Chełmża, toruński
Średnia cena działki w obrębie Skąpe (Chełmża) wynosi 30 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 30 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -54,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 17 600 zł | 3339 m² | 5 zł/m² |
| 2 września 2025 | 100 000 zł | 10 249 m² | 10 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 1 000 000 zł | 100 000 m² | 10 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 40 000 zł | 7671 m² | 5 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 40 000 zł | 7675 m² | 5 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 140 000 zł | 1345 m² | 104 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 390 000 zł | 63 572 m² | 6 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 322 000 zł | 49 512 m² | 7 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 75 000 zł | 12 200 m² | 6 zł/m² |
| 7 listopada 2017 | 80 000 zł | 3005 m² | 27 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 574 000 zł | 82 187 m² | 7 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 120 000 zł | 2302 m² | 52 zł/m² |
| 22 września 2015 | 108 000 zł | 18 000 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 190 800 zł | 28 041 m² | 7 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 14 maja 2014 | 635 000 zł | 110 600 m² | 6 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 144 430 zł | 23 900 m² | 6 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 360 000 zł | 62 100 m² | 6 zł/m² |
| 7 czerwca 2010 | 70 000 zł | 1697 m² | 41 zł/m² |
| 30 marca 2009 | 30 000 zł | 1279 m² | 23 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 48 000 zł | 1262 m² | 38 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 121 500 zł | 1620 m² | 75 zł/m² |
| 26 września 2007 | 44 170 zł | 1262 m² | 35 zł/m² |
| 3 września 2007 | 59 815 zł | 1709 m² | 35 zł/m² |
| 14 lipca 2007 | 55 330 zł | 1911 m² | 29 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 36 000 zł | 1435 m² | 25 zł/m² |
| 23 czerwca 2007 | 29 580 zł | 1740 m² | 17 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 34 000 zł | 2300 m² | 15 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 25 177 zł | 1481 m² | 17 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 24 210 zł | 1345 m² | 18 zł/m² |
| 17 sierpnia 2006 | 20 000 zł | 1491 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skąpe wynosi 30 zł/m², czyli -54,9% względem średniej gminy Chełmża (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skąpe najtaniej jest w Nowa Chełmża (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zalesie (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 49 zł/m² | 43 | — | |
| 54 zł/m² | 42 | — | |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 37 zł/m² | 36 | — | |
SkąpeTen obręb | 30 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Skąpe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Skąpe wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Skąpe zapłacą średnio 30 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1740 m².
W obrębie Skąpe (Chełmża) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Na tle 29 obrębów gminy Chełmża obręb Skąpe ze średnią 30 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Skąpe mają przeciętnie 1740 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 30 zł/m², a na tle gminy Chełmża (67 zł/m²) obręb odbiega o -54,9%.
Konkretną działkę w obrębie Skąpe (Chełmża) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Chełmża najkorzystniejsze ceny oferuje Nowa Chełmża (37 zł/m²). Obręb Skąpe ze średnią 30 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Skąpe wynosi brak danych% r/r przy średniej 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Skąpe mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 30 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo