Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szarłata (Przodkowo) wynosi 97 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 67/100.
Średnia cena działek w obrębie Szarłata wynosi 97 zł/m², czyli -38,8% względem średniej gminy Przodkowo (158 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 141 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 97 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -38,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Szarłata Indeks Atrakcyjności wynosi 67/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 873 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szarłata?
Zobacz 21 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 maja 2026 | 180 000 zł | 1753 m² | 103 zł/m² |
| 6 maja 2026 | 134 500 zł | 1110 m² | 121 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 7560 zł | 84 m² | 90 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 143 800 zł | 1438 m² | 100 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 132 900 zł | 1329 m² | 100 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 16 000 zł | 1537 m² | 10 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 109 581 zł | 1211 m² | 90 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 109 581 zł | 1326 m² | 83 zł/m² |
| 3 kwietnia 2026 | 135 000 zł | 1070 m² | 126 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 150 000 zł | 8310 m² | 18 zł/m² |
| 12 lutego 2026 | 25 000 zł | 2545 m² | 10 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 104 592 zł | 1020 m² | 103 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 28 500 zł | 285 m² | 100 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 34 500 zł | 2800 m² | 12 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 75 000 zł | 2902 m² | 26 zł/m² |
| 16 października 2025 | 30 000 zł | 2942 m² | 10 zł/m² |
| 10 października 2025 | 205 000 zł | 1496 m² | 137 zł/m² |
| 1 października 2025 | 150 000 zł | 1092 m² | 137 zł/m² |
| 11 września 2025 | 32 000 zł | 1249 m² | 26 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 204 000 zł | 4120 m² | 50 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 64 309 zł | 488 m² | 132 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 105 688 zł | 802 m² | 132 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 140 000 zł | 1070 m² | 131 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 126 000 zł | 1359 m² | 93 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 18 345 zł | 1223 m² | 15 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 50 000 zł | 7300 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 20 000 zł | 1967 m² | 10 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 130 000 zł | 2993 m² | 43 zł/m² |
| 17 października 2024 | 216 545 zł | 1883 m² | 115 zł/m² |
| 24 września 2024 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 70 800 zł | 810 m² | 87 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 108 723 zł | 1451 m² | 75 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 129 000 zł | 1042 m² | 124 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 75 000 zł | 1333 m² | 56 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 28 825 zł | 2897 m² | 10 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 23 601 zł | 2372 m² | 10 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 24 000 zł | 700 m² | 34 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 102 000 zł | 1100 m² | 93 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 30 000 zł | 768 m² | 39 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 149 000 zł | 3100 m² | 48 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 947 100 zł | 11 000 m² | 86 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 60 000 zł | 1686 m² | 36 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 94 000 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 6 października 2023 | 72 000 zł | 814 m² | 88 zł/m² |
| 2 października 2023 | 12 061 zł | 1237 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2023 | 18 203 zł | 1867 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2023 | 24 189 zł | 2482 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2023 | 28 685 zł | 2942 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2023 | 103 000 zł | 1050 m² | 98 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 156 340 zł | 1394 m² | 112 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 208 340 zł | 1894 m² | 110 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 220 000 zł | 2000 m² | 110 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 119 500 zł | 1210 m² | 99 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 20 000 zł | 2046 m² | 10 zł/m² |
| 2 maja 2023 | 110 000 zł | 1399 m² | 79 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 98 000 zł | 1002 m² | 98 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 158 000 zł | 1159 m² | 136 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 19 178 zł | 1967 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 24 814 zł | 2545 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 14 986 zł | 1537 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 14 986 zł | 1537 m² | 10 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 60 000 zł | 1050 m² | 57 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 169 858 zł | 1807 m² | 94 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 57 300 zł | 818 m² | 70 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 53 400 zł | 821 m² | 65 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 70 000 zł | 996 m² | 70 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 65 000 zł | 1010 m² | 64 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 57 000 zł | 1900 m² | 30 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 98 040 zł | 1402 m² | 70 zł/m² |
| 5 października 2022 | 145 000 zł | 1003 m² | 145 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 20 000 zł | 1050 m² | 19 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 135 000 zł | 928 m² | 145 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 72 000 zł | 1265 m² | 57 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 975 m² | 51 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 1092 m² | 46 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 47 283 zł | 729 m² | 65 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 74 715 zł | 1151 m² | 65 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 86 550 zł | 1444 m² | 60 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 82 350 zł | 1374 m² | 60 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 56 750 zł | 1135 m² | 50 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 79 899 zł | 1326 m² | 60 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 55 275 zł | 1005 m² | 55 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 150 000 zł | 1325 m² | 113 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 55 000 zł | 960 m² | 57 zł/m² |
| 28 października 2021 | 54 000 zł | 1004 m² | 54 zł/m² |
| 25 października 2021 | 50 000 zł | 1097 m² | 46 zł/m² |
| 20 października 2021 | 90 000 zł | 1399 m² | 64 zł/m² |
| 19 października 2021 | 97 000 zł | 1500 m² | 65 zł/m² |
| 30 września 2021 | 24 000 zł | 618 m² | 39 zł/m² |
| 28 września 2021 | 275 000 zł | 9757 m² | 28 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 74 000 zł | 1265 m² | 59 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 29 900 zł | 1163 m² | 26 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 126 000 zł | 2140 m² | 59 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 50 000 zł | 970 m² | 52 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 48 500 zł | 1733 m² | 28 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 1524 m² | 59 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 86 625 zł | 1575 m² | 55 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 250 000 zł | 5476 m² | 46 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 2078 m² | 29 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 80 500 zł | 1775 m² | 45 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 94 150 zł | 1883 m² | 50 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 73 000 zł | 1267 m² | 58 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 69 000 zł | 1500 m² | 46 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 125 160 zł | 2980 m² | 42 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 64 124 zł | 1394 m² | 46 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 83 122 zł | 1807 m² | 46 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1005 m² | 20 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 63 000 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 76 000 zł | 1700 m² | 45 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 55 000 zł | 1320 m² | 42 zł/m² |
| 14 października 2020 | 65 920 zł | 1476 m² | 45 zł/m² |
| 5 października 2020 | 77 000 zł | 1360 m² | 57 zł/m² |
| 21 września 2020 | 82 000 zł | 2900 m² | 28 zł/m² |
| 21 września 2020 | 72 000 zł | 2236 m² | 32 zł/m² |
| 8 września 2020 | 63 000 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 2 września 2020 | 45 000 zł | 1001 m² | 45 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 40 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 97 000 zł | 1446 m² | 67 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 100 000 zł | 9299 m² | 11 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 11 000 zł | 499 m² | 22 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 50 000 zł | 1428 m² | 35 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 29 000 zł | 1076 m² | 27 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 29 października 2019 | 69 000 zł | 1719 m² | 40 zł/m² |
| 8 października 2019 | 60 000 zł | 1254 m² | 48 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1313 m² | 38 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 44 000 zł | 1055 m² | 42 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 5600 zł | 281 m² | 20 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 4328 zł | 541 m² | 8 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 25 000 zł | 1008 m² | 25 zł/m² |
| 19 września 2014 | 42 000 zł | 999 m² | 42 zł/m² |
| 16 września 2014 | 30 000 zł | 1149 m² | 26 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 28 940 zł | 1447 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 27 480 zł | 1374 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 28 640 zł | 1432 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 27 580 zł | 1379 m² | 20 zł/m² |
W obrębie Szarłata dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 141 zł/m², a średnia transakcyjna 67 zł/m²; różnica wynosi +111,5%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 41 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 67 zł/m² | 141 zł/m² | +111,5% | 97 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Barwik, a najwyższą obręb Warzenko. Wynoszą one odpowiednio 47 i 210 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobysewo | 132 zł/m² | 66 | 1171 |
| Przodkowo | 170 zł/m² | 57 | 1221 |
| Warzenko | 251 zł/m² | 52 | 1070 |
| Tokary | 219 zł/m² | 47 | 2800 |
| Szarłata · ten obręb | 97 zł/m² | 41 | 873 |
| Kosowo | 57 zł/m² | 26 | 192 |
| Rąb | 103 zł/m² | 25 | 235 |
| Kłosowo | 140 zł/m² | 25 | 262 |
| Smołdzino | 128 zł/m² | 24 | 495 |
| Czeczewo | 192 zł/m² | 22 | 421 |
| Pomieczyno | 89 zł/m² | 21 | 453 |
| Barwik | 47 zł/m² | 18 | 334 |
| Załęże | 79 zł/m² | 18 | 351 |
| Kłosówko | za mało transakcji | 6 | 26 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Szarłata odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Szarłata dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Szarłata wynosi 97 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 41 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Przodkowo.
Dla obrębu Szarłata Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 873 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 67 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Szarłata (97 zł/m²) różni się o -38,8% od średniej dla gminy Przodkowo (158 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 873 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Szarłata mają przeciętnie 1280 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 67 zł/m², a na tle gminy Przodkowo (158 zł/m²) obręb odbiega o -38,8%.
Konkretną działkę w obrębie Szarłata (Przodkowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 14 obrębów gminy Przodkowo najtańszy jest Barwik (47 zł/m²), a obręb Szarłata ma średnią 97 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Szarłata wynosi 97 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 41 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 200 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
