Kościerzyna, kościerski
Średnia cena działki w obrębie Nowa Kiszewa (Kościerzyna) wynosi 102 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 140 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 102 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2024 | 158 000 zł | 1612 m² | 98 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 350 000 zł | 1367 m² | 256 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1085 m² | 92 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 100 000 zł | 1612 m² | 62 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 65 000 zł | 2800 m² | 23 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 168 000 zł | 4263 m² | 39 zł/m² |
| 4 grudnia 2021 | 100 000 zł | 2675 m² | 37 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 73 290 zł | 1086 m² | 67 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 73 290 zł | 607 m² | 121 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 1353 m² | 67 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 6807 m² | 7 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 30 000 zł | 1124 m² | 27 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 60 000 zł | 400 m² | 150 zł/m² |
| 16 września 2019 | 41 000 zł | 1460 m² | 28 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 80 000 zł | 2600 m² | 31 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 70 000 zł | 4777 m² | 15 zł/m² |
| 19 marca 2010 | 120 000 zł | 13 337 m² | 9 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 60 000 zł | 3003 m² | 20 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 80 000 zł | 7978 m² | 10 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 65 000 zł | 1460 m² | 45 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 265 000 zł | 3088 m² | 86 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 85 000 zł | 1472 m² | 58 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 90 000 zł | 16 239 m² | 6 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 36 000 zł | 2100 m² | 17 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 1950 zł | 300 m² | 7 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 61 640 zł | 6164 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Kiszewa wynosi 102 zł/m², czyli -0,1% względem średniej gminy Kościerzyna (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowa Kiszewa najtaniej jest w Gostomie (46 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobrogoszcz (107 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 70 | — | |
| 106 zł/m² | 59 | +7.0% | |
| 79 zł/m² | 59 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 83 zł/m² | 38 | — | |
| 71 zł/m² | 31 | — | |
| 51 zł/m² | 31 | — | |
| 60 zł/m² | 28 | — | |
| 106 zł/m² | 27 | — | |
Nowa KiszewaTen obręb | 102 zł/m² | 27 | — |
| 46 zł/m² | 19 | -22.5% | |
| 107 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowa Kiszewa obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowa Kiszewa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Nowa Kiszewa kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 103 zł/m² różni się o -0,1%.
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Nowa Kiszewa (dane RCN, Kościerzyna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 102 zł/m².
Obręb Nowa Kiszewa (102 zł/m²) różni się o -0,1% od średniej dla gminy Kościerzyna (103 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Nowa Kiszewa (Kościerzyna) ma ok. 1612 m² przy cenie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Nowa Kiszewa powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 35 obrębów gminy Kościerzyna najtańszy jest Gostomie (46 zł/m²), a obręb Nowa Kiszewa ma średnią 102 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowa Kiszewa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 102 zł/m² z 27 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Nowa Kiszewa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 102 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo