Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pluskowęsy (Chełmża) wynosi 72 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 195 227 zł | 991 m² | 197 zł/m² |
| 27 października 2025 | 229 920 zł | 958 m² | 240 zł/m² |
| 17 października 2025 | 110 000 zł | 1053 m² | 104 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 230 000 zł | 1085 m² | 212 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 106 500 zł | 13 324 m² | 8 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 162 800 zł | 814 m² | 200 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 44 000 zł | 448 m² | 98 zł/m² |
| 25 października 2023 | 65 790 zł | 763 m² | 86 zł/m² |
| 25 października 2023 | 129 710 zł | 763 m² | 170 zł/m² |
| 25 października 2023 | 65 790 zł | 387 m² | 170 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 345 000 zł | 1752 m² | 197 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 70 000 zł | 2010 m² | 35 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 24 000 zł | 4800 m² | 5 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 140 000 zł | 3300 m² | 42 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 57 000 zł | 1400 m² | 41 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 39 000 zł | 2900 m² | 13 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 110 000 zł | 9683 m² | 11 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 40 011 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 15 000 zł | 1053 m² | 14 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 73 000 zł | 8100 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 60 000 zł | 10 001 m² | 6 zł/m² |
| 26 września 2014 | 73 000 zł | 8100 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 165 000 zł | 30 001 m² | 6 zł/m² |
| 12 kwietnia 2013 | 30 000 zł | 4800 m² | 6 zł/m² |
| 2 września 2008 | 48 000 zł | 2000 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pluskowęsy wynosi 72 zł/m², czyli -47,8% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Pluskowęsy znajdziesz w Dziemiony (11 zł/m²), a najdroższe w Strużal (56 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
PluskowęsyTen obręb | 72 zł/m² | 38 | — |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Pluskowęsy obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pluskowęsy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Pluskowęsy zapłacą średnio 72 zł/m² – dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1263 m².
Na terenie obrębu Pluskowęsy zarejestrowano 38 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 72 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Pluskowęsy (72 zł/m²) różni się o -47,8% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Chełmża (dane RCN, 2026).
W obrębie Pluskowęsy sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1263 m² w cenie 72 zł/m² (38 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Pluskowęsy? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 72 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Chełmża funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Pluskowęsy (72 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dziemiony (11 zł/m², dane RCN).
W obrębie Pluskowęsy (Chełmża) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 72 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy