Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
szamotulski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 22 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wronki wynosi 162 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 162 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 162 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 56 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-1,3% vs powiat 164 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wronki różnią się o -1,3% względem średniej powiatu szamotulskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (22), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dla 64,4% transakcji w gminie Wronki dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 162 zł/m² | 22 | 22,4% |
| Rolne | 92 zł/m² | 17 | 17,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 353 zł/m² | 34 | 34,7% |
| Inne z MPZP | 64 zł/m² | 25 | 25,5% |
Działki budowlane w gminie Wronki kosztują średnio 162 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Wronki dostępnych jest 56 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 56 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
42 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 RZECIN | 33 zł/m² | 150 000 zł | 4 600 m² | nieruchomosci-online | 38 |
OBELZANKI | 50 zł/m² | 650 000 zł | 12 900 m² | Otodom | 39 |
OtOtodom CHOJNO | 51 zł/m² | 969 000 zł | 19 100 m² | Otodom | 38 |
 CHOJNO | 66 zł/m² | 219 000 zł | 3 300 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 SAMOŁĘŻ | 69 zł/m² | 199 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 38 |
CHOJNO | 69 zł/m² | 229 000 zł | 3 300 m² | Otodom | 89 |
 CHOJNO | 70 zł/m² | 269 710 zł | 3 853 m² | Morizon | 39 |
 POPOWO | 80 zł/m² | 149 000 zł | 1 862 m² | nieruchomosci-online | 38 |
JASIONNA | 90 zł/m² | 114 000 zł | 1 271 m² | Otodom | 113 |
JASIONNA | 90 zł/m² | 95 000 zł | 1 054 m² | OLX | 218 |
Biezdrowo
brak danych · 6 transakcji
Chojno
brak danych · 24 transakcji
Ćmachowo
brak danych · 0 transakcji
Jasionna
brak danych · 0 transakcji
Karolewo
brak danych · 0 transakcji
Kłodzisko
brak danych · 0 transakcji
Lubowo
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 7 transakcji
Obelzanki
brak danych · 5 transakcji
Popowo
brak danych · 6 transakcji
Pożarowo
brak danych · 0 transakcji
Rzecin
brak danych · 0 transakcji
Samołęż
brak danych · 0 transakcji
Stare Miasto
brak danych · 0 transakcji
Stróżki
brak danych · 6 transakcji
Wartosław
brak danych · 0 transakcji
Wierzchocin
brak danych · 0 transakcji
Wróblewo
brak danych · 0 transakcji
Wronki
brak danych · 24 transakcji
Jak wypada gminie Wronki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Wronki to 162 zł, czyli 15,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie szamotulskim (140 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Obrzycko | 240 zł/m² | 43 | -30.3% |
| Kaźmierz | 200 zł/m² | 62 | +24.5% |
| Szamotuły | 182 zł/m² | 81 | -32.8% |
| Wronki | 162 zł/m² | 22 | -3.9% |
| Duszniki | 140 zł/m² | 46 | -0.2% |
| Obrzycko | 113 zł/m² | 24 | +39.8% |
| Pniewy | 111 zł/m² | 109 | +152.9% |
| Ostroróg | 88 zł/m² | 31 | -2.7% |
Na mapie zaznaczono 102 transakcji gruntami w gminie Wronki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wronki? Przeanalizowaliśmy strukturę 215 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
83,3%
Firmy
15,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 215 transakcji.
Aż 83,3% transakcji gruntami w gminie Wronki zawierają osoby prywatne. Udział firm to 15,3%, a jednostek samorządowych 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Wronki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3187).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Wronki wynosi 162 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Wronki (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 162 zł/m², a powiatowa 164 zł/m².
W gminie Wronki średnia cena gruntu to 162 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Wronki znajdziesz na stronie BIP Wronki. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wronki wynosi 2974 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wronki funkcjonuje 19 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 22 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
