Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościerzyna, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zielenin (Kościerzyna) wynosi 71 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2025 | 145 000 zł | 1552 m² | 93 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 1015 m² | 89 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 360 000 zł | 40 000 m² | 9 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 129 m² | 388 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 39 000 zł | 6000 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 275 000 zł | 400 m² | 688 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 150 000 zł | 887 m² | 169 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 150 000 zł | 10 100 m² | 15 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 21 000 zł | 3005 m² | 7 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 974 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 32 000 zł | 4002 m² | 8 zł/m² |
| 30 października 2012 | 14 645 zł | 1600 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zielenin wynosi 71 zł/m², czyli -60,1% względem średniej gminy Kościerzyna (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zielenin znajdziesz w Szenajda (20 zł/m²), a najdroższe w Sycowa Huta (211 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 114 | — | |
| 133 zł/m² | 107 | — | |
| 96 zł/m² | 105 | — | |
| 81 zł/m² | 96 | — | |
| 106 zł/m² | 92 | — | |
| 52 zł/m² | 80 | -22.5% | |
| 84 zł/m² | 71 | — | |
| 93 zł/m² | 67 | — | |
| 82 zł/m² | 61 | — | |
| 211 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 24 | — | |
ZieleninTen obręb | 71 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Zielenin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zielenin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zielenin kosztuje przeciętnie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). To -60,1% w stosunku do średniej gminnej 179 zł/m².
Dla obrębu Zielenin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 71 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 35 obrębów gminy Kościerzyna, obręb Zielenin ze średnią 71 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zielenin (Kościerzyna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1577 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 71 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zielenin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 16 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 35 obrębów gminy Kościerzyna najkorzystniejsze ceny oferuje Szenajda (20 zł/m²). Obręb Zielenin ze średnią 71 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zielenin wynosi brak danych% r/r przy średniej 71 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
