Profil gminy

Ceny działek w gminie Godziesze Wielkie – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Godziesze Wielkie wynosi 127 zł/m² na podstawie 39 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa127 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie3 / 11

39 aktywnych ofert budowlanych22 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Godziesze Wielkie?Zobacz 56 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Godziesze Wielkie?

Miejsce gminy Godziesze Wielkie w rankingu gmin powiatu kaliskiego: 3. najdroższa z 11. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	127 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 11 · -7,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 2,3% transakcji w gminie Godziesze Wielkie. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 30,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	25	30,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Godziesze Wielkie – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Godziesze Wielkie
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Borek	brak danych	brak danych
Wolica	brak danych	brak danych
Stobno Vi Vii	brak danych	brak danych
Godziesze Wielkie	brak danych	brak danych
Stobno Wieś	brak danych	brak danych
Saczyn	brak danych	brak danych
Żydów	brak danych	brak danych
Wola Droszewska	brak danych	brak danych
Zadowice	brak danych	brak danych
Godziesze Małe	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Kakawa Kolonia	brak danych	brak danych
Kakawa Nowa	brak danych	brak danych
Takomyśle	brak danych	brak danych
Bałdoń	brak danych	brak danych
Zajączki Bankowe	brak danych	brak danych
Biała	brak danych	brak danych
Godzieszki	brak danych	brak danych
Rafałów	brak danych	brak danych
Kakawa Stara	brak danych	brak danych
Kąpie	brak danych	brak danych
Sobocin	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Godziesze Wielkie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kaliskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Godziesze Wielkie ze średnimi, które obejmują 7 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Ceny gruntów w gminie Godziesze Wielkie (127 zł/m²) są o 56,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu kaliskiego (81 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Godziesze Wielkie i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Opatówek	194 zł/m²	46	---
Żelazków	146 zł/m²	72	+92,3%
Godziesze Wielkie	127 zł/m²	brak danych	---
Blizanów	124 zł/m²	6	---
Brzeziny	89 zł/m²	brak danych	---
Koźminek	83 zł/m²	brak danych	---
Ceków-Kolonia	79 zł/m²	brak danych	---
Mycielin	51 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Godziesze Wielkie dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Godziesze Wielkie

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Godziesze WielkiePubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Godziesze WielkieZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Godziesze Wielkie jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 127 zł/m² wynika z 39 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Godziesze Wielkie?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Godziesze Wielkie?

Plan zagospodarowania w gminie Godziesze Wielkie znajdziesz na stronie BIP Godziesze Wielkie. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

127 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Godziesze Wielkie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Godziesze Wielkie – wrzesień 2026

Cena ofertowa127 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie3 / 11

39 aktywnych ofert budowlanych22 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Godziesze Wielkie?Zobacz 56 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Godziesze Wielkie?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	127 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 11 · -7,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Rolne 30,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	25	30,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Godziesze Wielkie – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Godziesze Wielkie
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Borek	brak danych	brak danych
Wolica	brak danych	brak danych
Stobno Vi Vii	brak danych	brak danych
Godziesze Wielkie	brak danych	brak danych
Stobno Wieś	brak danych	brak danych
Saczyn	brak danych	brak danych
Żydów	brak danych	brak danych
Wola Droszewska	brak danych	brak danych
Zadowice	brak danych	brak danych
Godziesze Małe	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Kakawa Kolonia	brak danych	brak danych
Kakawa Nowa	brak danych	brak danych
Takomyśle	brak danych	brak danych
Bałdoń	brak danych	brak danych
Zajączki Bankowe	brak danych	brak danych
Biała	brak danych	brak danych
Godzieszki	brak danych	brak danych
Rafałów	brak danych	brak danych
Kakawa Stara	brak danych	brak danych
Kąpie	brak danych	brak danych
Sobocin	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Godziesze Wielkie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kaliskiego?

Ceny gruntów w gminie Godziesze Wielkie (127 zł/m²) są o 56,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu kaliskiego (81 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Godziesze Wielkie i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Opatówek	194 zł/m²	46	---
Żelazków	146 zł/m²	72	+92,3%
Godziesze Wielkie	127 zł/m²	brak danych	---
Blizanów	124 zł/m²	6	---
Brzeziny	89 zł/m²	brak danych	---
Koźminek	83 zł/m²	brak danych	---
Ceków-Kolonia	79 zł/m²	brak danych	---
Mycielin	51 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Godziesze Wielkie

Status w gminie Godziesze WielkiePubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Godziesze WielkieZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Godziesze Wielkie jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 127 zł/m² wynika z 39 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Godziesze Wielkie?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Godziesze Wielkie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

127 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Godziesze Wielkie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Godziesze Wielkie – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Godziesze Wielkie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Godziesze Wielkie

Obręby w gminie Godziesze Wielkie – ceny

Jak ceny w gminie Godziesze Wielkie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kaliskiego?

Mapa działek w gminie Godziesze Wielkie

Kto kupuje działki w gminie Godziesze Wielkie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Godziesze Wielkie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Godziesze Wielkie – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Godziesze Wielkie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Godziesze Wielkie

Obręby w gminie Godziesze Wielkie – ceny

Jak ceny w gminie Godziesze Wielkie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kaliskiego?

Mapa działek w gminie Godziesze Wielkie

Kto kupuje działki w gminie Godziesze Wielkie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Godziesze Wielkie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.