Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Strużal (Chełmża) wynosi 56 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 maja 2023 | 4830 zł | 483 m² | 10 zł/m² |
| 31 października 2022 | 7914 zł | 323 m² | 25 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 120 814 zł | 5141 m² | 24 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 120 790 zł | 5140 m² | 24 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 104 881 zł | 4463 m² | 24 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 110 789 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 28 października 2021 | 125 000 zł | 5001 m² | 25 zł/m² |
| 8 października 2021 | 200 000 zł | 1267 m² | 158 zł/m² |
| 8 października 2021 | 55 350 zł | 1384 m² | 40 zł/m² |
| 24 września 2021 | 76 200 zł | 1270 m² | 60 zł/m² |
| 20 września 2021 | 76 000 zł | 1270 m² | 60 zł/m² |
| 8 września 2021 | 83 395 zł | 1283 m² | 65 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 150 000 zł | 1408 m² | 107 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 29 328 zł | 754 m² | 39 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 86 000 zł | 1230 m² | 70 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 96 287 zł | 1319 m² | 73 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 138 400 zł | 1384 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 91 700 zł | 1239 m² | 74 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 91 600 zł | 1238 m² | 74 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 87 000 zł | 1195 m² | 73 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 87 000 zł | 1260 m² | 69 zł/m² |
| 9 października 2020 | 140 000 zł | 1252 m² | 112 zł/m² |
| 16 września 2020 | 66 000 zł | 1005 m² | 66 zł/m² |
| 11 września 2020 | 70 000 zł | 1005 m² | 70 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 329 250 zł | 4390 m² | 75 zł/m² |
| 31 marca 2020 | 75 000 zł | 1303 m² | 58 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 190 000 zł | 3789 m² | 50 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 70 000 zł | 1270 m² | 55 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 218 000 zł | 1236 m² | 176 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 67 000 zł | 1270 m² | 53 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 42 700 zł | 1220 m² | 35 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 100 000 zł | 15 100 m² | 7 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 89 000 zł | 1252 m² | 71 zł/m² |
| 28 września 2017 | 48 000 zł | 1270 m² | 38 zł/m² |
| 16 grudnia 2015 | 45 000 zł | 1005 m² | 45 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 54 585 zł | 1212 m² | 45 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 54 540 zł | 1213 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2010 | 60 750 zł | 1215 m² | 50 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 84 300 zł | 1405 m² | 60 zł/m² |
| 19 marca 2010 | 64 000 zł | 1323 m² | 48 zł/m² |
| 22 października 2007 | 18 137 zł | 1406 m² | 13 zł/m² |
| 16 października 2007 | 15 022 zł | 1404 m² | 11 zł/m² |
| 15 października 2007 | 47 000 zł | 1686 m² | 28 zł/m² |
| 30 sierpnia 2007 | 25 000 zł | 1236 m² | 20 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 32 500 zł | 1241 m² | 26 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 13 000 zł | 1005 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Strużal wynosi 56 zł/m², czyli -59,3% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dziemiony (11 zł/m²), a najwyższe Pluskowęsy (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StrużalTen obręb | 56 zł/m² | 42 | — |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 59 transakcji gruntami w obrębie Strużal. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Strużal wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Strużal to 56 zł/m² z 42 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Chełmża.
W bazie RCN figuruje 42 transakcji z obrębu Strużal (Chełmża). Średnia cena 56 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Strużal (56 zł/m²) odbiega o -59,3% od średniej dla gminy Chełmża (138 zł/m²). Pozycja 12. wśród 28 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Strużal (Chełmża) ma ok. 1283 m² przy cenie 56 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Strużal (Chełmża) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Strużal (56 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dziemiony (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Chełmża. Gmina liczy 28 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 42 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Strużal o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 56 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
