Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Skąpe (Chełmża) wynosi 15 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -89,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 17 600 zł | 3339 m² | 5 zł/m² |
| 2 września 2025 | 100 000 zł | 10 249 m² | 10 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 1 000 000 zł | 100 000 m² | 10 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 40 000 zł | 7671 m² | 5 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 40 000 zł | 7675 m² | 5 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 140 000 zł | 1345 m² | 104 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 390 000 zł | 63 572 m² | 6 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 322 000 zł | 49 512 m² | 7 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 75 000 zł | 12 200 m² | 6 zł/m² |
| 7 listopada 2017 | 80 000 zł | 3005 m² | 27 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 574 000 zł | 82 187 m² | 7 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 120 000 zł | 2302 m² | 52 zł/m² |
| 22 września 2015 | 108 000 zł | 18 000 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 190 800 zł | 28 041 m² | 7 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 14 maja 2014 | 635 000 zł | 110 600 m² | 6 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 144 430 zł | 23 900 m² | 6 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 360 000 zł | 62 100 m² | 6 zł/m² |
| 7 czerwca 2010 | 70 000 zł | 1697 m² | 41 zł/m² |
| 30 marca 2009 | 30 000 zł | 1279 m² | 23 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 48 000 zł | 1262 m² | 38 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 121 500 zł | 1620 m² | 75 zł/m² |
| 26 września 2007 | 44 170 zł | 1262 m² | 35 zł/m² |
| 14 lipca 2007 | 55 330 zł | 1911 m² | 29 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 36 000 zł | 1435 m² | 25 zł/m² |
| 23 czerwca 2007 | 29 580 zł | 1740 m² | 17 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 34 000 zł | 2300 m² | 15 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 25 177 zł | 1481 m² | 17 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 24 210 zł | 1345 m² | 18 zł/m² |
| 17 sierpnia 2006 | 20 000 zł | 1491 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skąpe wynosi 15 zł/m², czyli -89,1% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skąpe najtaniej jest w Dziemiony (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pluskowęsy (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
SkąpeTen obręb | 15 zł/m² | 40 | — |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 40 transakcji gruntami w obrębie Skąpe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Skąpe wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Skąpe kształtuje się na poziomie 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Chełmża (138 zł/m²) obręb odbiega o -89,1%.
W obrębie Skąpe (Chełmża) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 15 zł/m².
Obręb Skąpe ze średnią 15 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Chełmża (średnia gminna 138 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Skąpe typowa parcela ma 2106 m² i kosztuje 15 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełmża i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Skąpe: średnia cena z 40 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełmża? Obręb Dziemiony ma średnią 11 zł/m² – wobec 15 zł/m² w Skąpe. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Skąpe to brak danych% rocznie. Średnia 15 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
