Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Potuły (Stężyca) wynosi 187 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 187 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +72,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 112 600 zł | 1001 m² | 112 zł/m² |
| 29 września 2025 | 140 000 zł | 1270 m² | 110 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 468 m² | 64 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 74 000 zł | 700 m² | 106 zł/m² |
| 30 października 2024 | 140 000 zł | 1371 m² | 102 zł/m² |
| 25 października 2024 | 101 000 zł | 1001 m² | 101 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 60 000 zł | 541 m² | 111 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 60 000 zł | 599 m² | 100 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 60 000 zł | 1280 m² | 47 zł/m² |
| 16 października 2023 | 110 760 zł | 1846 m² | 60 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 125 000 zł | 649 m² | 193 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 34 784 zł | 254 m² | 137 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 500 000 zł | 86 200 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 236 037 zł | 1929 m² | 122 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 108 000 zł | 714 m² | 151 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 62 115 zł | 326 m² | 191 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 199 000 zł | 807 m² | 247 zł/m² |
| 22 października 2021 | 195 570 zł | 298 m² | 656 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 60 000 zł | 8859 m² | 7 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 65 514 zł | 655 m² | 100 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1886 m² | 27 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1386 m² | 36 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 45 000 zł | 818 m² | 55 zł/m² |
| 2 września 2019 | 96 000 zł | 823 m² | 117 zł/m² |
| 2 września 2019 | 89 000 zł | 763 m² | 117 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 121 000 zł | 600 m² | 202 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 25 000 zł | 1773 m² | 14 zł/m² |
| 27 stycznia 2012 | 39 270 zł | 1309 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Potuły wynosi 187 zł/m², czyli +72,2% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Potuły jest znaczna: od 25 zł/m² w Nowa Wieś do 159 zł/m² w Niesiołowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 132 | +41.9% | |
| 96 zł/m² | 123 | -44.4% | |
| 135 zł/m² | 104 | — | |
| 109 zł/m² | 99 | — | |
| 159 zł/m² | 98 | — | |
| 115 zł/m² | 74 | — | |
PotułyTen obręb | 187 zł/m² | 64 | — |
| 104 zł/m² | 61 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | +10.4% | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
| 52 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Potuły obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Potuły jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Potuły kosztuje przeciętnie 187 zł/m² (dane RCN, 2026). To +72,2% w stosunku do średniej gminnej 109 zł/m².
Dla obrębu Potuły Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 64 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 187 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 17 obrębów gminy Stężyca, obręb Potuły ze średnią 187 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Potuły (Stężyca) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 714 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 187 zł/m² z 64 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Potuły, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 64 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 17 obrębów gminy Stężyca najkorzystniejsze ceny oferuje Nowa Wieś (25 zł/m²). Obręb Potuły ze średnią 187 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Potuły wynosi brak danych% r/r przy średniej 187 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
