Chełmża, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Browina (Chełmża) wynosi 49 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 49 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -26,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2025 | 75 000 zł | 8000 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 120 000 zł | 1385 m² | 87 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 100 000 zł | 1942 m² | 51 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 100 000 zł | 1091 m² | 92 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 113 619 zł | 13 772 m² | 8 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 85 000 zł | 1343 m² | 63 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 65 660 zł | 938 m² | 70 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 170 000 zł | 17 004 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2021 | 55 000 zł | 1260 m² | 44 zł/m² |
| 30 września 2021 | 55 000 zł | 1240 m² | 44 zł/m² |
| 14 września 2021 | 47 000 zł | 608 m² | 77 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 60 885 zł | 1240 m² | 49 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 60 885 zł | 1240 m² | 49 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 55 000 zł | 1183 m² | 46 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 53 000 zł | 1258 m² | 42 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 67 000 zł | 1240 m² | 54 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 69 000 zł | 1385 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 66 000 zł | 1377 m² | 48 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 26 224 zł | 528 m² | 50 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 150 000 zł | 26 300 m² | 6 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 57 000 zł | 1183 m² | 48 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 52 000 zł | 1088 m² | 48 zł/m² |
| 15 września 2020 | 34 920 zł | 615 m² | 57 zł/m² |
| 14 września 2020 | 30 750 zł | 586 m² | 52 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 23 604 zł | 501 m² | 47 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 64 860 zł | 2099 m² | 31 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 64 860 zł | 1081 m² | 60 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 72 880 zł | 14 576 m² | 5 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 121 250 zł | 19 402 m² | 6 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 49 000 zł | 1227 m² | 40 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 29 200 zł | 576 m² | 51 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 42 000 zł | 1156 m² | 36 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 41 000 zł | 1145 m² | 36 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 20 000 zł | 1179 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 34 000 zł | 1089 m² | 31 zł/m² |
| 5 września 2018 | 114 000 zł | 19 361 m² | 6 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 100 000 zł | 20 002 m² | 5 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 23 500 zł | 519 m² | 45 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 30 812 zł | 576 m² | 53 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 29 077 zł | 616 m² | 47 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 31 058 zł | 568 m² | 55 zł/m² |
| 11 października 2016 | 146 678 zł | 17 904 m² | 8 zł/m² |
| 29 września 2016 | 31 562 zł | 576 m² | 55 zł/m² |
| 24 września 2015 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 9 września 2015 | 43 542 zł | 1181 m² | 37 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 150 000 zł | 588 m² | 255 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 29 000 zł | 600 m² | 48 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 55 000 zł | 1102 m² | 50 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 56 000 zł | 1140 m² | 49 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 28 080 zł | 519 m² | 54 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 40 000 zł | 857 m² | 47 zł/m² |
| 8 października 2008 | 29 000 zł | 584 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2008 | 30 000 zł | 1464 m² | 20 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 30 100 zł | 608 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 28 390 zł | 553 m² | 51 zł/m² |
| 11 marca 2008 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 16 października 2007 | 108 000 zł | 3400 m² | 32 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 30 000 zł | 875 m² | 34 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 13 000 zł | 1018 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Browina wynosi 49 zł/m², czyli -26,7% względem średniej gminy Chełmża (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Browina najtaniej jest w Skąpe (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zalesie (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BrowinaTen obręb | 49 zł/m² | 43 | — |
| 54 zł/m² | 42 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 37 zł/m² | 36 | — | |
| 30 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Browina obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
59 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Browina wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Browina kosztuje przeciętnie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 67 zł/m² różni się o -26,7%.
Dla obrębu Browina Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 43 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 49 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Chełmża obręb Browina ze średnią 49 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Browina (Chełmża) ma ok. 1180 m² przy cenie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Browina pozwala zweryfikować cenę na tle 43 transakcji (średnia 49 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 29 obrębów gminy Chełmża najkorzystniejsze ceny oferuje Skąpe (30 zł/m²). Obręb Browina ze średnią 49 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Browina wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 43 transakcji.
Według 43 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Browina to 49 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -26,7% od średniej gminy Chełmża (67 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo