Podsumowanie

Średnia cena działki w gminie Dobrzany wynosi 20 zł/m² na podstawie 109 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +45,8%.

Średnia cena działki w gminie Dobrzany odbiega o -84,8% od średniej dla powiatu stargardzkiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Dobrzany?

Rynek gruntów w gminie Dobrzany wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +45,8% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 20 zł/m² (RCN).

Gmina Dobrzany wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Na rynku w gminie Dobrzany jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Biała	28 zł/m²	249 000 zł	9 010 m²	nieruchomosci-online	39
Biała	34 zł/m²	169 000 zł	4 900 m²	nieruchomosci-online	39
Biała	45 zł/m²	346 500 zł	7 700 m²	nieruchomosci-online	39
Dolice	57 zł/m²	129 000 zł	2 262 m²	OLX	8
Miasto Dobrzany	61 zł/m²	95 000 zł	1 551 m²	OLX	284
Szadzko	91 zł/m²	100 000 zł	1 100 m²	nieruchomosci-online	39
Szadzko	98 zł/m²	115 000 zł	1 169 m²	Gratka	39
Miasto Dobrzany	123 zł/m²	240 000 zł	1 950 m²	nieruchomosci-online	39
Miasto Dobrzany	174 zł/m²	105 000 zł	604 m²	adresowo	30
OLOLX Krzemień	200 zł/m²	975 000 zł	4 879 m²	OLX	40

Zobacz wszystkie 28 ofert w Dobrzany →

Rozpiętość cenowa w gminie Dobrzany jest znaczna: od 13 zł/m² w Grabnica do 13 zł/m² w Grabnica.

Gmina Dobrzany obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grabnica (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Dobrzany

Na mapie zaznaczono 109 transakcji gruntami w gminie Dobrzany. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobrzany i które obręby są najdroższe?