Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Browina (Chełmża) wynosi 50 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2025 | 75 000 zł | 8000 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 120 000 zł | 1385 m² | 87 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 100 000 zł | 1942 m² | 51 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 100 000 zł | 1091 m² | 92 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 113 619 zł | 13 772 m² | 8 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 85 000 zł | 1343 m² | 63 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 65 660 zł | 938 m² | 70 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 170 000 zł | 17 004 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2021 | 55 000 zł | 1260 m² | 44 zł/m² |
| 30 września 2021 | 55 000 zł | 1240 m² | 44 zł/m² |
| 14 września 2021 | 47 000 zł | 608 m² | 77 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 60 885 zł | 1240 m² | 49 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 60 885 zł | 1240 m² | 49 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 55 000 zł | 1183 m² | 46 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 53 000 zł | 1258 m² | 42 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 67 000 zł | 1240 m² | 54 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 69 000 zł | 1385 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 66 000 zł | 1377 m² | 48 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 26 224 zł | 528 m² | 50 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 150 000 zł | 26 300 m² | 6 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 57 000 zł | 1183 m² | 48 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 52 000 zł | 1088 m² | 48 zł/m² |
| 15 września 2020 | 34 920 zł | 615 m² | 57 zł/m² |
| 14 września 2020 | 30 750 zł | 586 m² | 52 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 23 604 zł | 501 m² | 47 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 64 860 zł | 2099 m² | 31 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 64 860 zł | 1081 m² | 60 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 72 880 zł | 14 576 m² | 5 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 121 250 zł | 19 402 m² | 6 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 49 000 zł | 1227 m² | 40 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 29 200 zł | 576 m² | 51 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 42 000 zł | 1156 m² | 36 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 41 000 zł | 1145 m² | 36 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 20 000 zł | 1179 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 34 000 zł | 1089 m² | 31 zł/m² |
| 5 września 2018 | 114 000 zł | 19 361 m² | 6 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 23 500 zł | 519 m² | 45 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 30 812 zł | 576 m² | 53 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 29 077 zł | 616 m² | 47 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 31 058 zł | 568 m² | 55 zł/m² |
| 11 października 2016 | 146 678 zł | 17 904 m² | 8 zł/m² |
| 29 września 2016 | 31 562 zł | 576 m² | 55 zł/m² |
| 24 września 2015 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 9 września 2015 | 43 542 zł | 1181 m² | 37 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 150 000 zł | 588 m² | 255 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 29 000 zł | 600 m² | 48 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 55 000 zł | 1102 m² | 50 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 56 000 zł | 1140 m² | 49 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 28 080 zł | 519 m² | 54 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 40 000 zł | 857 m² | 47 zł/m² |
| 8 października 2008 | 29 000 zł | 584 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2008 | 30 000 zł | 1464 m² | 20 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 30 100 zł | 608 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 28 390 zł | 553 m² | 51 zł/m² |
| 11 marca 2008 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 30 000 zł | 875 m² | 34 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 13 000 zł | 1018 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Browina wynosi 50 zł/m², czyli -64% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Browina najtaniej jest w Dziemiony (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pluskowęsy (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
BrowinaTen obręb | 50 zł/m² | 42 | — |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Browina obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Browina wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Browina to 50 zł/m² z 42 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Chełmża.
Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Browina (dane RCN, Chełmża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 50 zł/m².
Obręb Browina ze średnią 50 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Chełmża (średnia gminna 138 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Browina (Chełmża) ma ok. 1168 m² przy cenie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Browina (Chełmża): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełmża? Obręb Dziemiony ma średnią 11 zł/m² – wobec 50 zł/m² w Browina. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 42 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Browina o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 50 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
