Profil obrębu
Stężyca, kartuski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gołubie (Stężyca) wynosi 128 zł/m² na podstawie 132 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 56/100.
Średnia cena działek w obrębie Gołubie wynosi 128 zł/m², czyli +18,1% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 189 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 128 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +18,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Gołubie Indeks Atrakcyjności wynosi 56/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 380 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 170 000 zł | 1002 m² | 170 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 125 000 zł | 1054 m² | 119 zł/m² |
| 10 października 2025 | 170 000 zł | 997 m² | 171 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 170 000 zł | 1021 m² | 167 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 160 000 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 189 000 zł | 32 046 m² | 6 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 189 000 zł | 32 046 m² | 6 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 116 150 zł | 1010 m² | 115 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 237 500 zł | 1223 m² | 194 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 112 500 zł | 938 m² | 120 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 129 000 zł | 854 m² | 151 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 180 000 zł | 1243 m² | 145 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 738 000 zł | 2888 m² | 256 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 70 000 zł | 615 m² | 114 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 133 000 zł | 784 m² | 170 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 184 000 zł | 1033 m² | 178 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 184 000 zł | 1033 m² | 178 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 80 000 zł | 805 m² | 99 zł/m² |
| 25 października 2024 | 180 000 zł | 1094 m² | 165 zł/m² |
| 24 października 2024 | 150 000 zł | 1389 m² | 108 zł/m² |
| 4 października 2024 | 92 000 zł | 937 m² | 98 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 310 000 zł | 2109 m² | 147 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 127 380 zł | 1158 m² | 110 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 120 000 zł | 941 m² | 128 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 6000 zł | 132 m² | 45 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 100 000 zł | 1033 m² | 97 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 60 000 zł | 806 m² | 74 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 96 500 zł | 828 m² | 117 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 125 000 zł | 1006 m² | 124 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 50 000 zł | 1013 m² | 49 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 260 000 zł | 2008 m² | 129 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 260 000 zł | 2008 m² | 129 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 60 000 zł | 808 m² | 74 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 165 000 zł | 1088 m² | 152 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 132 000 zł | 1141 m² | 116 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 101 000 zł | 854 m² | 118 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 101 400 zł | 845 m² | 120 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 97 440 zł | 837 m² | 116 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 98 000 zł | 833 m² | 118 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 100 800 zł | 841 m² | 120 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 100 000 zł | 848 m² | 118 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 116 490 zł | 1102 m² | 106 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 200 000 zł | 1501 m² | 133 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 130 000 zł | 1037 m² | 125 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 100 400 zł | 1004 m² | 100 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 100 400 zł | 1004 m² | 100 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 60 000 zł | 807 m² | 74 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 120 000 zł | 808 m² | 74 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 120 000 zł | 807 m² | 74 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 2790 zł | 93 m² | 30 zł/m² |
| 31 października 2023 | 90 000 zł | 772 m² | 117 zł/m² |
| 31 października 2023 | 90 000 zł | 858 m² | 105 zł/m² |
| 12 października 2023 | 270 000 zł | 3484 m² | 78 zł/m² |
| 2 października 2023 | 260 000 zł | 2009 m² | 129 zł/m² |
| 15 września 2023 | 185 000 zł | 2111 m² | 88 zł/m² |
| 5 września 2023 | 140 000 zł | 1116 m² | 125 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 20 000 zł | 289 m² | 69 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 1315 m² | 114 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 1003 m² | 150 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 5000 zł | 772 m² | 6 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 95 000 zł | 998 m² | 95 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 115 635 zł | 1333 m² | 87 zł/m² |
| 26 sierpnia 2023 | 90 000 zł | 980 m² | 92 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 170 000 zł | 1156 m² | 147 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 170 000 zł | 1156 m² | 147 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 119 000 zł | 1012 m² | 118 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1034 m² | 97 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 140 000 zł | 1114 m² | 126 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 48 645 zł | 1081 m² | 45 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 80 000 zł | 1206 m² | 66 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 60 000 zł | 1143 m² | 52 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 190 000 zł | 1269 m² | 150 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 60 000 zł | 1019 m² | 59 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 100 100 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 55 000 zł | 1053 m² | 52 zł/m² |
| 16 września 2022 | 150 000 zł | 1547 m² | 97 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 140 335 zł | 1651 m² | 85 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 126 900 zł | 1269 m² | 100 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 246 000 zł | 2003 m² | 123 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 180 000 zł | 2140 m² | 84 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 155 000 zł | 1485 m² | 104 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 100 000 zł | 1013 m² | 99 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 200 000 zł | 1144 m² | 175 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 122 000 zł | 1038 m² | 118 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 99 900 zł | 1195 m² | 84 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 100 100 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 100 000 zł | 2004 m² | 50 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 100 000 zł | 2004 m² | 50 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 95 580 zł | 1593 m² | 60 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 4800 zł | 535 m² | 9 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 199 680 zł | 3072 m² | 65 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 85 000 zł | 1149 m² | 74 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 90 000 zł | 2097 m² | 43 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 128 000 zł | 1427 m² | 90 zł/m² |
| 13 października 2021 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 6 października 2021 | 88 000 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 6 października 2021 | 88 000 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 30 września 2021 | 175 000 zł | 2800 m² | 63 zł/m² |
| 14 września 2021 | 200 000 zł | 2042 m² | 98 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 85 000 zł | 1074 m² | 79 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 109 000 zł | 1050 m² | 104 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 120 000 zł | 24 012 m² | 5 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 1243 m² | 80 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 80 000 zł | 1108 m² | 72 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 70 000 zł | 1021 m² | 69 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 80 000 zł | 1068 m² | 75 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 82 000 zł | 1002 m² | 82 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 67 000 zł | 1116 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 95 000 zł | 1078 m² | 88 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1299 m² | 38 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 120 000 zł | 2109 m² | 57 zł/m² |
| 30 października 2020 | 119 000 zł | 3061 m² | 39 zł/m² |
| 29 października 2020 | 72 500 zł | 1033 m² | 70 zł/m² |
| 27 października 2020 | 87 000 zł | 1133 m² | 77 zł/m² |
| 27 października 2020 | 87 000 zł | 1133 m² | 77 zł/m² |
| 15 października 2020 | 77 000 zł | 1041 m² | 74 zł/m² |
| 7 października 2020 | 70 000 zł | 1066 m² | 66 zł/m² |
| 5 października 2020 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 22 września 2020 | 30 000 zł | 803 m² | 37 zł/m² |
| 18 września 2020 | 75 000 zł | 1153 m² | 65 zł/m² |
| 1 września 2020 | 97 000 zł | 1104 m² | 88 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 55 000 zł | 1018 m² | 54 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 1481 m² | 41 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1006 m² | 70 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 95 000 zł | 1151 m² | 83 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 65 000 zł | 1037 m² | 63 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 65 000 zł | 1037 m² | 63 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 72 000 zł | 1118 m² | 64 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 88 500 zł | 915 m² | 97 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 69 000 zł | 1192 m² | 58 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 105 000 zł | 1089 m² | 96 zł/m² |
| 31 marca 2020 | 74 000 zł | 1054 m² | 70 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 54 000 zł | 1189 m² | 45 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 79 000 zł | 1046 m² | 76 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 70 000 zł | 1095 m² | 64 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 79 000 zł | 1090 m² | 72 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 250 000 zł | 1035 m² | 242 zł/m² |
| 22 października 2019 | 50 000 zł | 1131 m² | 44 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 51 600 zł | 1003 m² | 51 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 65 000 zł | 900 m² | 72 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 2500 zł | 285 m² | 9 zł/m² |
| 23 października 2018 | 25 000 zł | 884 m² | 28 zł/m² |
| 18 października 2018 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 15 października 2018 | 64 000 zł | 959 m² | 67 zł/m² |
| 27 września 2018 | 67 500 zł | 1146 m² | 59 zł/m² |
| 21 września 2018 | 70 000 zł | 1115 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2018 | 30 000 zł | 802 m² | 37 zł/m² |
| 13 września 2018 | 20 000 zł | 1010 m² | 20 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 66 000 zł | 1019 m² | 65 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 66 000 zł | 1038 m² | 64 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 42 000 zł | 1114 m² | 38 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 67 500 zł | 1053 m² | 64 zł/m² |
| 2 maja 2018 | 30 000 zł | 805 m² | 37 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 60 000 zł | 890 m² | 67 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 60 000 zł | 890 m² | 67 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 1960 m² | 20 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 38 000 zł | 937 m² | 41 zł/m² |
| 9 lutego 2016 | 58 000 zł | 910 m² | 64 zł/m² |
| 1 lutego 2016 | 67 500 zł | 1811 m² | 37 zł/m² |
| 8 stycznia 2016 | 49 000 zł | 1075 m² | 46 zł/m² |
| 21 października 2015 | 55 000 zł | 1109 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2015 | 45 000 zł | 1020 m² | 44 zł/m² |
| 27 października 2014 | 60 000 zł | 818 m² | 73 zł/m² |
| 27 października 2014 | 60 000 zł | 818 m² | 73 zł/m² |
| 25 września 2014 | 4000 zł | 210 m² | 19 zł/m² |
| 12 września 2014 | 59 500 zł | 944 m² | 63 zł/m² |
W obrębie Gołubie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 189 zł/m², a średnia transakcyjna 88 zł/m²; różnica wynosi +114,0%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 132 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 88 zł/m² | 189 zł/m² | +114,0% | 128 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kamienica Szlachecka (40 zł/m²), a najwyższe Pierszczewo (117 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Gołubie · ten obręb | 128 zł/m² | 132 |
| Stężyca | 125 zł/m² | 111 |
| Czaple Gm. Stężyca | 84 zł/m² | 98 |
| Sikorzyno | 103 zł/m² | 61 |
| Żuromino | 75 zł/m² | 50 |
| Szymbark | 112 zł/m² | 39 |
| Kamienica Szlachecka | 52 zł/m² | 32 |
| Zgorzałe | 104 zł/m² | 24 |
| Gapowo | 94 zł/m² | 23 |
| Borucino | 60 zł/m² | 20 |
| Pierszczewo | 117 zł/m² | 16 |
| Potuły | 114 zł/m² | 16 |
| Klukowa Huta | brak danych | 12 |
| Nowa Wieś | brak danych | 11 |
| Łosienice | brak danych | 11 |
| Niesiołowice | brak danych | 4 |
| Łączyno | brak danych | 3 |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Gołubie i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Gołubie dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Gołubie zapłacą średnio 128 zł/m² - dane z 132 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1028 m².
Łącznie w obrębie Gołubie (dane RCN, Stężyca) odnotowano 380 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 128 zł/m².
Obręb Gołubie (128 zł/m²) różni się o +18,1% od średniej dla gminy Stężyca (109 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 12. W bazie RCN odnotowano 380 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Gołubie (Stężyca) ma ok. 1028 m² przy cenie 128 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Gołubie powinno objąć średnią cenę z 132 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 17 obrębów gminy Stężyca najtańszy jest Kamienica Szlachecka (40 zł/m²), a obręb Gołubie ma średnią 128 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Gołubie wynosi 128 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 132 transakcje budowlane z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 267 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
