Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Topola Mała (Ostrów Wielkopolski) wynosi 208 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 208 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 55 000 zł | 726 m² | 76 zł/m² |
| 31 października 2025 | 142 020 zł | 619 m² | 229 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 14 660 zł | 162 m² | 90 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 65 340 zł | 722 m² | 91 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1254 m² | 80 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 102 831 zł | 619 m² | 166 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 145 000 zł | 1040 m² | 139 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 757 m² | 92 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 2500 zł | 315 m² | 8 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 600 000 zł | 10 767 m² | 56 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Topola Mała wynosi 208 zł/m², czyli -13% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Topola Mała najtaniej jest w Kwiatków (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kamienice Nowe (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
| 161 zł/m² | 35 | — | |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
Topola MałaTen obręb | 208 zł/m² | 32 | — |
| 120 zł/m² | 29 | -28.0% | |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
| 180 zł/m² | 26 | -23.2% | |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Topola Mała z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Topola Mała wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Topola Mała trzeba zapłacić przeciętnie 208 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Ostrów Wielkopolski) to 239 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Topola Mała (dane RCN, Ostrów Wielkopolski). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 208 zł/m².
Ceny w obrębie Topola Mała (208 zł/m²) różnią się o -13% od średniej gminnej 239 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Topola Mała: średnia 208 zł/m², typowa powierzchnia 742 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Topola Mała (Ostrów Wielkopolski): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Ostrów Wielkopolski ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kwiatków (45 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Topola Mała zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 208 zł/m². Na tle gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²) obręb odbiega o -13%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
