Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czekanów (Ostrów Wielkopolski) wynosi 161 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 161 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 825 m² | 158 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 30 000 zł | 1055 m² | 28 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 81 480 zł | 679 m² | 120 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 993 m² | 91 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 19 050 zł | 127 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czekanów wynosi 161 zł/m², czyli -32,6% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czekanów najtaniej jest w Kwiatków (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kamienice Nowe (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
CzekanówTen obręb | 161 zł/m² | 35 | — |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
| 208 zł/m² | 32 | — | |
| 120 zł/m² | 29 | -28.0% | |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
| 180 zł/m² | 26 | -23.2% | |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Czekanów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czekanów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czekanów to 161 zł/m² z 35 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Ostrów Wielkopolski.
W bazie RCN figuruje 35 transakcji z obrębu Czekanów (Ostrów Wielkopolski). Średnia cena 161 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Czekanów (161 zł/m²) odbiega o -32,6% od średniej dla gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Pozycja 11. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Czekanów (Ostrów Wielkopolski) ma ok. 825 m² przy cenie 161 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Czekanów (Ostrów Wielkopolski) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Czekanów (161 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kwiatków (45 zł/m²) – najtańszy w gminie Ostrów Wielkopolski. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 35 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Czekanów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 161 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
