Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 26 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Mycielin wynosi 60 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 60 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 22 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 11 (-55,6% vs powiat 136 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu kaliskiego Gmina Mycielin plasuje się na 7. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -55,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Mycielin brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 16 | 69,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 112 zł/m² | 7 | 30,4% |
W gminie Mycielin widzimy obecnie 18 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
STROPIESZYN | 7 zł/m² | 199 999 zł | 28 300 m² | Otodom | 222 |
![]() DZIERZBIN KOLONIA | 29 zł/m² | 192 000 zł | 6 600 m² | adresowo | 32 |
DZIERZBIN | 35 zł/m² | 49 000 zł | 1 400 m² | Otodom | 50 |
![]() DZIERZBIN KOLONIA | 35 zł/m² | 49 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 40 |
![]() MYCIELIN | 35 zł/m² | 49 000 zł | 1 400 m² | Domiporta | 145 |
![]() DZIERZBIN KOLONIA | 40 zł/m² | 70 360 zł | 1 759 m² | adresowo | 32 |
![]() SŁUSZKÓW | 41 zł/m² | 99 000 zł | 2 407 m² | nieruchomosci-online | 40 |
![]() SŁUSZKÓW | 41 zł/m² | 99 000 zł | 2 400 m² | adresowo | 32 |
![]() KOŚCIELEC | 51 zł/m² | 66 000 zł | 1 300 m² | nieruchomosci-online | 40 |
![]() ZAMĘTY | 61 zł/m² | 62 000 zł | 1 009 m² | adresowo | 32 |
Bogusławice
brak danych · 0 transakcji
Danowiec
brak danych · 0 transakcji
Dzierzbin
brak danych · 0 transakcji
Dzierzbin Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Gadów
brak danych · 0 transakcji
Korzeniew
brak danych · 0 transakcji
Kościelec
brak danych · 0 transakcji
Kościelec Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Kuszyn
brak danych · 0 transakcji
Mycielin
brak danych · 6 transakcji
Przyranie
brak danych · 0 transakcji
Słuszków
brak danych · 0 transakcji
Stropieszyn
brak danych · 0 transakcji
Teodorów
brak danych · 0 transakcji
Zamęty
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Mycielin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Mycielin kosztują 60 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kaliskim (55 zł/m²) o 9,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opatówek | 224 zł/m² | 41 | +11.8% |
| Żelazków | 115 zł/m² | 60 | +13.7% |
| Blizanów | 94 zł/m² | 108 | --- |
| Godziesze Wielkie | 86 zł/m² | 93 | --- |
| Mycielin | 60 zł/m² | 22 | --- |
| Brzeziny | 59 zł/m² | 66 | --- |
| Ceków-Kolonia | 51 zł/m² | 114 | --- |
| Lisków | 46 zł/m² | 54 | --- |
| Koźminek | 43 zł/m² | 52 | --- |
| Stawiszyn | 29 zł/m² | 167 | +9.2% |
| Szczytniki | 18 zł/m² | 18 | --- |
Na mapie zaznaczono 26 transakcji gruntami w gminie Mycielin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Mycielin? Przeanalizowaliśmy strukturę 84 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,4%
Firmy
2,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 84 transakcji.
Aż 96,4% transakcji gruntami w gminie Mycielin zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,4%, a jednostek samorządowych 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Mycielin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 861).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Mycielin to 60 zł/m² z 22 transakcji. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Mycielin znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Mycielin są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 60 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mycielin, wejdź na stronę BIP Mycielin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Mycielin przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5038 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Mycielin działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 60 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
W gminie Mycielin średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 60 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 22 transakcjach gminy, od klas niskich po działki budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 26 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy