Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mirakowo (Chełmża) wynosi 28 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lipca 2025 | 170 000 zł | 3300 m² | 52 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 170 000 zł | 3300 m² | 52 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 170 000 zł | 3299 m² | 52 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 195 000 zł | 27 725 m² | 7 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 135 000 zł | 15 000 m² | 9 zł/m² |
| 26 października 2022 | 400 000 zł | 9938 m² | 40 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 153 000 zł | 504 m² | 304 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 35 000 zł | 5900 m² | 6 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 110 000 zł | 1979 m² | 56 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 130 000 zł | 2077 m² | 63 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 185 000 zł | 21 700 m² | 9 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 100 000 zł | 14 400 m² | 7 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 2 800 000 zł | 149 440 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 2 800 000 zł | 122 737 m² | 23 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 2 800 000 zł | 155 355 m² | 18 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 300 000 zł | 51 300 m² | 6 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 18 000 zł | 3029 m² | 6 zł/m² |
| 13 września 2012 | 188 933 zł | 16 429 m² | 12 zł/m² |
| 7 czerwca 2010 | 64 260 zł | 9180 m² | 7 zł/m² |
| 30 października 2009 | 25 000 zł | 3151 m² | 8 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 65 955 zł | 10 147 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mirakowo wynosi 28 zł/m², czyli -80% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Mirakowo najtaniej jest w Dziemiony (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pluskowęsy (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
MirakowoTen obręb | 28 zł/m² | 34 | — |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w obrębie Mirakowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mirakowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Mirakowo kształtuje się na poziomie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Na tle gminy Chełmża (138 zł/m²) obręb odbiega o -80%.
W bazie RCN figuruje 34 transakcji z obrębu Mirakowo (Chełmża). Średnia cena 28 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Mirakowo (28 zł/m²) różnią się o -80% od średniej gminnej 138 zł/m². W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Mirakowo typowa parcela ma 3300 m² i kosztuje 28 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełmża i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Mirakowo (Chełmża) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Chełmża ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dziemiony (11 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Mirakowo to brak danych% rocznie. Średnia 28 zł/m² opiera się na 34 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
