Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościerzyna, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wielki Podleś (Kościerzyna) wynosi 60 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 65 000 zł | 1124 m² | 58 zł/m² |
| 23 września 2025 | 130 000 zł | 1504 m² | 86 zł/m² |
| 1 września 2025 | 100 000 zł | 1502 m² | 67 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 33 000 zł | 3100 m² | 11 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 102 200 zł | 1509 m² | 68 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 118 000 zł | 1719 m² | 69 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 85 000 zł | 2718 m² | 31 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 1 372 980 zł | 1765 m² | 778 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 1 372 980 zł | 2601 m² | 528 zł/m² |
| 8 września 2022 | 240 000 zł | 2449 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 103 234 zł | 1199 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 105 817 zł | 1229 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 120 971 zł | 1405 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 14 760 zł | 2130 m² | 7 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 130 000 zł | 1005 m² | 129 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 130 000 zł | 1006 m² | 129 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 227 400 zł | 2274 m² | 100 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 240 000 zł | 2400 m² | 100 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 80 400 zł | 1005 m² | 80 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 200 000 zł | 2729 m² | 73 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 16 000 zł | 1500 m² | 11 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 1914 m² | 96 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 2718 m² | 67 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 183 000 zł | 2130 m² | 86 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 190 000 zł | 1914 m² | 99 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 60 000 zł | 2212 m² | 27 zł/m² |
| 1 października 2021 | 70 000 zł | 1584 m² | 44 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 151 000 zł | 3715 m² | 41 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 151 000 zł | 1914 m² | 79 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 80 000 zł | 1470 m² | 54 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 205 770 zł | 1914 m² | 108 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 105 810 zł | 1914 m² | 55 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 153 000 zł | 1914 m² | 80 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 200 000 zł | 1914 m² | 104 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1040 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 50 050 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 71 150 zł | 1423 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 50 150 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 9840 zł | 1914 m² | 5 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 45 000 zł | 1540 m² | 29 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 72 500 zł | 987 m² | 73 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 350 000 zł | 7376 m² | 47 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 123 300 zł | 3354 m² | 37 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 123 300 zł | 2479 m² | 50 zł/m² |
| 14 października 2020 | 75 000 zł | 1040 m² | 72 zł/m² |
| 8 października 2020 | 65 160 zł | 1993 m² | 33 zł/m² |
| 14 września 2020 | 60 000 zł | 1577 m² | 38 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 40 500 zł | 987 m² | 41 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 40 500 zł | 907 m² | 45 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 241 000 zł | 2666 m² | 90 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 36 000 zł | 381 m² | 94 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 36 000 zł | 4620 m² | 8 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 38 000 zł | 982 m² | 39 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 85 000 zł | 2487 m² | 34 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 54 000 zł | 287 m² | 188 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 500 000 zł | 66 500 m² | 8 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 130 000 zł | 803 m² | 162 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 20 000 zł | 905 m² | 22 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 81 000 zł | 2130 m² | 38 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 130 000 zł | 2585 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 94 000 zł | 10 000 m² | 9 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 45 000 zł | 1061 m² | 42 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 54 000 zł | 2535 m² | 21 zł/m² |
| 23 października 2015 | 20 000 zł | 2435 m² | 8 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 57 072 zł | 1968 m² | 29 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 35 000 zł | 938 m² | 37 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 46 000 zł | 2060 m² | 22 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 60 000 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 10 000 zł | 1026 m² | 10 zł/m² |
| 10 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1383 m² | 22 zł/m² |
| 7 kwietnia 2011 | 28 500 zł | 949 m² | 30 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 60 000 zł | 3166 m² | 19 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 52 000 zł | 1419 m² | 37 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 70 905 zł | 2180 m² | 33 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 20 000 zł | 3300 m² | 6 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 30 000 zł | 1577 m² | 19 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 24 300 zł | 1582 m² | 15 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 35 000 zł | 1577 m² | 22 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 41 054 zł | 1579 m² | 26 zł/m² |
| 24 października 2007 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 8 października 2007 | 15 790 zł | 1579 m² | 10 zł/m² |
| 26 września 2006 | 62 000 zł | 2458 m² | 25 zł/m² |
| 26 września 2006 | 63 000 zł | 2464 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielki Podleś wynosi 60 zł/m², czyli -66,4% względem średniej gminy Kościerzyna (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wielki Podleś jest znaczna: od 20 zł/m² w Szenajda do 211 zł/m² w Sycowa Huta.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 114 | — | |
| 133 zł/m² | 107 | — | |
| 96 zł/m² | 105 | — | |
| 81 zł/m² | 96 | — | |
| 106 zł/m² | 92 | — | |
| 52 zł/m² | 80 | -22.5% | |
| 84 zł/m² | 71 | — | |
| 93 zł/m² | 67 | — | |
| 82 zł/m² | 61 | — | |
| 211 zł/m² | 56 | — | |
Wielki PodleśTen obręb | 60 zł/m² | 38 | — |
| 20 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wielki Podleś obejmuje 129 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
84 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wielki Podleś jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wielki Podleś zapłacą średnio 60 zł/m² – dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1584 m².
Na terenie obrębu Wielki Podleś zarejestrowano 38 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 60 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wielki Podleś (60 zł/m²) różni się o -66,4% od średniej gminnej (179 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Kościerzyna (dane RCN, 2026).
W obrębie Wielki Podleś sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1584 m² w cenie 60 zł/m² (38 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wielki Podleś? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 60 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Kościerzyna funkcjonuje 35 obrębów. Obręb Wielki Podleś (60 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szenajda (20 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wielki Podleś (Kościerzyna) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 60 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy