Ceny działek w gminie Obrzycko – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Obrzycko – maj 2026

szamotulski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 374,34 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu szamotulskiego, Gmina Obrzycko zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (24), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obrzycko?

W gminie Obrzycko 45,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 45,8%20 transakcji w podzialeGłówne typy: 5 transakcji

Zakres danych

15 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	113 zł/m²	5	25%
Pozostałe kategorie
Inne	63 zł/m²	8	40%
Zabudowane	408 zł/m²	7	35%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Obrzycko →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Obrzycko

Na rynku w gminie Obrzycko jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRZYCKO	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	29
OBRZYCKO	100 zł/m²	336 700 zł	3 367 m²	nieruchomosci-online	39
OBRZYCKO	115 zł/m²	147 000 zł	1 283 m²	Otodom	2 830
OBRZYCKO	117 zł/m²	125 000 zł	1 067 m²	adresowo	38
OBRZYCKO	125 zł/m²	170 000 zł	1 364 m²	Domiporta	22
OBRZYCKO	125 zł/m²	160 375 zł	1 283 m²	OLX	307
OBRZYCKO	129 zł/m²	120 900 zł	935 m²	Otodom	149
OBRZYCKO	137 zł/m²	96 000 zł	701 m²	Otodom	25
OBRZYCKO	141 zł/m²	191 692 zł	1 364 m²	Otodom	137
OBRZYCKO	184 zł/m²	125 000 zł	681 m²	adresowo	31

Jak Obrzycko wypada na tle innych gmin w powiecie szamotulskim?

Czy gminie Obrzycko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Obrzycko kosztują 113 zł/m², co jest o 30,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie szamotulskim (162 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Obrzycko i innych gmin w powiecie szamotulskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obrzycko	240 zł/m²	43	-30.3%
Kaźmierz	200 zł/m²	62	+24.5%
Szamotuły	182 zł/m²	81	-32.8%
Wronki	162 zł/m²	22	-3.9%
Duszniki	140 zł/m²	46	-0.2%
Obrzycko	113 zł/m²	24	+39.8%
Pniewy	111 zł/m²	109	+152.9%
Ostroróg	88 zł/m²	31	-2.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Obrzycko

Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w gminie Obrzycko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

9 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obrzycko?

Profil ryzyka działek w gminie Obrzycko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4452).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (45,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obrzycko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obrzycko i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Obrzycko są najtańsze działki?+

W Obrzycko najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 113 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Obrzycko?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Obrzycko: wejdź na BIP Obrzycko lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Obrzycko?+

W gminie Obrzycko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1119 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Obrzycko?+

W gminie Obrzycko ceny działek porównasz między 1 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Obrzycko – maj 2026

szamotulski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 374,34 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (24), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obrzycko?

W gminie Obrzycko 45,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 45,8%20 transakcji w podzialeGłówne typy: 5 transakcji

Zakres danych

15 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	113 zł/m²	5	25%
Pozostałe kategorie
Inne	63 zł/m²	8	40%
Zabudowane	408 zł/m²	7	35%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Obrzycko →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Obrzycko

Na rynku w gminie Obrzycko jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRZYCKO	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	29
OBRZYCKO	100 zł/m²	336 700 zł	3 367 m²	nieruchomosci-online	39
OBRZYCKO	115 zł/m²	147 000 zł	1 283 m²	Otodom	2 830
OBRZYCKO	117 zł/m²	125 000 zł	1 067 m²	adresowo	38
OBRZYCKO	125 zł/m²	170 000 zł	1 364 m²	Domiporta	22
OBRZYCKO	125 zł/m²	160 375 zł	1 283 m²	OLX	307
OBRZYCKO	129 zł/m²	120 900 zł	935 m²	Otodom	149
OBRZYCKO	137 zł/m²	96 000 zł	701 m²	Otodom	25
OBRZYCKO	141 zł/m²	191 692 zł	1 364 m²	Otodom	137
OBRZYCKO	184 zł/m²	125 000 zł	681 m²	adresowo	31

Jak Obrzycko wypada na tle innych gmin w powiecie szamotulskim?

Czy gminie Obrzycko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Obrzycko kosztują 113 zł/m², co jest o 30,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie szamotulskim (162 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Obrzycko i innych gmin w powiecie szamotulskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obrzycko	240 zł/m²	43	-30.3%
Kaźmierz	200 zł/m²	62	+24.5%
Szamotuły	182 zł/m²	81	-32.8%
Wronki	162 zł/m²	22	-3.9%
Duszniki	140 zł/m²	46	-0.2%
Obrzycko	113 zł/m²	24	+39.8%
Pniewy	111 zł/m²	109	+152.9%
Ostroróg	88 zł/m²	31	-2.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Obrzycko

Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w gminie Obrzycko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

9 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obrzycko?

Profil ryzyka działek w gminie Obrzycko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4452).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (45,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obrzycko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obrzycko i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Obrzycko są najtańsze działki?+

W Obrzycko najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 113 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Obrzycko?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Obrzycko: wejdź na BIP Obrzycko lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Obrzycko?+

Ile obrębów jest w gminie Obrzycko?+

W gminie Obrzycko ceny działek porównasz między 1 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia