Ceny działek w gminie Koźminek – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Koźminek – maj 2026

kaliski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 52 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Koźminek wynosi 43 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 8 846,55 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	29	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 11 (-68,4% vs powiat 136 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Koźminek odbiega o -68,4% od średniej dla powiatu kaliskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Koźminek?

Struktura rynku gruntów w gminie Koźminek została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB52 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 52 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 37 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	18 zł/m²	15	28,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	63 zł/m²	37	71,2%

Zobacz wszystkie 29 ofert w Koźminek →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Koźminek

W gminie Koźminek widzimy obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
EMILIANÓW	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	68
MIASTO KOŹMINEK	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	68
JÓZEFINA	51 zł/m²	615 000 zł	12 000 m²	Gratka	326
OtOtodom CHODYBKI	59 zł/m²	88 500 zł	1 500 m²	Otodom	39
JÓZEFINA	60 zł/m²	329 000 zł	5 521 m²	nieruchomosci-online	39
MŁYNISKO	69 zł/m²	69 000 zł	997 m²	nieruchomosci-online	39
EMILIANÓW	75 zł/m²	86 000 zł	1 145 m²	nieruchomosci-online	39
OLOLX MIASTO KOŹMINEK	76 zł/m²	79 999 zł	1 050 m²	OLX	80
KRZYŻÓWKI	79 zł/m²	537 200 zł	6 800 m²	nieruchomosci-online	39
MŁYNISKO	83 zł/m²	100 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Koźminek wypada na tle innych gmin w powiecie kaliskim?

Zestawienie cen działek w gminie Koźminek z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Koźminek zapłacisz 43 zł, czyli 28,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kaliskim (60 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Koźminek i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opatówek	224 zł/m²	41	+11.8%
Żelazków	115 zł/m²	60	+13.7%
Blizanów	94 zł/m²	108	---
Godziesze Wielkie	86 zł/m²	93	---
Mycielin	60 zł/m²	22	---
Brzeziny	59 zł/m²	66	---
Ceków-Kolonia	51 zł/m²	114	---
Koźminek	43 zł/m²	52	---
Lisków	39 zł/m²	43	---
Stawiszyn	29 zł/m²	167	+9.2%
Szczytniki	18 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Koźminek

Na mapie zaznaczono 52 transakcji gruntami w gminie Koźminek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Koźminek?

Profil ryzyka działek w gminie Koźminek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4891).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Koźminek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Koźminek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Koźminek?+

Działka w gminie Koźminek kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,4% w stosunku do średniej powiatowej 136 zł/m².

W którym obrębie Koźminek są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Koźminek jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 43 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koźminek?+

Działka w gminie Koźminek kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (52 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Koźminek?+

MPZP Koźminek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Koźminek?+

Typowa działka w gminie Koźminek to 3323 m² przy cenie 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Koźminek?+

W gminie Koźminek funkcjonuje 15 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 52 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Koźminek – maj 2026

kaliski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 52 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Koźminek wynosi 43 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 8 846,55 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	29	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 11 (-68,4% vs powiat 136 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Koźminek?

Struktura rynku gruntów w gminie Koźminek została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB52 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	18 zł/m²	15	28,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	63 zł/m²	37	71,2%

Zobacz wszystkie 29 ofert w Koźminek →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Koźminek

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
EMILIANÓW	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	68
MIASTO KOŹMINEK	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	68
JÓZEFINA	51 zł/m²	615 000 zł	12 000 m²	Gratka	326
OtOtodom CHODYBKI	59 zł/m²	88 500 zł	1 500 m²	Otodom	39
JÓZEFINA	60 zł/m²	329 000 zł	5 521 m²	nieruchomosci-online	39
MŁYNISKO	69 zł/m²	69 000 zł	997 m²	nieruchomosci-online	39
EMILIANÓW	75 zł/m²	86 000 zł	1 145 m²	nieruchomosci-online	39
OLOLX MIASTO KOŹMINEK	76 zł/m²	79 999 zł	1 050 m²	OLX	80
KRZYŻÓWKI	79 zł/m²	537 200 zł	6 800 m²	nieruchomosci-online	39
MŁYNISKO	83 zł/m²	100 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Koźminek wypada na tle innych gmin w powiecie kaliskim?

Zestawienie cen działek w gminie Koźminek z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Koźminek zapłacisz 43 zł, czyli 28,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kaliskim (60 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Koźminek i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opatówek	224 zł/m²	41	+11.8%
Żelazków	115 zł/m²	60	+13.7%
Blizanów	94 zł/m²	108	---
Godziesze Wielkie	86 zł/m²	93	---
Mycielin	60 zł/m²	22	---
Brzeziny	59 zł/m²	66	---
Ceków-Kolonia	51 zł/m²	114	---
Koźminek	43 zł/m²	52	---
Lisków	39 zł/m²	43	---
Stawiszyn	29 zł/m²	167	+9.2%
Szczytniki	18 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Koźminek

Na mapie zaznaczono 52 transakcji gruntami w gminie Koźminek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Koźminek?

Profil ryzyka działek w gminie Koźminek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4891).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Koźminek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Koźminek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Koźminek?+

Działka w gminie Koźminek kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,4% w stosunku do średniej powiatowej 136 zł/m².

W którym obrębie Koźminek są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Koźminek jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 43 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koźminek?+

Działka w gminie Koźminek kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (52 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Koźminek?+

MPZP Koźminek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Koźminek?+

Typowa działka w gminie Koźminek to 3323 m² przy cenie 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Koźminek?+

W gminie Koźminek funkcjonuje 15 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 52 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia