Profil gminy

Ceny działek w gminie Reda – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Reda wynosi 314 zł/m² na podstawie 114 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 57 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100 (przeciętna).

Średnia rynkowa314 zł/m²

Transakcyjna260 zł/m²

Ofertowa395 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 10

Indeks Atrakcyjności 42/100114 transakcji budowlanych5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Reda?Zobacz 135 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Średnia cena działki w gminie Reda różni się o +83,3% od średniej dla powiatu wejherowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Reda jest 3. najdroższa z 10, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	260 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	395 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	314 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · +83,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 42/100 Gmina Reda pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Reda kosztują średnio 260 zł/m² – 17,3% mniej niż średnia gminna (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Reda 89,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 77%Usługowe 14,9%Rolne 8,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	260 zł/m²	114	77%
Usługowe	398 zł/m²	22	14,9%
Rolne	77 zł/m²	12	8,1%

W gminie Reda dostępnych jest 135 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Sprzedający w gminie Reda żądają o 52,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	260 zł/m²	395 zł/m²	+52,3%	314 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Reda – ceny

Najtańsze grunty w gminie Reda znajdziesz w Reda 06 (195 zł/m²), a najdroższe w Reda 01 (320 zł/m²).

Gmina Reda obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Reda 06 (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Reda
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Reda 02	379 zł/m²	57
Reda 01	359 zł/m²	44
Reda 06	179 zł/m²	26
Reda 05	brak danych	13
Reda 03	brak danych	5

Jak Reda wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Czy gminie Reda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Reda kosztują 314 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wejherowskim (155 zł/m²) o 102,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Reda i innych gmin w powiecie wejherowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rumia	596 zł/m²	105	---
Wejherowo	345 zł/m²	32	---
Reda	314 zł/m²	114	---
Szemud	196 zł/m²	748	+33,5%
Wejherowo	170 zł/m²	440	+9,8%
Luzino	155 zł/m²	206	-12,9%
Choczewo	150 zł/m²	106	---
Łęczyce	101 zł/m²	72	-5,3%
Linia	86 zł/m²	122	---
Gniewino	86 zł/m²	161	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Reda jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Reda

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie RedaPlan ogólny uchwalony

Obowiązuje

UchwalonyPlan obowiązuje jako akt prawa miejscowego – wyznacza strefy zabudowy dla całej gminy.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy RedaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Za metr kwadratowy działki w gminie Reda trzeba zapłacić przeciętnie 314 zł (114 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1815 m².

W którym obrębie Reda są najtańsze działki?

Obręb Reda 06 ma najniższe ceny w Reda (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 314 zł/m², a powiatowa 171 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Reda?

W gminie Reda średnia cena gruntu to 314 zł/m² z 114 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Reda?

MPZP Reda dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Reda?

W gminie Reda przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1815 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Reda?

W gminie Reda jest 5 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Reda 06. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Reda?

Cena ziemi rolnej w gminie Reda zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 314 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

42/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

314 zł/m²

Transakcje (3 lata)

114

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Reda?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Reda – sierpień 2026

Średnia rynkowa314 zł/m²

Transakcyjna260 zł/m²

Ofertowa395 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 10

Indeks Atrakcyjności 42/100114 transakcji budowlanych5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Reda?Zobacz 135 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	260 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	395 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	314 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · +83,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 42/100 Gmina Reda pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Reda kosztują średnio 260 zł/m² – 17,3% mniej niż średnia gminna (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Reda 89,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 77%Usługowe 14,9%Rolne 8,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	260 zł/m²	114	77%
Usługowe	398 zł/m²	22	14,9%
Rolne	77 zł/m²	12	8,1%

W gminie Reda dostępnych jest 135 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Sprzedający w gminie Reda żądają o 52,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	260 zł/m²	395 zł/m²	+52,3%	314 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Reda – ceny

Najtańsze grunty w gminie Reda znajdziesz w Reda 06 (195 zł/m²), a najdroższe w Reda 01 (320 zł/m²).

Gmina Reda obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Reda 06 (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Reda
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Reda 02	379 zł/m²	57
Reda 01	359 zł/m²	44
Reda 06	179 zł/m²	26
Reda 05	brak danych	13
Reda 03	brak danych	5

Jak Reda wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Czy gminie Reda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Reda kosztują 314 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wejherowskim (155 zł/m²) o 102,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Reda i innych gmin w powiecie wejherowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rumia	596 zł/m²	105	---
Wejherowo	345 zł/m²	32	---
Reda	314 zł/m²	114	---
Szemud	196 zł/m²	748	+33,5%
Wejherowo	170 zł/m²	440	+9,8%
Luzino	155 zł/m²	206	-12,9%
Choczewo	150 zł/m²	106	---
Łęczyce	101 zł/m²	72	-5,3%
Linia	86 zł/m²	122	---
Gniewino	86 zł/m²	161	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Reda jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Reda

Status w gminie RedaPlan ogólny uchwalony

Obowiązuje

UchwalonyPlan obowiązuje jako akt prawa miejscowego – wyznacza strefy zabudowy dla całej gminy.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy RedaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Za metr kwadratowy działki w gminie Reda trzeba zapłacić przeciętnie 314 zł (114 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1815 m².

W którym obrębie Reda są najtańsze działki?

Obręb Reda 06 ma najniższe ceny w Reda (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 314 zł/m², a powiatowa 171 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Reda?

W gminie Reda średnia cena gruntu to 314 zł/m² z 114 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Reda?

MPZP Reda dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Reda?

Ile obrębów jest w gminie Reda?

W gminie Reda jest 5 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Reda 06. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Reda?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

42/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

314 zł/m²

Transakcje (3 lata)

114

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Reda?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Reda – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Reda

Obręby w gminie Reda – ceny

Jak Reda wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Mapa działek w gminie Reda

Kto kupuje działki w gminie Reda?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Reda

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Reda – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Reda?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Reda

Obręby w gminie Reda – ceny

Jak Reda wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Mapa działek w gminie Reda

Kto kupuje działki w gminie Reda?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Reda

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.