sprawdzić?+

Porównaj 14 obrębów gminy Przodkowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Barwik (63 zł/m²), obecny obręb Szarłata ma średnią 84 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szarłata?+

W obrębie Szarłata (Przodkowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 84 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

49/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 179 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

49/100

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 179 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szarłata – maj 2026

Przodkowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 077,00 haok. 3,1 km od środka gminy Przodkowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	67	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-42,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 49/100 Obręb Szarłata pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 grudnia 2025	75 000 zł	2902 m²	26 zł/m²
14 listopada 2025	119 800 zł	1200 m²	100 zł/m²
16 października 2025	30 000 zł	2942 m²	10 zł/m²
10 października 2025	205 000 zł	1496 m²	137 zł/m²
1 października 2025	150 000 zł	1092 m²	137 zł/m²
11 września 2025	32 000 zł	1249 m²	26 zł/m²
6 sierpnia 2025	204 000 zł	4120 m²	50 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	488 m²	348 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	802 m²	212 zł/m²
18 lipca 2025	140 000 zł	1070 m²	131 zł/m²
9 lipca 2025	150 000 zł	2875 m²	52 zł/m²
8 lipca 2025	126 000 zł	1359 m²	93 zł/m²
2 czerwca 2025	109 796 zł	1014 m²	108 zł/m²
15 maja 2025	320 000 zł	1142 m²	280 zł/m²
25 marca 2025	159 000 zł	2102 m²	76 zł/m²
11 lutego 2025	18 345 zł	1223 m²	15 zł/m²
7 stycznia 2025	160 000 zł	1505 m²	106 zł/m²
7 stycznia 2025	160 000 zł	1014 m²	158 zł/m²
31 grudnia 2024	50 000 zł	7300 m²	7 zł/m²
19 grudnia 2024	20 000 zł	1967 m²	10 zł/m²
21 listopada 2024	130 000 zł	2993 m²	43 zł/m²
17 października 2024	216 545 zł	1883 m²	115 zł/m²
14 sierpnia 2024	94 998 zł	1107 m²	86 zł/m²
24 lipca 2024	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
3 lipca 2024	70 800 zł	810 m²	87 zł/m²
4 czerwca 2024	74 796 zł	1004 m²	75 zł/m²
4 czerwca 2024	108 723 zł	1451 m²	75 zł/m²
13 maja 2024	75 000 zł	1333 m²	56 zł/m²
16 kwietnia 2024	23 601 zł	2372 m²	10 zł/m²
16 kwietnia 2024	28 825 zł	2897 m²	10 zł/m²
11 kwietnia 2024	24 000 zł	700 m²	34 zł/m²
14 marca 2024	102 000 zł	1100 m²	93 zł/m²
4 marca 2024	30 000 zł	768 m²	39 zł/m²
23 stycznia 2024	149 000 zł	3100 m²	48 zł/m²
19 stycznia 2024	947 100 zł	11 000 m²	86 zł/m²
9 stycznia 2024	60 000 zł	1686 m²	36 zł/m²
3 listopada 2023	94 000 zł	1000 m²	94 zł/m²
6 października 2023	72 000 zł	814 m²	88 zł/m²
2 października 2023	12 061 zł	1237 m²	10 zł/m²
2 października 2023	18 203 zł	1867 m²	10 zł/m²
2 października 2023	24 189 zł	2482 m²	10 zł/m²
2 października 2023	28 685 zł	2942 m²	10 zł/m²
28 września 2023	103 000 zł	1050 m²	98 zł/m²
31 sierpnia 2023	156 340 zł	1394 m²	112 zł/m²
22 sierpnia 2023	220 000 zł	2000 m²	110 zł/m²
22 sierpnia 2023	208 340 zł	1894 m²	110 zł/m²
12 lipca 2023	119 500 zł	1210 m²	99 zł/m²
2 maja 2023	110 000 zł	1399 m²	79 zł/m²
28 kwietnia 2023	98 000 zł	1002 m²	98 zł/m²
28 kwietnia 2023	158 000 zł	1159 m²	136 zł/m²
6 kwietnia 2023	65 000 zł	1001 m²	65 zł/m²
10 marca 2023	14 986 zł	1537 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	24 814 zł	2545 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	14 986 zł	1537 m²	10 zł/m²
10 marca 2023	19 178 zł	1967 m²	10 zł/m²
22 lutego 2023	60 000 zł	1050 m²	57 zł/m²
12 stycznia 2023	57 300 zł	818 m²	70 zł/m²
22 grudnia 2022	53 400 zł	821 m²	65 zł/m²
19 grudnia 2022	65 000 zł	1010 m²	64 zł/m²
5 października 2022	145 000 zł	1003 m²	145 zł/m²
25 sierpnia 2022	20 000 zł	1050 m²	19 zł/m²
23 czerwca 2022	135 000 zł	928 m²	145 zł/m²
6 czerwca 2022	72 000 zł	1265 m²	57 zł/m²
8 kwietnia 2022	50 000 zł	975 m²	51 zł/m²
5 kwietnia 2022	50 000 zł	1092 m²	46 zł/m²
25 marca 2022	47 283 zł	729 m²	65 zł/m²
17 marca 2022	74 715 zł	1151 m²	65 zł/m²
25 lutego 2022	82 350 zł	1374 m²	60 zł/m²
25 lutego 2022	86 550 zł	1444 m²	60 zł/m²
15 lutego 2022	59 802 zł	1000 m²	60 zł/m²
15 lutego 2022	60 102 zł	1005 m²	60 zł/m²
2 lutego 2022	79 899 zł	1326 m²	60 zł/m²
25 stycznia 2022	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
25 stycznia 2022	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
8 grudnia 2021	55 275 zł	1005 m²	55 zł/m²
29 listopada 2021	55 000 zł	960 m²	57 zł/m²
28 października 2021	54 000 zł	1004 m²	54 zł/m²
25 października 2021	50 000 zł	1097 m²	46 zł/m²
20 października 2021	90 000 zł	1399 m²	64 zł/m²
19 października 2021	97 000 zł	1500 m²	65 zł/m²
28 września 2021	275 000 zł	9757 m²	28 zł/m²
6 sierpnia 2021	2011 zł	220 m²	9 zł/m²
14 czerwca 2021	29 900 zł	1163 m²	26 zł/m²
10 maja 2021	126 000 zł	2140 m²	59 zł/m²
5 maja 2021	50 000 zł	970 m²	52 zł/m²
4 maja 2021	48 500 zł	1733 m²	28 zł/m²
23 kwietnia 2021	250 000 zł	5476 m²	46 zł/m²
8 kwietnia 2021	60 000 zł	2078 m²	29 zł/m²
23 marca 2021	80 500 zł	1775 m²	45 zł/m²
15 marca 2021	100 000 zł	2000 m²	50 zł/m²
15 marca 2021	94 150 zł	1883 m²	50 zł/m²
19 lutego 2021	73 000 zł	1267 m²	58 zł/m²
9 lutego 2021	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
5 lutego 2021	65 000 zł	1100 m²	59 zł/m²
4 lutego 2021	69 000 zł	1500 m²	46 zł/m²
30 grudnia 2020	20 000 zł	1005 m²	20 zł/m²
9 grudnia 2020	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
18 listopada 2020	76 000 zł	1700 m²	45 zł/m²
14 października 2020	65 920 zł	1476 m²	45 zł/m²
21 września 2020	72 000 zł	2236 m²	32 zł/m²
21 września 2020	82 000 zł	2900 m²	28 zł/m²
8 września 2020	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
2 września 2020	45 000 zł	1001 m²	45 zł/m²
14 lipca 2020	40 000 zł	4200 m²	10 zł/m²
24 czerwca 2020	97 000 zł	1446 m²	67 zł/m²
16 marca 2020	100 000 zł	9299 m²	11 zł/m²
17 lutego 2020	11 000 zł	499 m²	22 zł/m²
4 lutego 2020	50 000 zł	1428 m²	35 zł/m²
11 grudnia 2019	29 000 zł	1076 m²	27 zł/m²
5 listopada 2019	50 000 zł	1200 m²	42 zł/m²
29 października 2019	69 000 zł	1719 m²	40 zł/m²
6 sierpnia 2019	50 000 zł	1313 m²	38 zł/m²
8 maja 2019	44 000 zł	1055 m²	42 zł/m²
14 września 2017	255 000 zł	1265 m²	202 zł/m²
21 lipca 2017	5600 zł	281 m²	20 zł/m²
29 marca 2016	4328 zł	541 m²	8 zł/m²
29 grudnia 2015	25 000 zł	1008 m²	25 zł/m²
19 września 2014	42 000 zł	999 m²	42 zł/m²
16 września 2014	30 000 zł	1149 m²	26 zł/m²
5 listopada 2010	28 940 zł	1447 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	27 480 zł	1374 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	27 580 zł	1379 m²	20 zł/m²
5 listopada 2010	28 640 zł	1432 m²	20 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szarłata

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	58 zł/m²	124 zł/m²	+114,4%	84 zł/m²	67

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Przodkowo

Średnia cena działek w obrębie Szarłata wynosi 84 zł/m², czyli -42,3% względem średniej gminy Przodkowo (146 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Szarłata znajdziesz w Barwik (63 zł/m²), a najdroższe w Warzenko (264 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Przodkowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kobysewo	120 zł/m²	92	+39.7%
Przodkowo	164 zł/m²	81	+295.4%
Warzenko	264 zł/m²	72	—
Rąb	113 zł/m²	71	—
Tokary	193 zł/m²	68	—
SzarłataTen obręb	84 zł/m²	67	—
Barwik	63 zł/m²	60	—
Załęże	71 zł/m²	39	—
Czeczewo	168 zł/m²	37	—
Smołdzino	112 zł/m²	26	—
Pomieczyno	77 zł/m²	26	—
Kłosowo	123 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Przodkowo

Kosowo

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Przodkowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szarłata

Mapa dla obrębu Szarłata obejmuje 179 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-18; lat=54.38642381970787; lng=18.198388454061188; price_m2=25.84; area_m2=2902
transaction_date=2025-11-14; lat=54.40192694303434; lng=18.233484134919266; price_m2=99.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-10-16; lat=54.38561606581055; lng=18.19972783366159; price_m2=10.2; area_m2=2942
transaction_date=2025-10-10; lat=54.382054994928936; lng=18.1959872974587; price_m2=137.03; area_m2=1496
transaction_date=2025-10-01; lat=54.37993313551388; lng=18.21945197796524; price_m2=137.36; area_m2=1092
transaction_date=2025-09-11; lat=54.38159421351554; lng=18.23658730880485; price_m2=25.62; area_m2=1249
transaction_date=2025-08-06; lat=54.38143293370092; lng=18.2378545997472; price_m2=49.51; area_m2=4120
transaction_date=2025-07-23; lat=54.37773816782709; lng=18.232681401568602; price_m2=348.36; area_m2=488
transaction_date=2025-07-23; lat=54.377924118432844; lng=18.232416018131; price_m2=211.97; area_m2=802
transaction_date=2025-07-18; lat=54.377378888164294; lng=18.2155765729798; price_m2=130.84; area_m2=1070
transaction_date=2025-07-09; lat=54.38540052941652; lng=18.19864038128946; price_m2=52.17; area_m2=2875
transaction_date=2025-07-08; lat=54.40217736272804; lng=18.233797090382726; price_m2=92.72; area_m2=1359
transaction_date=2025-06-02; lat=54.4013830134599; lng=18.233741093173958; price_m2=108.28; area_m2=1014
transaction_date=2025-05-15; lat=54.40017818565582; lng=18.229426151838076; price_m2=280.21; area_m2=1142
transaction_date=2025-03-25; lat=54.39190087653676; lng=18.230956197320303; price_m2=75.64; area_m2=2102
transaction_date=2025-02-11; lat=54.37934503695542; lng=18.21059854217461; price_m2=15; area_m2=1223
transaction_date=2025-01-07; lat=54.38746281911369; lng=18.204283131611266; price_m2=106.31; area_m2=1505
transaction_date=2025-01-07; lat=54.387454768179545; lng=18.20479491756509; price_m2=157.79; area_m2=1014
transaction_date=2024-12-31; lat=54.37901323817694; lng=18.238804481808746; price_m2=6.85; area_m2=7300
transaction_date=2024-12-19; lat=54.38549857895505; lng=18.199125897940025; price_m2=10.17; area_m2=1967
transaction_date=2024-11-21; lat=54.38634074874539; lng=18.197863739244248; price_m2=43.43; area_m2=2993
transaction_date=2024-10-17; lat=54.39777758258874; lng=18.191607435034953; price_m2=115; area_m2=1883
transaction_date=2024-08-14; lat=54.40182850406051; lng=18.232758531976856; price_m2=85.82; area_m2=1107
transaction_date=2024-07-24; lat=54.39548187629707; lng=18.23283866102149; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-03; lat=54.37941128420567; lng=18.233713341594623; price_m2=87.41; area_m2=810
transaction_date=2024-06-04; lat=54.4016281947832; lng=18.23195363603541; price_m2=74.5; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-04; lat=54.402721045322; lng=18.232744220300244; price_m2=74.93; area_m2=1451
transaction_date=2024-05-13; lat=54.3796470052696; lng=18.21581430606464; price_m2=56.26; area_m2=1333
transaction_date=2024-04-16; lat=54.385621769681364; lng=18.200544718328224; price_m2=9.95; area_m2=2372
transaction_date=2024-04-16; lat=54.38609792065993; lng=18.199834207936018; price_m2=9.95; area_m2=2897
transaction_date=2024-04-11; lat=54.400209873582895; lng=18.22384160133775; price_m2=34.29; area_m2=700
transaction_date=2024-03-14; lat=54.39548606425627; lng=18.23325240370683; price_m2=92.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-03-04; lat=54.375626619329; lng=18.2309452285427; price_m2=39.06; area_m2=768
transaction_date=2024-01-23; lat=54.38170235928427; lng=18.23738852067141; price_m2=48.06; area_m2=3100
transaction_date=2024-01-19; lat=54.39564421792312; lng=18.241286824961108; price_m2=86.1; area_m2=11000
transaction_date=2024-01-09; lat=54.37979008826709; lng=18.219929088036984; price_m2=35.59; area_m2=1686
transaction_date=2023-11-03; lat=54.38870133360046; lng=18.233262941667213; price_m2=94; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-06; lat=54.37975810391756; lng=18.234035832825857; price_m2=88.45; area_m2=814
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38638094348968; lng=18.19939178425674; price_m2=9.75; area_m2=1237
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38672513359928; lng=18.199339920861238; price_m2=9.75; area_m2=1867
transaction_date=2023-10-02; lat=54.384995677585664; lng=18.199950258877134; price_m2=9.75; area_m2=2482
transaction_date=2023-10-02; lat=54.38561606581055; lng=18.19972783366159; price_m2=9.75; area_m2=2942
transaction_date=2023-09-28; lat=54.384989530605836; lng=18.183170562059654; price_m2=98.1; area_m2=1050
transaction_date=2023-08-31; lat=54.39873908795263; lng=18.1935155416671; price_m2=112.15; area_m2=1394
transaction_date=2023-08-22; lat=54.39775521635556; lng=18.192100094257082; price_m2=110; area_m2=2000
transaction_date=2023-08-22; lat=54.397839311989166; lng=18.192573134230635; price_m2=110; area_m2=1894
transaction_date=2023-07-12; lat=54.37617709551494; lng=18.235458616389842; price_m2=98.76; area_m2=1210
transaction_date=2023-05-02; lat=54.39061781384525; lng=18.23056483475434; price_m2=78.63; area_m2=1399
transaction_date=2023-04-28; lat=54.391428196826325; lng=18.230440609669618; price_m2=97.8; area_m2=1002
transaction_date=2023-04-28; lat=54.39216204073682; lng=18.215495227619286; price_m2=136.32; area_m2=1159
transaction_date=2023-04-06; lat=54.39139195798996; lng=18.23088278933665; price_m2=64.94; area_m2=1001
transaction_date=2023-03-10; lat=54.38678059844999; lng=18.198727093525942; price_m2=9.75; area_m2=1537
transaction_date=2023-03-10; lat=54.385017796751924; lng=18.199238557292873; price_m2=9.75; area_m2=2545
transaction_date=2023-03-10; lat=54.386336853592084; lng=18.198873421189443; price_m2=9.75; area_m2=1537
transaction_date=2023-03-10; lat=54.38549857895505; lng=18.199125897940025; price_m2=9.75; area_m2=1967
transaction_date=2023-02-22; lat=54.38524665652406; lng=18.183392584173436; price_m2=57.14; area_m2=1050
transaction_date=2023-01-12; lat=54.37961808334872; lng=18.23440514151044; price_m2=70.05; area_m2=818
transaction_date=2022-12-22; lat=54.37947821669157; lng=18.234714726085095; price_m2=65.04; area_m2=821
transaction_date=2022-12-19; lat=54.391033940150116; lng=18.230403483833438; price_m2=64.36; area_m2=1010
transaction_date=2022-10-05; lat=54.38682512709558; lng=18.233458486527976; price_m2=144.57; area_m2=1003
transaction_date=2022-08-25; lat=54.399589640171655; lng=18.214735547646857; price_m2=19.05; area_m2=1050
transaction_date=2022-06-23; lat=54.3814438030756; lng=18.194752827126276; price_m2=145.47; area_m2=928
transaction_date=2022-06-06; lat=54.37684359027026; lng=18.21505444580558; price_m2=56.92; area_m2=1265
transaction_date=2022-04-08; lat=54.37960154555906; lng=18.219165242964674; price_m2=51.28; area_m2=975
transaction_date=2022-04-05; lat=54.37993313551388; lng=18.21945197796524; price_m2=45.79; area_m2=1092
transaction_date=2022-03-25; lat=54.40196004523271; lng=18.230996613409605; price_m2=64.86; area_m2=729
transaction_date=2022-03-17; lat=54.40243507034205; lng=18.230648670812545; price_m2=64.91; area_m2=1151
transaction_date=2022-02-25; lat=54.402759907464926; lng=18.231585106165763; price_m2=59.93; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=54.40272866207459; lng=18.230837602367494; price_m2=59.94; area_m2=1444
transaction_date=2022-02-15; lat=54.40145596979259; lng=18.231622482914933; price_m2=59.8; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-15; lat=54.40122903703026; lng=18.231240048275424; price_m2=59.8; area_m2=1005
transaction_date=2022-02-02; lat=54.40282123061315; lng=18.231170111168662; price_m2=60.26; area_m2=1326
transaction_date=2022-01-25; lat=54.39568694776127; lng=18.219226602205552; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=54.39627257896262; lng=18.218816305695558; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-08; lat=54.38429160002272; lng=18.231245021432166; price_m2=55; area_m2=1005
transaction_date=2021-11-29; lat=54.37980635223373; lng=18.21848038725871; price_m2=57.29; area_m2=960
transaction_date=2021-10-28; lat=54.387565935622085; lng=18.1858923782425; price_m2=53.78; area_m2=1004
transaction_date=2021-10-25; lat=54.380222339982744; lng=18.218377165555005; price_m2=45.58; area_m2=1097
transaction_date=2021-10-20; lat=54.40193645052442; lng=18.22563007246283; price_m2=64.33; area_m2=1399
transaction_date=2021-10-19; lat=54.401951830498604; lng=18.226035339133407; price_m2=64.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-09-28; lat=54.39857659523024; lng=18.229366832164324; price_m2=28.18; area_m2=9757
transaction_date=2021-08-06; lat=54.40136463675596; lng=18.225509540485685; price_m2=9.14; area_m2=220
transaction_date=2021-06-14; lat=54.38743336849553; lng=18.186362506554573; price_m2=25.71; area_m2=1163
transaction_date=2021-05-10; lat=54.37743878935152; lng=18.215354076315975; price_m2=58.88; area_m2=2140
transaction_date=2021-05-05; lat=54.391283193212416; lng=18.202328728805877; price_m2=51.55; area_m2=970
transaction_date=2021-05-04; lat=54.38694170121324; lng=18.21253808072585; price_m2=27.99; area_m2=1733
transaction_date=2021-04-23; lat=54.38780144431445; lng=18.217388327589322; price_m2=45.65; area_m2=5476
transaction_date=2021-04-08; lat=54.383709220926406; lng=18.183418054783907; price_m2=28.87; area_m2=2078
transaction_date=2021-03-23; lat=54.39927006730357; lng=18.193320163759875; price_m2=45.35; area_m2=1775
transaction_date=2021-03-15; lat=54.39775521635556; lng=18.192100094257082; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2021-03-15; lat=54.39777758258874; lng=18.191607435034953; price_m2=50; area_m2=1883
transaction_date=2021-02-19; lat=54.37595988866352; lng=18.213783589953586; price_m2=57.62; area_m2=1267
transaction_date=2021-02-09; lat=54.387190214201986; lng=18.233749164497624; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-05; lat=54.37698331787486; lng=18.21418443338359; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2021-02-04; lat=54.39879369368651; lng=18.191634651841085; price_m2=46; area_m2=1500
transaction_date=2020-12-30; lat=54.38373428120785; lng=18.231420474255387; price_m2=19.9; area_m2=1005
transaction_date=2020-12-09; lat=54.37673733552638; lng=18.214124255341627; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2020-11-18; lat=54.39930040372704; lng=18.19271490682053; price_m2=44.71; area_m2=1700
transaction_date=2020-10-14; lat=54.39912251470467; lng=18.19376404644491; price_m2=44.66; area_m2=1476
transaction_date=2020-09-21; lat=54.39794205825495; lng=18.190931953672653; price_m2=32.2; area_m2=2236
transaction_date=2020-09-21; lat=54.39841794340602; lng=18.191336447764915; price_m2=28.28; area_m2=2900
transaction_date=2020-09-08; lat=54.37649535279126; lng=18.214002377452157; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2020-09-02; lat=54.396039755451056; lng=18.219980536773054; price_m2=44.96; area_m2=1001
transaction_date=2020-07-14; lat=54.39728016220752; lng=18.21136927167937; price_m2=9.52; area_m2=4200
transaction_date=2020-06-24; lat=54.37534671011344; lng=18.209041056967315; price_m2=67.08; area_m2=1446
transaction_date=2020-03-16; lat=54.379719398083175; lng=18.218141381718006; price_m2=10.75; area_m2=9299
transaction_date=2020-02-17; lat=54.398498016593415; lng=18.211469598241354; price_m2=22.04; area_m2=499
transaction_date=2020-02-04; lat=54.38658326912518; lng=18.20541109228554; price_m2=35.01; area_m2=1428
transaction_date=2019-12-11; lat=54.38917885125295; lng=18.232881285305467; price_m2=26.95; area_m2=1076
transaction_date=2019-11-05; lat=54.39677585195893; lng=18.220094875187755; price_m2=41.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-29; lat=54.375731868854565; lng=18.215062288637363; price_m2=40.14; area_m2=1719
transaction_date=2019-08-06; lat=54.398939874444885; lng=18.192513377279724; price_m2=38.08; area_m2=1313
transaction_date=2019-05-08; lat=54.39963709497543; lng=18.227957991128218; price_m2=41.71; area_m2=1055
transaction_date=2017-09-14; lat=54.39990534245478; lng=18.228495687283207; price_m2=201.58; area_m2=1265
transaction_date=2017-07-21; lat=54.40415215900891; lng=18.229903097414113; price_m2=19.93; area_m2=281
transaction_date=2016-03-29; lat=54.38111666377859; lng=18.186462196924314; price_m2=8; area_m2=541
transaction_date=2015-12-29; lat=54.39805268884256; lng=18.237661339146875; price_m2=24.8; area_m2=1008
transaction_date=2014-09-19; lat=54.39104389810817; lng=18.222115645089385; price_m2=42.04; area_m2=999
transaction_date=2014-09-16; lat=54.36924476307517; lng=18.222833265206372; price_m2=26.11; area_m2=1149
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387991439889774; lng=18.200050444496373; price_m2=20; area_m2=1447
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387680785224106; lng=18.199490680997226; price_m2=20; area_m2=1374
transaction_date=2010-11-05; lat=54.387741317754845; lng=18.198932577493718; price_m2=20; area_m2=1379
transaction_date=2010-11-05; lat=54.38762835436871; lng=18.19999708523431; price_m2=20; area_m2=1432

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

123 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szarłata?

Profil ryzyka działek w obrębie Szarłata jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (36,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Szarłata? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szarłata i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szarłata?+

Kupujący działkę w obrębie Szarłata zapłacą średnio 84 zł/m² – dane z 67 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1250 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szarłata?+

Dla obrębu Szarłata Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 67 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 84 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Szarłata wypada cenowo na tle gminy Przodkowo?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Przodkowo (146 zł/m²), obręb Szarłata ze średnią 84 zł/m² odbiega o -42,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szarłata?+

W obrębie Szarłata sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1250 m² w cenie 84 zł/m² (67 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szarłata?+

Jakie inne obręby w gminie Przodkowo warto sprawdzić?+

Porównaj 14 obrębów gminy Przodkowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Barwik (63 zł/m²), obecny obręb Szarłata ma średnią 84 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szarłata?+

W obrębie Szarłata (Przodkowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 84 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

49/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 179 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szarłata – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szarłata

Działki na sprzedaż w obrębie Szarłata

Porównanie z innymi obrębami w Przodkowo

Sprawdź inne obręby w Przodkowo

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Przodkowo

Mapa działek w obrębie Szarłata

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szarłata?

Szukasz działki w obrębie Szarłata? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szarłata i porównać je z okolicą?

Ceny działek Szarłata – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szarłata

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szarłata

Działki na sprzedaż w obrębie Szarłata

Porównanie z innymi obrębami w Przodkowo

Sprawdź inne obręby w Przodkowo

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Przodkowo

Mapa działek w obrębie Szarłata

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szarłata?

Szukasz działki w obrębie Szarłata? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szarłata i porównać je z okolicą?