Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

44/100

Średnia cena/m²

104 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 210 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sikorzyno – maj 2026

Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sikorzyno (Stężyca) wynosi 104 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100 (przeciętna).

Powierzchnia obrębu: 1 265,79 haok. 5,5 km od środka gminy Stężyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	104 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	61	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-4,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Sikorzyno uzyskuje 44/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 stycznia 2026	451 050 zł	2910 m²	155 zł/m²
23 grudnia 2025	45 000 zł	803 m²	56 zł/m²
23 grudnia 2025	45 000 zł	803 m²	56 zł/m²
7 listopada 2025	200 000 zł	4593 m²	44 zł/m²
8 października 2025	168 000 zł	1252 m²	134 zł/m²
3 października 2025	160 000 zł	1489 m²	107 zł/m²
1 października 2025	112 000 zł	868 m²	129 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	960 m²	104 zł/m²
25 lipca 2025	120 000 zł	848 m²	142 zł/m²
29 maja 2025	150 000 zł	1040 m²	144 zł/m²
22 maja 2025	275 000 zł	2012 m²	137 zł/m²
28 kwietnia 2025	190 000 zł	2000 m²	95 zł/m²
9 kwietnia 2025	115 000 zł	1256 m²	92 zł/m²
4 kwietnia 2025	90 000 zł	764 m²	118 zł/m²
14 marca 2025	217 000 zł	726 m²	299 zł/m²
20 stycznia 2025	127 000 zł	955 m²	133 zł/m²
8 listopada 2024	80 000 zł	950 m²	84 zł/m²
10 października 2024	352 000 zł	3203 m²	110 zł/m²
30 września 2024	165 000 zł	1528 m²	108 zł/m²
26 sierpnia 2024	230 000 zł	962 m²	239 zł/m²
26 sierpnia 2024	230 000 zł	962 m²	239 zł/m²
30 lipca 2024	95 000 zł	1043 m²	91 zł/m²
14 czerwca 2024	111 000 zł	918 m²	121 zł/m²
7 maja 2024	81 500 zł	815 m²	100 zł/m²
7 maja 2024	120 000 zł	1166 m²	103 zł/m²
9 kwietnia 2024	100 000 zł	1505 m²	66 zł/m²
4 kwietnia 2024	104 000 zł	1500 m²	69 zł/m²
14 marca 2024	175 000 zł	1951 m²	90 zł/m²
9 lutego 2024	145 000 zł	4900 m²	30 zł/m²
27 grudnia 2023	50 000 zł	1035 m²	48 zł/m²
16 listopada 2023	99 500 zł	800 m²	124 zł/m²
16 listopada 2023	99 500 zł	801 m²	124 zł/m²
13 listopada 2023	180 000 zł	1383 m²	130 zł/m²
6 listopada 2023	25 000 zł	1750 m²	14 zł/m²
18 października 2023	90 000 zł	960 m²	94 zł/m²
6 października 2023	100 000 zł	828 m²	121 zł/m²
22 września 2023	180 000 zł	1952 m²	92 zł/m²
13 września 2023	60 000 zł	591 m²	102 zł/m²
24 sierpnia 2023	240 000 zł	3006 m²	80 zł/m²
24 lipca 2023	70 000 zł	1027 m²	68 zł/m²
13 lipca 2023	60 000 zł	816 m²	74 zł/m²
7 lipca 2023	240 000 zł	3010 m²	80 zł/m²
29 czerwca 2023	65 000 zł	5335 m²	12 zł/m²
19 czerwca 2023	78 050 zł	600 m²	130 zł/m²
26 maja 2023	125 000 zł	1134 m²	110 zł/m²
24 maja 2023	35 000 zł	6678 m²	5 zł/m²
12 maja 2023	86 060 zł	662 m²	130 zł/m²
19 kwietnia 2023	87 500 zł	2211 m²	40 zł/m²
12 kwietnia 2023	120 000 zł	1218 m²	99 zł/m²
24 lutego 2023	40 000 zł	1579 m²	25 zł/m²
20 lutego 2023	205 000 zł	2000 m²	103 zł/m²
16 lutego 2023	100 000 zł	2099 m²	48 zł/m²
10 lutego 2023	30 000 zł	3006 m²	10 zł/m²
27 stycznia 2023	8500 zł	500 m²	17 zł/m²
27 grudnia 2022	65 000 zł	4500 m²	14 zł/m²
21 grudnia 2022	255 000 zł	1653 m²	154 zł/m²
29 listopada 2022	163 000 zł	1333 m²	122 zł/m²
10 listopada 2022	102 500 zł	899 m²	114 zł/m²
10 listopada 2022	104 500 zł	899 m²	116 zł/m²
14 września 2022	110 000 zł	1134 m²	97 zł/m²
22 sierpnia 2022	100 000 zł	1239 m²	81 zł/m²
8 lipca 2022	105 000 zł	954 m²	110 zł/m²
4 kwietnia 2022	3500 zł	228 m²	15 zł/m²
4 kwietnia 2022	3000 zł	154 m²	19 zł/m²
4 stycznia 2022	80 000 zł	1395 m²	57 zł/m²
26 listopada 2021	123 738 zł	1244 m²	99 zł/m²
26 listopada 2021	119 262 zł	1199 m²	99 zł/m²
9 listopada 2021	70 000 zł	888 m²	79 zł/m²
5 listopada 2021	120 000 zł	1249 m²	96 zł/m²
15 października 2021	50 000 zł	851 m²	59 zł/m²
4 października 2021	40 000 zł	1028 m²	39 zł/m²
24 sierpnia 2021	100 000 zł	1064 m²	94 zł/m²
9 lipca 2021	27 000 zł	728 m²	37 zł/m²
9 lipca 2021	52 910 zł	962 m²	55 zł/m²
7 lipca 2021	52 690 zł	958 m²	55 zł/m²
6 lipca 2021	52 525 zł	955 m²	55 zł/m²
15 kwietnia 2021	120 000 zł	1719 m²	70 zł/m²
19 marca 2021	30 000 zł	1093 m²	27 zł/m²
9 lutego 2021	145 000 zł	1229 m²	118 zł/m²
27 stycznia 2021	134 500 zł	3136 m²	43 zł/m²
27 stycznia 2021	153 000 zł	3301 m²	46 zł/m²
21 grudnia 2020	119 900 zł	3136 m²	38 zł/m²
7 grudnia 2020	100 000 zł	3731 m²	27 zł/m²
1 grudnia 2020	28 530 zł	951 m²	30 zł/m²
4 sierpnia 2020	55 000 zł	1134 m²	49 zł/m²
16 lipca 2020	200 000 zł	1334 m²	150 zł/m²
15 lipca 2020	95 000 zł	1139 m²	83 zł/m²
22 czerwca 2020	65 000 zł	1087 m²	60 zł/m²
18 czerwca 2020	40 000 zł	945 m²	42 zł/m²
8 czerwca 2020	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
25 maja 2020	200 000 zł	4561 m²	44 zł/m²
19 maja 2020	25 000 zł	951 m²	26 zł/m²
3 lutego 2020	60 000 zł	1811 m²	33 zł/m²
30 stycznia 2020	45 850 zł	1310 m²	35 zł/m²
27 grudnia 2019	60 000 zł	1253 m²	48 zł/m²
2 grudnia 2019	45 018 zł	1333 m²	34 zł/m²
28 listopada 2019	47 500 zł	942 m²	50 zł/m²
29 października 2019	18 000 zł	1005 m²	18 zł/m²
12 lutego 2019	2000 zł	355 m²	6 zł/m²
23 listopada 2018	46 560 zł	1164 m²	40 zł/m²
15 czerwca 2018	45 000 zł	943 m²	48 zł/m²
28 kwietnia 2016	50 000 zł	9703 m²	5 zł/m²
29 grudnia 2015	30 000 zł	1004 m²	30 zł/m²
1 grudnia 2015	39 000 zł	2600 m²	15 zł/m²
7 września 2015	28 000 zł	3002 m²	9 zł/m²
3 listopada 2014	45 080 zł	1127 m²	40 zł/m²
3 września 2014	29 000 zł	1175 m²	25 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Sikorzyno

Różnica 53,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Sikorzyno jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	86 zł/m²	131 zł/m²	+53,2%	104 zł/m²	61

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Średnia cena działek w obrębie Sikorzyno wynosi 104 zł/m², czyli -4,6% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sikorzyno najtaniej jest w Nowa Wieś (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Potuły (187 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stężyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołubie	90 zł/m²	132	+41.9%
Pierszczewo	96 zł/m²	123	-44.4%
Stężyca	135 zł/m²	104	—
Czaple Gm. Stężyca	109 zł/m²	99	—
Niesiołowice	159 zł/m²	98	—
Klukowa Huta	115 zł/m²	74	—
Potuły	187 zł/m²	64	—
SikorzynoTen obręb	104 zł/m²	61	—
Żuromino	76 zł/m²	47	—
Szymbark	121 zł/m²	37	+10.4%
Nowa Wieś	25 zł/m²	30	—
Kamienica Szlachecka	52 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Gapowo Zgorzałe Łosienice Borucino

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Sikorzyno

Na mapie zaznaczono 210 transakcji gruntami w obrębie Sikorzyno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-12; lat=54.206120248840634; lng=18.04968393574333; price_m2=155; area_m2=2910
transaction_date=2025-12-23; lat=54.19881262249144; lng=18.029008293206143; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2025-12-23; lat=54.19863421503467; lng=18.02922291532061; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2025-11-07; lat=54.18972739930333; lng=18.00692792465048; price_m2=43.54; area_m2=4593
transaction_date=2025-10-08; lat=54.19017224193067; lng=18.031418344011087; price_m2=134.19; area_m2=1252
transaction_date=2025-10-03; lat=54.1869417670969; lng=18.01645868205512; price_m2=107.45; area_m2=1489
transaction_date=2025-10-01; lat=54.19109803361527; lng=18.029558801877346; price_m2=129.03; area_m2=868
transaction_date=2025-08-01; lat=54.188356164867784; lng=18.014398669680062; price_m2=104.17; area_m2=960
transaction_date=2025-07-25; lat=54.180134696814115; lng=18.000250554031094; price_m2=141.51; area_m2=848
transaction_date=2025-05-29; lat=54.189824380438175; lng=18.003433812745172; price_m2=144.23; area_m2=1040
transaction_date=2025-05-22; lat=54.199715306507926; lng=18.035020845692767; price_m2=136.68; area_m2=2012
transaction_date=2025-04-28; lat=54.193625660411136; lng=18.03659363201169; price_m2=95; area_m2=2000
transaction_date=2025-04-09; lat=54.18728857378717; lng=18.015471923818417; price_m2=91.56; area_m2=1256
transaction_date=2025-04-04; lat=54.206620289445134; lng=18.049129177551965; price_m2=117.8; area_m2=764
transaction_date=2025-03-14; lat=54.20713997356791; lng=18.048642329728118; price_m2=298.9; area_m2=726
transaction_date=2025-01-20; lat=54.20233131202131; lng=18.045956164796323; price_m2=132.98; area_m2=955
transaction_date=2024-11-08; lat=54.18747468202837; lng=18.015201479374134; price_m2=84.21; area_m2=950
transaction_date=2024-10-10; lat=54.18925565590735; lng=18.018676829119617; price_m2=109.9; area_m2=3203
transaction_date=2024-09-30; lat=54.187045342225176; lng=18.01609945619118; price_m2=107.98; area_m2=1528
transaction_date=2024-08-26; lat=54.18759216447579; lng=18.01644725659171; price_m2=239.09; area_m2=962
transaction_date=2024-08-26; lat=54.18769051385893; lng=18.016096106727982; price_m2=239.09; area_m2=962
transaction_date=2024-07-30; lat=54.20314466003934; lng=18.043925629056037; price_m2=91.08; area_m2=1043
transaction_date=2024-06-14; lat=54.20415217301708; lng=18.04513132050598; price_m2=120.92; area_m2=918
transaction_date=2024-05-07; lat=54.189563645760515; lng=18.02875224830939; price_m2=100; area_m2=815
transaction_date=2024-05-07; lat=54.205257817314646; lng=18.04480712463446; price_m2=102.92; area_m2=1166
transaction_date=2024-04-09; lat=54.19760977183563; lng=18.036905239969133; price_m2=66.45; area_m2=1505
transaction_date=2024-04-04; lat=54.20323088343895; lng=18.056472991588812; price_m2=69.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-14; lat=54.196859521066216; lng=18.036363007369538; price_m2=89.7; area_m2=1951
transaction_date=2024-02-09; lat=54.18718765477884; lng=18.00677255472155; price_m2=29.59; area_m2=4900
transaction_date=2023-12-27; lat=54.192344274947956; lng=18.034812116483437; price_m2=48.31; area_m2=1035
transaction_date=2023-11-16; lat=54.19263099280844; lng=18.014572023520003; price_m2=124.38; area_m2=800
transaction_date=2023-11-16; lat=54.1925705740384; lng=18.014274743111418; price_m2=124.22; area_m2=801
transaction_date=2023-11-13; lat=54.20048904269829; lng=18.02955926439602; price_m2=130.15; area_m2=1383
transaction_date=2023-11-06; lat=54.18840315109948; lng=18.018211509376474; price_m2=14.29; area_m2=1750
transaction_date=2023-10-18; lat=54.188135821617365; lng=18.01448780836902; price_m2=93.75; area_m2=960
transaction_date=2023-10-06; lat=54.18848749023794; lng=18.015519797084647; price_m2=120.77; area_m2=828
transaction_date=2023-09-22; lat=54.19720032722934; lng=18.036537082833377; price_m2=92.21; area_m2=1952
transaction_date=2023-09-13; lat=54.19005224457227; lng=18.006272734599253; price_m2=101.52; area_m2=591
transaction_date=2023-08-24; lat=54.18507579819184; lng=18.01063797467671; price_m2=79.84; area_m2=3006
transaction_date=2023-07-24; lat=54.20087008046256; lng=18.05247942409328; price_m2=68.16; area_m2=1027
transaction_date=2023-07-13; lat=54.189135847057834; lng=18.0270174552727; price_m2=73.53; area_m2=816
transaction_date=2023-07-07; lat=54.1846999391001; lng=18.010779799906086; price_m2=79.73; area_m2=3010
transaction_date=2023-06-29; lat=54.19054314289055; lng=18.03694629152012; price_m2=12.18; area_m2=5335
transaction_date=2023-06-19; lat=54.190412412388326; lng=18.004654508442254; price_m2=130.08; area_m2=600
transaction_date=2023-05-26; lat=54.19344523366479; lng=18.0158574577749; price_m2=110.23; area_m2=1134
transaction_date=2023-05-24; lat=54.18486482709685; lng=18.01473760744601; price_m2=5.24; area_m2=6678
transaction_date=2023-05-12; lat=54.201955953910165; lng=18.045313915048084; price_m2=130; area_m2=662
transaction_date=2023-04-19; lat=54.20340285671139; lng=18.05038071969345; price_m2=39.57; area_m2=2211
transaction_date=2023-04-12; lat=54.19751968450697; lng=18.036096455118134; price_m2=98.52; area_m2=1218
transaction_date=2023-02-24; lat=54.18710456815515; lng=18.015736269474804; price_m2=25.33; area_m2=1579
transaction_date=2023-02-20; lat=54.197311470798894; lng=18.035801551139304; price_m2=102.5; area_m2=2000
transaction_date=2023-02-16; lat=54.18949030358389; lng=18.008727922584917; price_m2=47.64; area_m2=2099
transaction_date=2023-02-10; lat=54.185513826208; lng=18.0061214704912; price_m2=9.98; area_m2=3006
transaction_date=2023-01-27; lat=54.18952303879159; lng=18.024609627098158; price_m2=17; area_m2=500
transaction_date=2022-12-27; lat=54.19089403100791; lng=18.03756800144563; price_m2=14.44; area_m2=4500
transaction_date=2022-12-21; lat=54.202873732904436; lng=18.05465632616518; price_m2=154.26; area_m2=1653
transaction_date=2022-11-29; lat=54.180988625845465; lng=18.006749645408647; price_m2=122.28; area_m2=1333
transaction_date=2022-11-10; lat=54.188476909772184; lng=18.01499518542963; price_m2=114.02; area_m2=899
transaction_date=2022-11-10; lat=54.18796498628757; lng=18.01526113073056; price_m2=116.24; area_m2=899
transaction_date=2022-09-14; lat=54.19344523366479; lng=18.0158574577749; price_m2=97; area_m2=1134
transaction_date=2022-08-22; lat=54.190294670463615; lng=18.022322794055356; price_m2=80.71; area_m2=1239
transaction_date=2022-07-08; lat=54.200850176633544; lng=18.04398523709416; price_m2=110.06; area_m2=954
transaction_date=2022-04-04; lat=54.18946860661146; lng=18.02464475500263; price_m2=15.35; area_m2=228
transaction_date=2022-04-04; lat=54.18920843887282; lng=18.024342400364656; price_m2=19.48; area_m2=154
transaction_date=2022-01-04; lat=54.199720839679; lng=18.027748287756577; price_m2=57.35; area_m2=1395
transaction_date=2021-11-26; lat=54.2000543969616; lng=18.027290315335073; price_m2=99.47; area_m2=1244
transaction_date=2021-11-26; lat=54.20041947226884; lng=18.027093713804998; price_m2=99.47; area_m2=1199
transaction_date=2021-11-09; lat=54.200709102014955; lng=18.04367966192114; price_m2=78.83; area_m2=888
transaction_date=2021-11-05; lat=54.201773739225196; lng=18.045014941149603; price_m2=96.08; area_m2=1249
transaction_date=2021-10-15; lat=54.192677155056465; lng=18.03680333953718; price_m2=58.75; area_m2=851
transaction_date=2021-10-04; lat=54.199310549327; lng=18.02587935298494; price_m2=38.91; area_m2=1028
transaction_date=2021-08-24; lat=54.191413822646375; lng=18.03575600193316; price_m2=93.98; area_m2=1064
transaction_date=2021-07-09; lat=54.19195245428691; lng=18.008810693553485; price_m2=37.09; area_m2=728
transaction_date=2021-07-09; lat=54.187064130591054; lng=18.019468629160865; price_m2=55; area_m2=962
transaction_date=2021-07-07; lat=54.187569870873354; lng=18.018884352818127; price_m2=55; area_m2=958
transaction_date=2021-07-06; lat=54.18775949745005; lng=18.01871603711111; price_m2=55; area_m2=955
transaction_date=2021-04-15; lat=54.20398465582994; lng=18.051963247489205; price_m2=69.81; area_m2=1719
transaction_date=2021-03-19; lat=54.20171469942868; lng=18.04681022646891; price_m2=27.45; area_m2=1093
transaction_date=2021-02-09; lat=54.1998196836663; lng=18.025890862874995; price_m2=117.98; area_m2=1229
transaction_date=2021-01-27; lat=54.201023967602566; lng=18.0443677330418; price_m2=42.89; area_m2=3136
transaction_date=2021-01-27; lat=54.19170443123843; lng=18.038765620297188; price_m2=46.35; area_m2=3301
transaction_date=2020-12-21; lat=54.20141928726847; lng=18.044908150819783; price_m2=38.23; area_m2=3136
transaction_date=2020-12-07; lat=54.19216640094663; lng=18.039166757186358; price_m2=26.8; area_m2=3731
transaction_date=2020-12-01; lat=54.17724859915582; lng=17.999941524107697; price_m2=30; area_m2=951
transaction_date=2020-08-04; lat=54.190021184138686; lng=18.021883020880704; price_m2=48.5; area_m2=1134
transaction_date=2020-07-16; lat=54.19873202021697; lng=18.02195846676723; price_m2=149.93; area_m2=1334
transaction_date=2020-07-15; lat=54.199984260291345; lng=18.02506645973196; price_m2=83.41; area_m2=1139
transaction_date=2020-06-22; lat=54.18344922873109; lng=18.007955116628573; price_m2=59.8; area_m2=1087
transaction_date=2020-06-18; lat=54.19166517797822; lng=18.036002001140478; price_m2=42.33; area_m2=945
transaction_date=2020-06-08; lat=54.198512784460675; lng=18.02383242456621; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2020-05-25; lat=54.184156609337485; lng=18.01245190425437; price_m2=43.85; area_m2=4561
transaction_date=2020-05-19; lat=54.17741204824233; lng=18.00059223542468; price_m2=26.29; area_m2=951
transaction_date=2020-02-03; lat=54.204592296515465; lng=18.0454696098164; price_m2=33.13; area_m2=1811
transaction_date=2020-01-30; lat=54.19991710141254; lng=18.028239662866152; price_m2=35; area_m2=1310
transaction_date=2019-12-27; lat=54.1832528357979; lng=18.008418297177553; price_m2=47.89; area_m2=1253
transaction_date=2019-12-02; lat=54.193789745564516; lng=18.022713456694667; price_m2=33.77; area_m2=1333
transaction_date=2019-11-28; lat=54.20216474629779; lng=18.045632199777746; price_m2=50.42; area_m2=942
transaction_date=2019-10-29; lat=54.190427379263674; lng=18.011367940643318; price_m2=17.91; area_m2=1005
transaction_date=2019-02-12; lat=54.192396593271006; lng=18.014486348917384; price_m2=5.63; area_m2=355
transaction_date=2018-11-23; lat=54.2032107321094; lng=18.051359820324752; price_m2=40; area_m2=1164
transaction_date=2018-06-15; lat=54.20265359738001; lng=18.046647729065835; price_m2=47.72; area_m2=943
transaction_date=2016-04-28; lat=54.19212956364123; lng=18.059523430402315; price_m2=5.15; area_m2=9703
transaction_date=2015-12-29; lat=54.20544660797939; lng=18.048853950543617; price_m2=29.88; area_m2=1004
transaction_date=2015-12-01; lat=54.18314159865345; lng=18.00985248646542; price_m2=15; area_m2=2600
transaction_date=2015-09-07; lat=54.19146363592934; lng=18.0369407030278; price_m2=9.33; area_m2=3002
transaction_date=2014-11-03; lat=54.189387518114145; lng=18.006519698384892; price_m2=40; area_m2=1127
transaction_date=2014-09-03; lat=54.17711253308092; lng=17.997858162715417; price_m2=24.68; area_m2=1175

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

107 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sikorzyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Sikorzyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sikorzyno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sikorzyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sikorzyno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sikorzyno to 104 zł/m² z 61 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Stężyca.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sikorzyno?+

W bazie RCN figuruje 61 transakcji z obrębu Sikorzyno (Stężyca). Średnia cena 104 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Sikorzyno wypada cenowo na tle gminy Stężyca?+

Obręb Sikorzyno (104 zł/m²) odbiega o -4,6% od średniej dla gminy Stężyca (109 zł/m²). Pozycja 9. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 61 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sikorzyno?+

Typowa działka w obrębie Sikorzyno (Stężyca) ma ok. 1090 m² przy cenie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sikorzyno?+

Konkretną działkę w obrębie Sikorzyno (Stężyca) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Stężyca warto sprawdzić?+

Oprócz Sikorzyno (104 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowa Wieś (25 zł/m²) – najtańszy w gminie Stężyca. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sikorzyno?+

Dane z 61 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sikorzyno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 104 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Sikorzyno?+

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Sikorzyno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 61 transakcji to 104 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

44/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

104 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 210 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

44/100

Średnia cena/m²

104 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 210 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sikorzyno – maj 2026

Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 265,79 haok. 5,5 km od środka gminy Stężyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	104 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	61	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-4,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Sikorzyno uzyskuje 44/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 stycznia 2026	451 050 zł	2910 m²	155 zł/m²
23 grudnia 2025	45 000 zł	803 m²	56 zł/m²
23 grudnia 2025	45 000 zł	803 m²	56 zł/m²
7 listopada 2025	200 000 zł	4593 m²	44 zł/m²
8 października 2025	168 000 zł	1252 m²	134 zł/m²
3 października 2025	160 000 zł	1489 m²	107 zł/m²
1 października 2025	112 000 zł	868 m²	129 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	960 m²	104 zł/m²
25 lipca 2025	120 000 zł	848 m²	142 zł/m²
29 maja 2025	150 000 zł	1040 m²	144 zł/m²
22 maja 2025	275 000 zł	2012 m²	137 zł/m²
28 kwietnia 2025	190 000 zł	2000 m²	95 zł/m²
9 kwietnia 2025	115 000 zł	1256 m²	92 zł/m²
4 kwietnia 2025	90 000 zł	764 m²	118 zł/m²
14 marca 2025	217 000 zł	726 m²	299 zł/m²
20 stycznia 2025	127 000 zł	955 m²	133 zł/m²
8 listopada 2024	80 000 zł	950 m²	84 zł/m²
10 października 2024	352 000 zł	3203 m²	110 zł/m²
30 września 2024	165 000 zł	1528 m²	108 zł/m²
26 sierpnia 2024	230 000 zł	962 m²	239 zł/m²
26 sierpnia 2024	230 000 zł	962 m²	239 zł/m²
30 lipca 2024	95 000 zł	1043 m²	91 zł/m²
14 czerwca 2024	111 000 zł	918 m²	121 zł/m²
7 maja 2024	81 500 zł	815 m²	100 zł/m²
7 maja 2024	120 000 zł	1166 m²	103 zł/m²
9 kwietnia 2024	100 000 zł	1505 m²	66 zł/m²
4 kwietnia 2024	104 000 zł	1500 m²	69 zł/m²
14 marca 2024	175 000 zł	1951 m²	90 zł/m²
9 lutego 2024	145 000 zł	4900 m²	30 zł/m²
27 grudnia 2023	50 000 zł	1035 m²	48 zł/m²
16 listopada 2023	99 500 zł	800 m²	124 zł/m²
16 listopada 2023	99 500 zł	801 m²	124 zł/m²
13 listopada 2023	180 000 zł	1383 m²	130 zł/m²
6 listopada 2023	25 000 zł	1750 m²	14 zł/m²
18 października 2023	90 000 zł	960 m²	94 zł/m²
6 października 2023	100 000 zł	828 m²	121 zł/m²
22 września 2023	180 000 zł	1952 m²	92 zł/m²
13 września 2023	60 000 zł	591 m²	102 zł/m²
24 sierpnia 2023	240 000 zł	3006 m²	80 zł/m²
24 lipca 2023	70 000 zł	1027 m²	68 zł/m²
13 lipca 2023	60 000 zł	816 m²	74 zł/m²
7 lipca 2023	240 000 zł	3010 m²	80 zł/m²
29 czerwca 2023	65 000 zł	5335 m²	12 zł/m²
19 czerwca 2023	78 050 zł	600 m²	130 zł/m²
26 maja 2023	125 000 zł	1134 m²	110 zł/m²
24 maja 2023	35 000 zł	6678 m²	5 zł/m²
12 maja 2023	86 060 zł	662 m²	130 zł/m²
19 kwietnia 2023	87 500 zł	2211 m²	40 zł/m²
12 kwietnia 2023	120 000 zł	1218 m²	99 zł/m²
24 lutego 2023	40 000 zł	1579 m²	25 zł/m²
20 lutego 2023	205 000 zł	2000 m²	103 zł/m²
16 lutego 2023	100 000 zł	2099 m²	48 zł/m²
10 lutego 2023	30 000 zł	3006 m²	10 zł/m²
27 stycznia 2023	8500 zł	500 m²	17 zł/m²
27 grudnia 2022	65 000 zł	4500 m²	14 zł/m²
21 grudnia 2022	255 000 zł	1653 m²	154 zł/m²
29 listopada 2022	163 000 zł	1333 m²	122 zł/m²
10 listopada 2022	102 500 zł	899 m²	114 zł/m²
10 listopada 2022	104 500 zł	899 m²	116 zł/m²
14 września 2022	110 000 zł	1134 m²	97 zł/m²
22 sierpnia 2022	100 000 zł	1239 m²	81 zł/m²
8 lipca 2022	105 000 zł	954 m²	110 zł/m²
4 kwietnia 2022	3500 zł	228 m²	15 zł/m²
4 kwietnia 2022	3000 zł	154 m²	19 zł/m²
4 stycznia 2022	80 000 zł	1395 m²	57 zł/m²
26 listopada 2021	123 738 zł	1244 m²	99 zł/m²
26 listopada 2021	119 262 zł	1199 m²	99 zł/m²
9 listopada 2021	70 000 zł	888 m²	79 zł/m²
5 listopada 2021	120 000 zł	1249 m²	96 zł/m²
15 października 2021	50 000 zł	851 m²	59 zł/m²
4 października 2021	40 000 zł	1028 m²	39 zł/m²
24 sierpnia 2021	100 000 zł	1064 m²	94 zł/m²
9 lipca 2021	27 000 zł	728 m²	37 zł/m²
9 lipca 2021	52 910 zł	962 m²	55 zł/m²
7 lipca 2021	52 690 zł	958 m²	55 zł/m²
6 lipca 2021	52 525 zł	955 m²	55 zł/m²
15 kwietnia 2021	120 000 zł	1719 m²	70 zł/m²
19 marca 2021	30 000 zł	1093 m²	27 zł/m²
9 lutego 2021	145 000 zł	1229 m²	118 zł/m²
27 stycznia 2021	134 500 zł	3136 m²	43 zł/m²
27 stycznia 2021	153 000 zł	3301 m²	46 zł/m²
21 grudnia 2020	119 900 zł	3136 m²	38 zł/m²
7 grudnia 2020	100 000 zł	3731 m²	27 zł/m²
1 grudnia 2020	28 530 zł	951 m²	30 zł/m²
4 sierpnia 2020	55 000 zł	1134 m²	49 zł/m²
16 lipca 2020	200 000 zł	1334 m²	150 zł/m²
15 lipca 2020	95 000 zł	1139 m²	83 zł/m²
22 czerwca 2020	65 000 zł	1087 m²	60 zł/m²
18 czerwca 2020	40 000 zł	945 m²	42 zł/m²
8 czerwca 2020	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
25 maja 2020	200 000 zł	4561 m²	44 zł/m²
19 maja 2020	25 000 zł	951 m²	26 zł/m²
3 lutego 2020	60 000 zł	1811 m²	33 zł/m²
30 stycznia 2020	45 850 zł	1310 m²	35 zł/m²
27 grudnia 2019	60 000 zł	1253 m²	48 zł/m²
2 grudnia 2019	45 018 zł	1333 m²	34 zł/m²
28 listopada 2019	47 500 zł	942 m²	50 zł/m²
29 października 2019	18 000 zł	1005 m²	18 zł/m²
12 lutego 2019	2000 zł	355 m²	6 zł/m²
23 listopada 2018	46 560 zł	1164 m²	40 zł/m²
15 czerwca 2018	45 000 zł	943 m²	48 zł/m²
28 kwietnia 2016	50 000 zł	9703 m²	5 zł/m²
29 grudnia 2015	30 000 zł	1004 m²	30 zł/m²
1 grudnia 2015	39 000 zł	2600 m²	15 zł/m²
7 września 2015	28 000 zł	3002 m²	9 zł/m²
3 listopada 2014	45 080 zł	1127 m²	40 zł/m²
3 września 2014	29 000 zł	1175 m²	25 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Sikorzyno

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	86 zł/m²	131 zł/m²	+53,2%	104 zł/m²	61

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Średnia cena działek w obrębie Sikorzyno wynosi 104 zł/m², czyli -4,6% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sikorzyno najtaniej jest w Nowa Wieś (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Potuły (187 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stężyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołubie	90 zł/m²	132	+41.9%
Pierszczewo	96 zł/m²	123	-44.4%
Stężyca	135 zł/m²	104	—
Czaple Gm. Stężyca	109 zł/m²	99	—
Niesiołowice	159 zł/m²	98	—
Klukowa Huta	115 zł/m²	74	—
Potuły	187 zł/m²	64	—
SikorzynoTen obręb	104 zł/m²	61	—
Żuromino	76 zł/m²	47	—
Szymbark	121 zł/m²	37	+10.4%
Nowa Wieś	25 zł/m²	30	—
Kamienica Szlachecka	52 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Gapowo Zgorzałe Łosienice Borucino

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Sikorzyno

Na mapie zaznaczono 210 transakcji gruntami w obrębie Sikorzyno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-12; lat=54.206120248840634; lng=18.04968393574333; price_m2=155; area_m2=2910
transaction_date=2025-12-23; lat=54.19881262249144; lng=18.029008293206143; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2025-12-23; lat=54.19863421503467; lng=18.02922291532061; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2025-11-07; lat=54.18972739930333; lng=18.00692792465048; price_m2=43.54; area_m2=4593
transaction_date=2025-10-08; lat=54.19017224193067; lng=18.031418344011087; price_m2=134.19; area_m2=1252
transaction_date=2025-10-03; lat=54.1869417670969; lng=18.01645868205512; price_m2=107.45; area_m2=1489
transaction_date=2025-10-01; lat=54.19109803361527; lng=18.029558801877346; price_m2=129.03; area_m2=868
transaction_date=2025-08-01; lat=54.188356164867784; lng=18.014398669680062; price_m2=104.17; area_m2=960
transaction_date=2025-07-25; lat=54.180134696814115; lng=18.000250554031094; price_m2=141.51; area_m2=848
transaction_date=2025-05-29; lat=54.189824380438175; lng=18.003433812745172; price_m2=144.23; area_m2=1040
transaction_date=2025-05-22; lat=54.199715306507926; lng=18.035020845692767; price_m2=136.68; area_m2=2012
transaction_date=2025-04-28; lat=54.193625660411136; lng=18.03659363201169; price_m2=95; area_m2=2000
transaction_date=2025-04-09; lat=54.18728857378717; lng=18.015471923818417; price_m2=91.56; area_m2=1256
transaction_date=2025-04-04; lat=54.206620289445134; lng=18.049129177551965; price_m2=117.8; area_m2=764
transaction_date=2025-03-14; lat=54.20713997356791; lng=18.048642329728118; price_m2=298.9; area_m2=726
transaction_date=2025-01-20; lat=54.20233131202131; lng=18.045956164796323; price_m2=132.98; area_m2=955
transaction_date=2024-11-08; lat=54.18747468202837; lng=18.015201479374134; price_m2=84.21; area_m2=950
transaction_date=2024-10-10; lat=54.18925565590735; lng=18.018676829119617; price_m2=109.9; area_m2=3203
transaction_date=2024-09-30; lat=54.187045342225176; lng=18.01609945619118; price_m2=107.98; area_m2=1528
transaction_date=2024-08-26; lat=54.18759216447579; lng=18.01644725659171; price_m2=239.09; area_m2=962
transaction_date=2024-08-26; lat=54.18769051385893; lng=18.016096106727982; price_m2=239.09; area_m2=962
transaction_date=2024-07-30; lat=54.20314466003934; lng=18.043925629056037; price_m2=91.08; area_m2=1043
transaction_date=2024-06-14; lat=54.20415217301708; lng=18.04513132050598; price_m2=120.92; area_m2=918
transaction_date=2024-05-07; lat=54.189563645760515; lng=18.02875224830939; price_m2=100; area_m2=815
transaction_date=2024-05-07; lat=54.205257817314646; lng=18.04480712463446; price_m2=102.92; area_m2=1166
transaction_date=2024-04-09; lat=54.19760977183563; lng=18.036905239969133; price_m2=66.45; area_m2=1505
transaction_date=2024-04-04; lat=54.20323088343895; lng=18.056472991588812; price_m2=69.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-14; lat=54.196859521066216; lng=18.036363007369538; price_m2=89.7; area_m2=1951
transaction_date=2024-02-09; lat=54.18718765477884; lng=18.00677255472155; price_m2=29.59; area_m2=4900
transaction_date=2023-12-27; lat=54.192344274947956; lng=18.034812116483437; price_m2=48.31; area_m2=1035
transaction_date=2023-11-16; lat=54.19263099280844; lng=18.014572023520003; price_m2=124.38; area_m2=800
transaction_date=2023-11-16; lat=54.1925705740384; lng=18.014274743111418; price_m2=124.22; area_m2=801
transaction_date=2023-11-13; lat=54.20048904269829; lng=18.02955926439602; price_m2=130.15; area_m2=1383
transaction_date=2023-11-06; lat=54.18840315109948; lng=18.018211509376474; price_m2=14.29; area_m2=1750
transaction_date=2023-10-18; lat=54.188135821617365; lng=18.01448780836902; price_m2=93.75; area_m2=960
transaction_date=2023-10-06; lat=54.18848749023794; lng=18.015519797084647; price_m2=120.77; area_m2=828
transaction_date=2023-09-22; lat=54.19720032722934; lng=18.036537082833377; price_m2=92.21; area_m2=1952
transaction_date=2023-09-13; lat=54.19005224457227; lng=18.006272734599253; price_m2=101.52; area_m2=591
transaction_date=2023-08-24; lat=54.18507579819184; lng=18.01063797467671; price_m2=79.84; area_m2=3006
transaction_date=2023-07-24; lat=54.20087008046256; lng=18.05247942409328; price_m2=68.16; area_m2=1027
transaction_date=2023-07-13; lat=54.189135847057834; lng=18.0270174552727; price_m2=73.53; area_m2=816
transaction_date=2023-07-07; lat=54.1846999391001; lng=18.010779799906086; price_m2=79.73; area_m2=3010
transaction_date=2023-06-29; lat=54.19054314289055; lng=18.03694629152012; price_m2=12.18; area_m2=5335
transaction_date=2023-06-19; lat=54.190412412388326; lng=18.004654508442254; price_m2=130.08; area_m2=600
transaction_date=2023-05-26; lat=54.19344523366479; lng=18.0158574577749; price_m2=110.23; area_m2=1134
transaction_date=2023-05-24; lat=54.18486482709685; lng=18.01473760744601; price_m2=5.24; area_m2=6678
transaction_date=2023-05-12; lat=54.201955953910165; lng=18.045313915048084; price_m2=130; area_m2=662
transaction_date=2023-04-19; lat=54.20340285671139; lng=18.05038071969345; price_m2=39.57; area_m2=2211
transaction_date=2023-04-12; lat=54.19751968450697; lng=18.036096455118134; price_m2=98.52; area_m2=1218
transaction_date=2023-02-24; lat=54.18710456815515; lng=18.015736269474804; price_m2=25.33; area_m2=1579
transaction_date=2023-02-20; lat=54.197311470798894; lng=18.035801551139304; price_m2=102.5; area_m2=2000
transaction_date=2023-02-16; lat=54.18949030358389; lng=18.008727922584917; price_m2=47.64; area_m2=2099
transaction_date=2023-02-10; lat=54.185513826208; lng=18.0061214704912; price_m2=9.98; area_m2=3006
transaction_date=2023-01-27; lat=54.18952303879159; lng=18.024609627098158; price_m2=17; area_m2=500
transaction_date=2022-12-27; lat=54.19089403100791; lng=18.03756800144563; price_m2=14.44; area_m2=4500
transaction_date=2022-12-21; lat=54.202873732904436; lng=18.05465632616518; price_m2=154.26; area_m2=1653
transaction_date=2022-11-29; lat=54.180988625845465; lng=18.006749645408647; price_m2=122.28; area_m2=1333
transaction_date=2022-11-10; lat=54.188476909772184; lng=18.01499518542963; price_m2=114.02; area_m2=899
transaction_date=2022-11-10; lat=54.18796498628757; lng=18.01526113073056; price_m2=116.24; area_m2=899
transaction_date=2022-09-14; lat=54.19344523366479; lng=18.0158574577749; price_m2=97; area_m2=1134
transaction_date=2022-08-22; lat=54.190294670463615; lng=18.022322794055356; price_m2=80.71; area_m2=1239
transaction_date=2022-07-08; lat=54.200850176633544; lng=18.04398523709416; price_m2=110.06; area_m2=954
transaction_date=2022-04-04; lat=54.18946860661146; lng=18.02464475500263; price_m2=15.35; area_m2=228
transaction_date=2022-04-04; lat=54.18920843887282; lng=18.024342400364656; price_m2=19.48; area_m2=154
transaction_date=2022-01-04; lat=54.199720839679; lng=18.027748287756577; price_m2=57.35; area_m2=1395
transaction_date=2021-11-26; lat=54.2000543969616; lng=18.027290315335073; price_m2=99.47; area_m2=1244
transaction_date=2021-11-26; lat=54.20041947226884; lng=18.027093713804998; price_m2=99.47; area_m2=1199
transaction_date=2021-11-09; lat=54.200709102014955; lng=18.04367966192114; price_m2=78.83; area_m2=888
transaction_date=2021-11-05; lat=54.201773739225196; lng=18.045014941149603; price_m2=96.08; area_m2=1249
transaction_date=2021-10-15; lat=54.192677155056465; lng=18.03680333953718; price_m2=58.75; area_m2=851
transaction_date=2021-10-04; lat=54.199310549327; lng=18.02587935298494; price_m2=38.91; area_m2=1028
transaction_date=2021-08-24; lat=54.191413822646375; lng=18.03575600193316; price_m2=93.98; area_m2=1064
transaction_date=2021-07-09; lat=54.19195245428691; lng=18.008810693553485; price_m2=37.09; area_m2=728
transaction_date=2021-07-09; lat=54.187064130591054; lng=18.019468629160865; price_m2=55; area_m2=962
transaction_date=2021-07-07; lat=54.187569870873354; lng=18.018884352818127; price_m2=55; area_m2=958
transaction_date=2021-07-06; lat=54.18775949745005; lng=18.01871603711111; price_m2=55; area_m2=955
transaction_date=2021-04-15; lat=54.20398465582994; lng=18.051963247489205; price_m2=69.81; area_m2=1719
transaction_date=2021-03-19; lat=54.20171469942868; lng=18.04681022646891; price_m2=27.45; area_m2=1093
transaction_date=2021-02-09; lat=54.1998196836663; lng=18.025890862874995; price_m2=117.98; area_m2=1229
transaction_date=2021-01-27; lat=54.201023967602566; lng=18.0443677330418; price_m2=42.89; area_m2=3136
transaction_date=2021-01-27; lat=54.19170443123843; lng=18.038765620297188; price_m2=46.35; area_m2=3301
transaction_date=2020-12-21; lat=54.20141928726847; lng=18.044908150819783; price_m2=38.23; area_m2=3136
transaction_date=2020-12-07; lat=54.19216640094663; lng=18.039166757186358; price_m2=26.8; area_m2=3731
transaction_date=2020-12-01; lat=54.17724859915582; lng=17.999941524107697; price_m2=30; area_m2=951
transaction_date=2020-08-04; lat=54.190021184138686; lng=18.021883020880704; price_m2=48.5; area_m2=1134
transaction_date=2020-07-16; lat=54.19873202021697; lng=18.02195846676723; price_m2=149.93; area_m2=1334
transaction_date=2020-07-15; lat=54.199984260291345; lng=18.02506645973196; price_m2=83.41; area_m2=1139
transaction_date=2020-06-22; lat=54.18344922873109; lng=18.007955116628573; price_m2=59.8; area_m2=1087
transaction_date=2020-06-18; lat=54.19166517797822; lng=18.036002001140478; price_m2=42.33; area_m2=945
transaction_date=2020-06-08; lat=54.198512784460675; lng=18.02383242456621; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2020-05-25; lat=54.184156609337485; lng=18.01245190425437; price_m2=43.85; area_m2=4561
transaction_date=2020-05-19; lat=54.17741204824233; lng=18.00059223542468; price_m2=26.29; area_m2=951
transaction_date=2020-02-03; lat=54.204592296515465; lng=18.0454696098164; price_m2=33.13; area_m2=1811
transaction_date=2020-01-30; lat=54.19991710141254; lng=18.028239662866152; price_m2=35; area_m2=1310
transaction_date=2019-12-27; lat=54.1832528357979; lng=18.008418297177553; price_m2=47.89; area_m2=1253
transaction_date=2019-12-02; lat=54.193789745564516; lng=18.022713456694667; price_m2=33.77; area_m2=1333
transaction_date=2019-11-28; lat=54.20216474629779; lng=18.045632199777746; price_m2=50.42; area_m2=942
transaction_date=2019-10-29; lat=54.190427379263674; lng=18.011367940643318; price_m2=17.91; area_m2=1005
transaction_date=2019-02-12; lat=54.192396593271006; lng=18.014486348917384; price_m2=5.63; area_m2=355
transaction_date=2018-11-23; lat=54.2032107321094; lng=18.051359820324752; price_m2=40; area_m2=1164
transaction_date=2018-06-15; lat=54.20265359738001; lng=18.046647729065835; price_m2=47.72; area_m2=943
transaction_date=2016-04-28; lat=54.19212956364123; lng=18.059523430402315; price_m2=5.15; area_m2=9703
transaction_date=2015-12-29; lat=54.20544660797939; lng=18.048853950543617; price_m2=29.88; area_m2=1004
transaction_date=2015-12-01; lat=54.18314159865345; lng=18.00985248646542; price_m2=15; area_m2=2600
transaction_date=2015-09-07; lat=54.19146363592934; lng=18.0369407030278; price_m2=9.33; area_m2=3002
transaction_date=2014-11-03; lat=54.189387518114145; lng=18.006519698384892; price_m2=40; area_m2=1127
transaction_date=2014-09-03; lat=54.17711253308092; lng=17.997858162715417; price_m2=24.68; area_m2=1175

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

107 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sikorzyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Sikorzyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sikorzyno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sikorzyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sikorzyno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sikorzyno to 104 zł/m² z 61 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Stężyca.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sikorzyno?+

W bazie RCN figuruje 61 transakcji z obrębu Sikorzyno (Stężyca). Średnia cena 104 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Sikorzyno wypada cenowo na tle gminy Stężyca?+

Obręb Sikorzyno (104 zł/m²) odbiega o -4,6% od średniej dla gminy Stężyca (109 zł/m²). Pozycja 9. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 61 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sikorzyno?+

Typowa działka w obrębie Sikorzyno (Stężyca) ma ok. 1090 m² przy cenie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sikorzyno?+

Konkretną działkę w obrębie Sikorzyno (Stężyca) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Stężyca warto sprawdzić?+

Oprócz Sikorzyno (104 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowa Wieś (25 zł/m²) – najtańszy w gminie Stężyca. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sikorzyno?+

Dane z 61 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sikorzyno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 104 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Sikorzyno?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

44/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

104 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 210 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sikorzyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Sikorzyno

Działki na sprzedaż w obrębie Sikorzyno

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Mapa działek w obrębie Sikorzyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sikorzyno?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sikorzyno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sikorzyno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Sikorzyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Sikorzyno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Sikorzyno

Działki na sprzedaż w obrębie Sikorzyno

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Mapa działek w obrębie Sikorzyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sikorzyno?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sikorzyno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sikorzyno i porównać je z okolicą?