Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Średnia cena: 578 zł/m². Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
Radar ofert

P-89
O
303 zł/m²
1 999 999 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyP-89
Ob
95 zł/m²
150 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Instrukcja czytania granic, numerów działek, użytków i oznaczeń na mapie ewidencyjnej.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 578 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 220 000 zł | 1451 m² | 152 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 120 000 zł | 2246 m² | 53 zł/m² |
| 7 października 2025 | 60 000 zł | 1565 m² | 38 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 650 000 zł | 570 m² | 1140 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 350 000 zł | 1649 m² | 212 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 520 000 zł | 833 m² | 624 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 520 000 zł | 1000 m² | 520 zł/m² |
| 23 października 2024 | 40 000 zł | 195 m² | 205 zł/m² |
| 18 października 2024 | 40 000 zł | 193 m² | 207 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 199 500 zł | 570 m² | 350 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 469 900 zł | 306 m² | 1536 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 469 900 zł | 478 m² | 983 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 400 000 zł | 304 m² | 1316 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 2 100 000 zł | 5192 m² | 404 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 125 000 zł | 444 m² | 282 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 525 000 zł | 981 m² | 535 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie P-89 wynosi 578 zł/m², czyli +19,7% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie P-89 jest znaczna: od 173 zł/m² w P-107 do 3326 zł/m² w P-19.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2017 zł/m² | 54 | — | |
| 251 zł/m² | 46 | — | |
| 380 zł/m² | 45 | — | |
| 1237 zł/m² | 41 | +1171.9% | |
| 1570 zł/m² | 40 | — | |
| 765 zł/m² | 40 | — | |
| 1536 zł/m² | 39 | — | |
| 2874 zł/m² | 37 | — | |
| 2258 zł/m² | 36 | — | |
P-89Ten obręb | 578 zł/m² | 29 | — |
| 173 zł/m² | 27 | — | |
| 3326 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie P-89 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie P-89 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie P-89 (Kraków) wynosi 578 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 29 transakcji dotyczących działek w obrębie P-89 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 578 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kraków (483 zł/m²), obręb P-89 ze średnią 578 zł/m² odbiega o +19,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie P-89 mają przeciętnie 833 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 578 zł/m², a na tle gminy Kraków (483 zł/m²) obręb odbiega o +19,7%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu P-89 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 29 transakcji (średnia 578 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 117 obrębów gminy Kraków na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to P-107 (173 zł/m²), obecny obręb P-89 ma średnią 578 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie P-89 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 578 zł/m² z 29 transakcji.
W obrębie P-89 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 578 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 29 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy