Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 968 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Głuszyca wynosi 216 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 216 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 216 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 99 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 8 (+32,2% vs powiat 164 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Głuszyca zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie wałbrzyskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +32,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Głuszyca. Planem objętych jest 0,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 30 zł/m² | 501 | 51,8% |
| Budowlane | 216 zł/m² | 43 | 4,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 66 zł/m² | 307 | 31,7% |
| Inne | 32 zł/m² | 116 | 12% |
Działki budowlane w gminie Głuszyca kosztują średnio 216 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Głuszyca jest teraz 99 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 99 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 99 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
ninieruchomosci-online GŁUSZYCA 1 | 32 zł/m² | 1 600 000 zł | 50 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁOMNICA | 49 zł/m² | 2 500 000 zł | 51 300 m² | Domiporta | 39 |
 GŁUSZYCA GÓRNA | 53 zł/m² | 328 812 zł | 6 204 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GŁUSZYCA GÓRNA | 56 zł/m² | 255 000 zł | 4 551 m² | nieruchomosci-online | 39 |
adadresowo GRZMIĄCA | 60 zł/m² | 149 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 40 |
 SIERPNICA | 60 zł/m² | 1 500 000 zł | 25 036 m² | Domiporta | 263 |
 GŁUSZYCA 1 | 66 zł/m² | 180 000 zł | 2 710 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁOMNICA | 66 zł/m² | 180 000 zł | 2 710 m² | Gratka | 1 024 |
 GRZMIĄCA | 68 zł/m² | 85 408 zł | 1 256 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁOMNICA | 77 zł/m² | 120 000 zł | 1 561 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sierpnica (44 zł/m²), a najwyższe Głuszyca 1 (245 zł/m²).
Gmina Głuszyca obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sierpnica (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Głuszyca z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Głuszyca kosztują 216 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wałbrzyskim (165 zł/m²) o 31,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głuszyca | 216 zł/m² | 43 | +20.7% |
| Stare Bogaczowice | 216 zł/m² | 23 | +38.2% |
| Szczawno-Zdrój | 206 zł/m² | 127 | -1.3% |
| Walim | 166 zł/m² | 86 | -26.4% |
| Boguszów-Gorce | 165 zł/m² | 81 | -7.7% |
| Jedlina-Zdrój | 161 zł/m² | 54 | -33.4% |
| Czarny Bór | 60 zł/m² | 440 | +68.2% |
| Mieroszów | 44 zł/m² | 502 | -23.0% |
Na mapie zaznaczono 968 transakcji gruntami w gminie Głuszyca. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
545 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1347 transakcji w gminie Głuszyca pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
85,7%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
11,1%
Struktura kupujących na podstawie 1347 transakcji.
Aż 85,7% transakcji gruntami w gminie Głuszyca zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,2%, a jednostek samorządowych 11,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Głuszyca jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Głuszyca to 216 zł/m² z 43 transakcji. Gmina zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie.
W Głuszyca najniższe ceny notuje obręb Sierpnica (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 216 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Głuszyca są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 216 zł/m² (43 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Głuszyca: wejdź na BIP Głuszyca lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Głuszyca przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1937 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Głuszyca ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Sierpnica.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 968 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
