Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 278 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościerzyna, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łubiana (Kościerzyna) wynosi 82 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 22/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 22/100 Obręb Łubiana notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lutego 2026 | 30 550 zł | 611 m² | 50 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1047 m² | 96 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 325 000 zł | 43 500 m² | 7 zł/m² |
| 23 września 2025 | 75 390 zł | 1077 m² | 70 zł/m² |
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 1007 m² | 99 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 185 000 zł | 1112 m² | 166 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 130 000 zł | 1325 m² | 98 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 42 000 zł | 3010 m² | 14 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 135 500 zł | 3943 m² | 34 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 100 000 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 7 października 2024 | 169 500 zł | 1137 m² | 149 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 13 500 zł | 1130 m² | 12 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 100 000 zł | 3030 m² | 33 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 145 152 zł | 1134 m² | 128 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 143 000 zł | 1065 m² | 134 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 7600 zł | 400 m² | 19 zł/m² |
| 15 września 2023 | 145 000 zł | 1124 m² | 129 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 25 000 zł | 1279 m² | 20 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 165 625 zł | 1325 m² | 125 zł/m² |
| 7 września 2022 | 80 000 zł | 1009 m² | 79 zł/m² |
| 7 września 2022 | 80 000 zł | 1079 m² | 74 zł/m² |
| 6 września 2022 | 130 000 zł | 1942 m² | 67 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 14 400 zł | 1200 m² | 12 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 23 736 zł | 1978 m² | 12 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 81 720 zł | 5434 m² | 15 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 47 176 zł | 3137 m² | 15 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 81 104 zł | 5393 m² | 15 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 50 000 zł | 785 m² | 64 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 110 000 zł | 1546 m² | 71 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 927 113 zł | 3015 m² | 308 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 115 000 zł | 600 m² | 192 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 434 764 zł | 4706 m² | 92 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 60 000 zł | 434 m² | 138 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 60 000 zł | 859 m² | 70 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 143 200 zł | 1367 m² | 105 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 160 000 zł | 988 m² | 162 zł/m² |
| 16 września 2021 | 100 000 zł | 1172 m² | 85 zł/m² |
| 10 września 2021 | 70 000 zł | 1217 m² | 58 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 50 000 zł | 5400 m² | 9 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 95 000 zł | 500 m² | 190 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 104 000 zł | 1065 m² | 98 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 97 000 zł | 1216 m² | 80 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 42 850 zł | 517 m² | 83 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 80 000 zł | 1658 m² | 48 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 85 000 zł | 1504 m² | 57 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 85 000 zł | 1504 m² | 57 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 265 000 zł | 714 m² | 371 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 80 000 zł | 496 m² | 161 zł/m² |
| 30 października 2020 | 200 000 zł | 1654 m² | 121 zł/m² |
| 13 października 2020 | 20 000 zł | 1130 m² | 18 zł/m² |
| 30 września 2020 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 30 września 2020 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 17 września 2020 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 75 000 zł | 989 m² | 76 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1021 m² | 69 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 80 000 zł | 1655 m² | 48 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 16 000 zł | 1935 m² | 8 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 130 000 zł | 2262 m² | 57 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 120 000 zł | 1194 m² | 101 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 41 000 zł | 800 m² | 51 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 110 000 zł | 1230 m² | 89 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 176 000 zł | 1014 m² | 174 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 176 000 zł | 1065 m² | 165 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 85 000 zł | 1124 m² | 76 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 8000 zł | 21 m² | 381 zł/m² |
| 21 września 2019 | 50 500 zł | 1013 m² | 50 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 82 960 zł | 1037 m² | 80 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 15 250 zł | 1515 m² | 10 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 70 000 zł | 1066 m² | 66 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 150 075 zł | 2001 m² | 75 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1551 m² | 52 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1196 m² | 67 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 58 000 zł | 957 m² | 61 zł/m² |
| 17 września 2018 | 30 000 zł | 815 m² | 37 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 7000 zł | 140 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 45 000 zł | 1105 m² | 41 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 52 000 zł | 1434 m² | 36 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 40 000 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 15 lipca 2013 | 2905 zł | 83 m² | 35 zł/m² |
| 12 października 2012 | 27 000 zł | 3943 m² | 7 zł/m² |
| 7 września 2012 | 35 000 zł | 500 m² | 70 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 60 000 zł | 1130 m² | 53 zł/m² |
| 21 marca 2012 | 70 000 zł | 1175 m² | 60 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 120 000 zł | 2059 m² | 58 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 48 000 zł | 1503 m² | 32 zł/m² |
| 14 października 2011 | 170 000 zł | 3015 m² | 56 zł/m² |
| 19 sierpnia 2011 | 40 000 zł | 1513 m² | 26 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 130 000 zł | 1157 m² | 112 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 48 000 zł | 1508 m² | 32 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 30 000 zł | 1137 m² | 26 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 170 000 zł | 1175 m² | 145 zł/m² |
| 12 listopada 2010 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 4 października 2010 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 70 000 zł | 1114 m² | 63 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 10 000 zł | 841 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 50 000 zł | 303 m² | 165 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 9620 zł | 699 m² | 14 zł/m² |
| 23 września 2009 | 20 000 zł | 1023 m² | 20 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 2655 zł | 177 m² | 15 zł/m² |
| 30 czerwca 2009 | 30 000 zł | 1003 m² | 30 zł/m² |
| 30 czerwca 2009 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 3 czerwca 2009 | 33 560 zł | 1517 m² | 22 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 44 560 zł | 1114 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 44 000 zł | 877 m² | 50 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 120 000 zł | 15 095 m² | 8 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 35 000 zł | 990 m² | 35 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 20 000 zł | 496 m² | 40 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 61 250 zł | 1750 m² | 35 zł/m² |
| 9 lipca 2008 | 28 532 zł | 1019 m² | 28 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 32 850 zł | 1095 m² | 30 zł/m² |
| 22 kwietnia 2008 | 28 000 zł | 1335 m² | 21 zł/m² |
| 8 kwietnia 2008 | 56 035 zł | 1601 m² | 35 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 28 000 zł | 1012 m² | 28 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 4000 zł | 165 m² | 24 zł/m² |
| 13 grudnia 2007 | 27 000 zł | 1274 m² | 21 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 35 000 zł | 1342 m² | 26 zł/m² |
| 17 października 2007 | 250 800 zł | 3615 m² | 69 zł/m² |
| 9 października 2007 | 15 000 zł | 1164 m² | 13 zł/m² |
| 28 września 2007 | 18 000 zł | 1048 m² | 17 zł/m² |
| 8 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1199 m² | 33 zł/m² |
| 13 lipca 2007 | 18 000 zł | 1196 m² | 15 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 32 000 zł | 1273 m² | 25 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 38 000 zł | 1591 m² | 24 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 39 130 zł | 1118 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2007 | 40 000 zł | 1228 m² | 33 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 15 000 zł | 1469 m² | 10 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 15 000 zł | 1444 m² | 10 zł/m² |
| 17 stycznia 2007 | 16 000 zł | 949 m² | 17 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 38 132 zł | 300 m² | 127 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 47 432 zł | 1117 m² | 42 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 26 268 zł | 1194 m² | 22 zł/m² |
| 24 października 2006 | 25 000 zł | 1195 m² | 21 zł/m² |
| 6 października 2006 | 35 500 zł | 1975 m² | 18 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 18 074 zł | 1291 m² | 14 zł/m² |
| 8 grudnia 2005 | 86 953 zł | 500 m² | 174 zł/m² |
| 7 października 2005 | 33 190 zł | 2290 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łubiana wynosi 82 zł/m², czyli -54,3% względem średniej gminy Kościerzyna (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łubiana jest znaczna: od 20 zł/m² w Szenajda do 211 zł/m² w Sycowa Huta.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 114 | — | |
| 133 zł/m² | 107 | — | |
| 96 zł/m² | 105 | — | |
| 81 zł/m² | 96 | — | |
| 106 zł/m² | 92 | — | |
| 52 zł/m² | 80 | -22.5% | |
| 84 zł/m² | 71 | — | |
| 93 zł/m² | 67 | — | |
ŁubianaTen obręb | 82 zł/m² | 61 | — |
| 111 zł/m² | 60 | +7.0% | |
| 211 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 278 transakcji działkami w obrębie Łubiana z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
144 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łubiana jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Łubiana kosztuje przeciętnie 82 zł/m² (dane RCN, 2026). To -54,3% w stosunku do średniej gminnej 179 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 61 transakcji dotyczących działek w obrębie Łubiana (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 82 zł/m².
Średnia cena w obrębie Łubiana (82 zł/m²) różni się o -54,3% od średniej gminnej (179 zł/m²). Obręb zajmuje 20. pozycję w gminie Kościerzyna (dane RCN, 2026).
W obrębie Łubiana (Kościerzyna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1027 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 82 zł/m² z 61 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Łubiana w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 61 transakcji (średnia 82 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kościerzyna funkcjonuje 35 obrębów. Obręb Łubiana (82 zł/m²) to 20. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szenajda (20 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Łubiana wynosi brak danych% r/r przy średniej 82 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 278 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
