Profil obrębu
Kościerzyna, kościerski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wielki Podleś (Kościerzyna) wynosi 53 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wielki Podleś wynosi 53 zł/m², czyli -47,7% względem średniej gminy Kościerzyna (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -47,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 65 000 zł | 1124 m² | 58 zł/m² |
| 23 września 2025 | 130 000 zł | 1504 m² | 86 zł/m² |
| 1 września 2025 | 100 000 zł | 1502 m² | 67 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 33 000 zł | 3100 m² | 11 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 102 200 zł | 1509 m² | 68 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 118 000 zł | 1719 m² | 69 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 1 372 980 zł | 1765 m² | 778 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 1 372 980 zł | 2601 m² | 528 zł/m² |
| 8 września 2022 | 240 000 zł | 2449 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 103 234 zł | 1199 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 105 817 zł | 1229 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 120 971 zł | 1405 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 14 760 zł | 2130 m² | 7 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 130 000 zł | 1005 m² | 129 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 130 000 zł | 1006 m² | 129 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 227 400 zł | 2274 m² | 100 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 240 000 zł | 2400 m² | 100 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 80 400 zł | 1005 m² | 80 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 200 000 zł | 2729 m² | 73 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 16 000 zł | 1500 m² | 11 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 1914 m² | 96 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 2718 m² | 67 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 2130 m² | 86 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 190 000 zł | 1914 m² | 99 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 60 000 zł | 2212 m² | 27 zł/m² |
| 1 października 2021 | 70 000 zł | 1584 m² | 44 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 151 000 zł | 3715 m² | 41 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 151 000 zł | 1914 m² | 79 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 80 000 zł | 1470 m² | 54 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 205 770 zł | 1914 m² | 108 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 105 810 zł | 1914 m² | 55 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 153 000 zł | 1914 m² | 80 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 200 000 zł | 1914 m² | 104 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1040 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 1978 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 3127 m² | 58 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 440 620 zł | 1914 m² | 230 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 50 050 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 71 150 zł | 1423 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 50 150 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 9840 zł | 1914 m² | 5 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 45 000 zł | 1540 m² | 29 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 72 500 zł | 987 m² | 73 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 123 300 zł | 3354 m² | 37 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 123 300 zł | 2479 m² | 50 zł/m² |
| 14 października 2020 | 75 000 zł | 1040 m² | 72 zł/m² |
| 8 października 2020 | 65 160 zł | 1993 m² | 33 zł/m² |
| 14 września 2020 | 60 000 zł | 1577 m² | 38 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 40 500 zł | 987 m² | 41 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 40 500 zł | 907 m² | 45 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 36 000 zł | 381 m² | 94 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 36 000 zł | 4620 m² | 8 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 38 000 zł | 982 m² | 39 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 85 000 zł | 2487 m² | 34 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 500 000 zł | 66 500 m² | 8 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 20 000 zł | 905 m² | 22 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 81 000 zł | 2130 m² | 38 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 130 000 zł | 2585 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 94 000 zł | 10 000 m² | 9 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 45 000 zł | 1061 m² | 42 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 54 000 zł | 2535 m² | 21 zł/m² |
| 23 października 2015 | 20 000 zł | 2435 m² | 8 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 57 072 zł | 1968 m² | 29 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 35 000 zł | 938 m² | 37 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 46 000 zł | 2060 m² | 22 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 60 000 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 10 000 zł | 1026 m² | 10 zł/m² |
| 10 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1383 m² | 22 zł/m² |
| 7 kwietnia 2011 | 28 500 zł | 949 m² | 30 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 60 000 zł | 3166 m² | 19 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 52 000 zł | 1419 m² | 37 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 70 905 zł | 2180 m² | 33 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 20 000 zł | 3300 m² | 6 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 30 000 zł | 1577 m² | 19 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 24 300 zł | 1582 m² | 15 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 35 000 zł | 1577 m² | 22 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 41 054 zł | 1579 m² | 26 zł/m² |
| 24 października 2007 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 8 października 2007 | 15 790 zł | 1579 m² | 10 zł/m² |
| 26 września 2006 | 62 000 zł | 2458 m² | 25 zł/m² |
| 26 września 2006 | 63 000 zł | 2464 m² | 26 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Wielki Podleś jest znaczna: od 43 zł/m² w Gostomie do 107 zł/m² w Dobrogoszcz.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Mały Klincz | 82 zł/m² | 72 |
| Skorzewo | 102 zł/m² | 62 |
| Łubiana | 80 zł/m² | 60 |
| Wielki Podleś · ten obręb | 53 zł/m² | 41 |
| Wielki Klincz | 83 zł/m² | 41 |
| Korne | 70 zł/m² | 32 |
| Grzybowo | 51 zł/m² | 31 |
| Nowy Klincz | 58 zł/m² | 30 |
| Kościerzyna Wybudowanie | 104 zł/m² | 28 |
| Nowa Kiszewa | 103 zł/m² | 28 |
| Nowa Wieś Kościerska | 80 zł/m² | 24 |
| Gostomie | 43 zł/m² | 22 |
| Kłobuczyno | 69 zł/m² | 22 |
| Kościerska Huta | 74 zł/m² | 19 |
| Dobrogoszcz | 107 zł/m² | 16 |
| Wąglikowice | 64 zł/m² | 16 |
| Kaliska Kościerskie | brak danych | 14 |
| Wdzydze | brak danych | 13 |
| Częstkowo | brak danych | 9 |
| Rotembark | brak danych | 8 |
| Sycowa Huta | brak danych | 7 |
| Niedamowo | brak danych | 6 |
| Wieprznica | brak danych | 6 |
| Dębogóry | brak danych | 3 |
| Puc | brak danych | 3 |
Mapa dla obrębu Wielki Podleś obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wielki Podleś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Wielki Podleś kosztuje przeciętnie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 102 zł/m² różni się o -47,7%.
Dla obrębu Wielki Podleś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 41 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 53 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Wielki Podleś (53 zł/m²) różnią się o -47,7% od średniej gminnej 102 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Wielki Podleś typowa parcela ma 1584 m² i kosztuje 53 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kościerzyna i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wielki Podleś pozwala zweryfikować cenę na tle 41 transakcji (średnia 53 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kościerzyna ma 35 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gostomie (43 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Wielki Podleś zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 53 zł/m². Na tle gminy Kościerzyna (102 zł/m²) obręb odbiega o -47,7%.
Według 41 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wielki Podleś to 53 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -47,7% od średniej gminy Kościerzyna (102 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
