Profil gminy

Ceny działek w gminie Ryn – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 20 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Ryn wynosi 168 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 50 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryn?

Zobacz 139 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	189 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	137 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -3,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Ryn jest 3. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu giżyckiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -3,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Dane opierają się na 20 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ryn. Planem objętych jest 1,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1,7%46 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	26	56,5%
Budowlane	189 zł/m²	20	43,5%

Działki budowlane w gminie Ryn kosztują średnio 189 zł/m² – 12,4% więcej niż średnia gminna (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ryn

Ceny ofertowe działek w gminie Ryn są o 27,5% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	25 zł/m²	18 zł/m²	-29,2%	22 zł/m²	26
Budowlane	189 zł/m²	137 zł/m²	-27,5%	168 zł/m²	20

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ryn dostępnych jest 139 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ryn

W gminie Ryn dostępnych jest obecnie 139 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 139 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEZIORKO	9 zł/m²	299 000 zł	34 400 m²	Morizon	15
JEZIORKO	13 zł/m²	598 000 zł	45 100 m²	Otodom	84
STERŁAWKI WIELKIE	19 zł/m²	90 000 zł	4 832 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 139 ofert w gminie Ryn →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ryn wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Zestawienie cen działek w gminie Ryn z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Ryn kosztują 168 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²) o 1,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ryn i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miłki	206 zł/m²	592	---
Giżycko	205 zł/m²	6232	---
Ryn	168 zł/m²	20	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	61 zł/m²	29	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ryn

Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w gminie Ryn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-06-30; lat=53.87039741282352; lng=21.558935762168012; price_m2=251.84; area_m2=1902
transaction_date=2024-12-06; lat=53.94255246158991; lng=21.54412973147147; price_m2=139.18; area_m2=1419
transaction_date=2024-10-08; lat=53.86928655711; lng=21.555125491053357; price_m2=152.8; area_m2=1502
transaction_date=2024-08-13; lat=53.89746685707347; lng=21.606232332007522; price_m2=15.19; area_m2=3028
transaction_date=2024-07-09; lat=53.89692035859924; lng=21.604827206786755; price_m2=17.96; area_m2=3006
transaction_date=2024-07-08; lat=53.8969820383291; lng=21.606840085938806; price_m2=15.19; area_m2=3028
transaction_date=2024-07-03; lat=53.87037472077129; lng=21.55748420073187; price_m2=259.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-20; lat=53.896708442408546; lng=21.606215835161777; price_m2=17.95; area_m2=3009
transaction_date=2024-06-12; lat=53.873093637951456; lng=21.556565447026266; price_m2=209.26; area_m2=1264
transaction_date=2024-06-03; lat=53.89643575450187; lng=21.605593731561434; price_m2=17.95; area_m2=3008
transaction_date=2024-05-20; lat=53.87256126692487; lng=21.55442636808406; price_m2=157.78; area_m2=1762
transaction_date=2024-05-06; lat=53.87168266354362; lng=21.55255296102948; price_m2=146.91; area_m2=1198
transaction_date=2024-03-01; lat=53.897193792129386; lng=21.605609264497822; price_m2=15.27; area_m2=3012
transaction_date=2024-02-29; lat=53.87090853810663; lng=21.55960416730565; price_m2=308.54; area_m2=1358
transaction_date=2024-02-16; lat=53.94223530018923; lng=21.543533951314505; price_m2=97.78; area_m2=1125
transaction_date=2024-02-16; lat=53.87247975996421; lng=21.55572253544852; price_m2=186.64; area_m2=1235
transaction_date=2024-01-30; lat=53.988116310266186; lng=21.611391972935195; price_m2=48.55; area_m2=3007
transaction_date=2024-01-25; lat=53.87279314453307; lng=21.5554958252324; price_m2=205.47; area_m2=1151
transaction_date=2023-12-06; lat=53.87292251890065; lng=21.555920367072336; price_m2=179.63; area_m2=1478
transaction_date=2023-11-30; lat=53.96130724124351; lng=21.551722363734825; price_m2=432.22; area_m2=3230
transaction_date=2023-11-30; lat=53.95984304990607; lng=21.552350779920193; price_m2=253.09; area_m2=2303
transaction_date=2023-11-24; lat=53.87206760762082; lng=21.554638474375736; price_m2=172.84; area_m2=1241
transaction_date=2023-11-24; lat=53.872217040182605; lng=21.556118213497864; price_m2=175.99; area_m2=1412
transaction_date=2023-11-17; lat=53.87206090066706; lng=21.55538975606962; price_m2=184.33; area_m2=1104
transaction_date=2023-11-13; lat=53.8726157140212; lng=21.556298084589866; price_m2=165.07; area_m2=1430
transaction_date=2023-11-06; lat=53.904683397811006; lng=21.67723337388625; price_m2=102.18; area_m2=4869
transaction_date=2023-10-30; lat=53.94021473281924; lng=21.527627716930247; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-30; lat=53.94028861685481; lng=21.52713587483155; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-17; lat=53.94364998492112; lng=21.543948158407453; price_m2=95.15; area_m2=1051
transaction_date=2023-10-05; lat=54.01485371504608; lng=21.57977142343746; price_m2=10.86; area_m2=783
transaction_date=2023-10-05; lat=54.01485520812513; lng=21.579904292328067; price_m2=10.89; area_m2=744
transaction_date=2023-09-14; lat=53.974281809813924; lng=21.565773414350602; price_m2=12.74; area_m2=3454
transaction_date=2023-09-14; lat=53.87185410724886; lng=21.55471815136857; price_m2=167.67; area_m2=1264
transaction_date=2023-09-01; lat=53.92742865534772; lng=21.58119333734685; price_m2=19.26; area_m2=3012
transaction_date=2023-08-18; lat=54.04700213993657; lng=21.56831776533179; price_m2=98.78; area_m2=658
transaction_date=2023-08-08; lat=53.87229472800117; lng=21.556447073009966; price_m2=159.29; area_m2=1254
transaction_date=2023-08-01; lat=53.872046612581336; lng=21.556995236788037; price_m2=218.45; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-28; lat=53.89794040642625; lng=21.65955083431185; price_m2=49.65; area_m2=3401
transaction_date=2023-07-26; lat=53.93465898078835; lng=21.713322261291427; price_m2=143.81; area_m2=1495
transaction_date=2023-07-25; lat=53.87186119354459; lng=21.556079843961566; price_m2=199.33; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-20; lat=53.87161147806027; lng=21.555053488795913; price_m2=154.3; area_m2=1781
transaction_date=2023-07-14; lat=53.928832047235645; lng=21.581794849730827; price_m2=38.46; area_m2=3588
transaction_date=2023-03-21; lat=53.88830839013818; lng=21.663597964789947; price_m2=7.59; area_m2=5273
transaction_date=2023-02-24; lat=53.974400384029174; lng=21.579622007370073; price_m2=5.98; area_m2=20056
transaction_date=2022-07-07; lat=53.91658117680852; lng=21.52590632774539; price_m2=32.34; area_m2=8039
transaction_date=2022-04-11; lat=53.93223919614758; lng=21.490736415416663; price_m2=5.16; area_m2=14534

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryn?

Profil ryzyka działek w gminie Ryn jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 601).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryn? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ryn?

Za metr kwadratowy działki w gminie Ryn trzeba zapłacić przeciętnie 168 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3648 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryn?

Działki budowlane w gminie Ryn są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 168 zł/m² (20 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ryn?

Plan zagospodarowania w gminie Ryn znajdziesz na stronie BIP Ryn. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ryn?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ryn wynosi 3648 m² na podstawie 20 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ryn?

W gminie Ryn każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 168 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ryn?

Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ryn to 168 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

139

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

139

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ryn – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 20 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryn?

Zobacz 139 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	189 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	137 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -3,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 20 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ryn. Planem objętych jest 1,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1,7%46 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	26	56,5%
Budowlane	189 zł/m²	20	43,5%

Działki budowlane w gminie Ryn kosztują średnio 189 zł/m² – 12,4% więcej niż średnia gminna (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ryn

Ceny ofertowe działek w gminie Ryn są o 27,5% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	25 zł/m²	18 zł/m²	-29,2%	22 zł/m²	26
Budowlane	189 zł/m²	137 zł/m²	-27,5%	168 zł/m²	20

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ryn dostępnych jest 139 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ryn

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 139 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEZIORKO	9 zł/m²	299 000 zł	34 400 m²	Morizon	15
JEZIORKO	13 zł/m²	598 000 zł	45 100 m²	Otodom	84
STERŁAWKI WIELKIE	19 zł/m²	90 000 zł	4 832 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 139 ofert w gminie Ryn →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ryn wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Zestawienie cen działek w gminie Ryn z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Ryn kosztują 168 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²) o 1,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ryn i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miłki	206 zł/m²	592	---
Giżycko	205 zł/m²	6232	---
Ryn	168 zł/m²	20	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	61 zł/m²	29	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ryn

Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w gminie Ryn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-06-30; lat=53.87039741282352; lng=21.558935762168012; price_m2=251.84; area_m2=1902
transaction_date=2024-12-06; lat=53.94255246158991; lng=21.54412973147147; price_m2=139.18; area_m2=1419
transaction_date=2024-10-08; lat=53.86928655711; lng=21.555125491053357; price_m2=152.8; area_m2=1502
transaction_date=2024-08-13; lat=53.89746685707347; lng=21.606232332007522; price_m2=15.19; area_m2=3028
transaction_date=2024-07-09; lat=53.89692035859924; lng=21.604827206786755; price_m2=17.96; area_m2=3006
transaction_date=2024-07-08; lat=53.8969820383291; lng=21.606840085938806; price_m2=15.19; area_m2=3028
transaction_date=2024-07-03; lat=53.87037472077129; lng=21.55748420073187; price_m2=259.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-20; lat=53.896708442408546; lng=21.606215835161777; price_m2=17.95; area_m2=3009
transaction_date=2024-06-12; lat=53.873093637951456; lng=21.556565447026266; price_m2=209.26; area_m2=1264
transaction_date=2024-06-03; lat=53.89643575450187; lng=21.605593731561434; price_m2=17.95; area_m2=3008
transaction_date=2024-05-20; lat=53.87256126692487; lng=21.55442636808406; price_m2=157.78; area_m2=1762
transaction_date=2024-05-06; lat=53.87168266354362; lng=21.55255296102948; price_m2=146.91; area_m2=1198
transaction_date=2024-03-01; lat=53.897193792129386; lng=21.605609264497822; price_m2=15.27; area_m2=3012
transaction_date=2024-02-29; lat=53.87090853810663; lng=21.55960416730565; price_m2=308.54; area_m2=1358
transaction_date=2024-02-16; lat=53.94223530018923; lng=21.543533951314505; price_m2=97.78; area_m2=1125
transaction_date=2024-02-16; lat=53.87247975996421; lng=21.55572253544852; price_m2=186.64; area_m2=1235
transaction_date=2024-01-30; lat=53.988116310266186; lng=21.611391972935195; price_m2=48.55; area_m2=3007
transaction_date=2024-01-25; lat=53.87279314453307; lng=21.5554958252324; price_m2=205.47; area_m2=1151
transaction_date=2023-12-06; lat=53.87292251890065; lng=21.555920367072336; price_m2=179.63; area_m2=1478
transaction_date=2023-11-30; lat=53.96130724124351; lng=21.551722363734825; price_m2=432.22; area_m2=3230
transaction_date=2023-11-30; lat=53.95984304990607; lng=21.552350779920193; price_m2=253.09; area_m2=2303
transaction_date=2023-11-24; lat=53.87206760762082; lng=21.554638474375736; price_m2=172.84; area_m2=1241
transaction_date=2023-11-24; lat=53.872217040182605; lng=21.556118213497864; price_m2=175.99; area_m2=1412
transaction_date=2023-11-17; lat=53.87206090066706; lng=21.55538975606962; price_m2=184.33; area_m2=1104
transaction_date=2023-11-13; lat=53.8726157140212; lng=21.556298084589866; price_m2=165.07; area_m2=1430
transaction_date=2023-11-06; lat=53.904683397811006; lng=21.67723337388625; price_m2=102.18; area_m2=4869
transaction_date=2023-10-30; lat=53.94021473281924; lng=21.527627716930247; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-30; lat=53.94028861685481; lng=21.52713587483155; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-17; lat=53.94364998492112; lng=21.543948158407453; price_m2=95.15; area_m2=1051
transaction_date=2023-10-05; lat=54.01485371504608; lng=21.57977142343746; price_m2=10.86; area_m2=783
transaction_date=2023-10-05; lat=54.01485520812513; lng=21.579904292328067; price_m2=10.89; area_m2=744
transaction_date=2023-09-14; lat=53.974281809813924; lng=21.565773414350602; price_m2=12.74; area_m2=3454
transaction_date=2023-09-14; lat=53.87185410724886; lng=21.55471815136857; price_m2=167.67; area_m2=1264
transaction_date=2023-09-01; lat=53.92742865534772; lng=21.58119333734685; price_m2=19.26; area_m2=3012
transaction_date=2023-08-18; lat=54.04700213993657; lng=21.56831776533179; price_m2=98.78; area_m2=658
transaction_date=2023-08-08; lat=53.87229472800117; lng=21.556447073009966; price_m2=159.29; area_m2=1254
transaction_date=2023-08-01; lat=53.872046612581336; lng=21.556995236788037; price_m2=218.45; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-28; lat=53.89794040642625; lng=21.65955083431185; price_m2=49.65; area_m2=3401
transaction_date=2023-07-26; lat=53.93465898078835; lng=21.713322261291427; price_m2=143.81; area_m2=1495
transaction_date=2023-07-25; lat=53.87186119354459; lng=21.556079843961566; price_m2=199.33; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-20; lat=53.87161147806027; lng=21.555053488795913; price_m2=154.3; area_m2=1781
transaction_date=2023-07-14; lat=53.928832047235645; lng=21.581794849730827; price_m2=38.46; area_m2=3588
transaction_date=2023-03-21; lat=53.88830839013818; lng=21.663597964789947; price_m2=7.59; area_m2=5273
transaction_date=2023-02-24; lat=53.974400384029174; lng=21.579622007370073; price_m2=5.98; area_m2=20056
transaction_date=2022-07-07; lat=53.91658117680852; lng=21.52590632774539; price_m2=32.34; area_m2=8039
transaction_date=2022-04-11; lat=53.93223919614758; lng=21.490736415416663; price_m2=5.16; area_m2=14534

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryn?

Profil ryzyka działek w gminie Ryn jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 601).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryn? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ryn?

Za metr kwadratowy działki w gminie Ryn trzeba zapłacić przeciętnie 168 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3648 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryn?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ryn?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ryn?

Ile obrębów jest w gminie Ryn?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ryn?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

139

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

139

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Ryn – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryn?

Oferty vs transakcje w gminie Ryn

Działki na sprzedaż w gminie Ryn

Działki na sprzedaż

Obręby w Ryn – ceny działek

Jak Ryn wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Ryn

Kto kupuje działki w gminie Ryn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryn?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryn? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryn i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ryn – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryn?

Oferty vs transakcje w gminie Ryn

Działki na sprzedaż w gminie Ryn

Działki na sprzedaż

Obręby w Ryn – ceny działek

Jak Ryn wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Ryn

Kto kupuje działki w gminie Ryn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryn?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryn? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryn i które obręby są najdroższe?