Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kołątajew (Ostrów Wielkopolski) wynosi 167 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 283 335 zł | 1184 m² | 239 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 283 335 zł | 1543 m² | 184 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 143 000 zł | 840 m² | 170 zł/m² |
| 29 września 2023 | 150 000 zł | 881 m² | 170 zł/m² |
| 26 września 2023 | 63 120 zł | 697 m² | 91 zł/m² |
| 13 września 2023 | 140 000 zł | 882 m² | 159 zł/m² |
| 1 lipca 2023 | 75 000 zł | 434 m² | 173 zł/m² |
| 1 lipca 2023 | 75 000 zł | 316 m² | 237 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 37 600 zł | 2500 m² | 15 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 100 000 zł | 987 m² | 101 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kołątajew wynosi 167 zł/m², czyli -30,2% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kołątajew jest znaczna: od 45 zł/m² w Kwiatków do 281 zł/m² w Kamienice Nowe.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
| 161 zł/m² | 35 | — | |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
| 208 zł/m² | 32 | — | |
| 120 zł/m² | 29 | -28.0% | |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — | |
KołątajewTen obręb | 167 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Kołątajew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kołątajew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kołątajew kosztuje przeciętnie 167 zł/m² (dane RCN, 2026). To -30,2% w stosunku do średniej gminnej 239 zł/m².
Dla obrębu Kołątajew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 167 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 26 obrębów gminy Ostrów Wielkopolski, obręb Kołątajew ze średnią 167 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kołątajew (Ostrów Wielkopolski) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 840 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 167 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kołątajew, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 26 obrębów gminy Ostrów Wielkopolski najkorzystniejsze ceny oferuje Kwiatków (45 zł/m²). Obręb Kołątajew ze średnią 167 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kołątajew wynosi brak danych% r/r przy średniej 167 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
