Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zalesie (Chełmża) wynosi 55 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 70 000 zł | 7090 m² | 10 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 45 000 zł | 7091 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2023 | 630 000 zł | 79 605 m² | 8 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 120 000 zł | 1524 m² | 79 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 90 000 zł | 1347 m² | 67 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 74 800 zł | 1327 m² | 56 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 92 000 zł | 1347 m² | 68 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1342 m² | 56 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 60 000 zł | 1119 m² | 54 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 85 350 zł | 1517 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 84 850 zł | 1506 m² | 56 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 74 800 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 94 000 zł | 1341 m² | 70 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 83 850 zł | 1973 m² | 43 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 62 750 zł | 1241 m² | 51 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 60 950 zł | 1138 m² | 54 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 61 850 zł | 1222 m² | 51 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 80 800 zł | 1889 m² | 43 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 114 200 zł | 2825 m² | 40 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 94 000 zł | 1341 m² | 70 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 71 750 zł | 1271 m² | 56 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 73 750 zł | 1308 m² | 56 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 74 800 zł | 1336 m² | 56 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 89 900 zł | 2231 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 74 800 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 74 800 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 75 800 zł | 1342 m² | 56 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 67 000 zł | 1778 m² | 38 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 82 000 zł | 1524 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2020 | 55 000 zł | 1325 m² | 42 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 80 000 zł | 1965 m² | 41 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 144 000 zł | 1496 m² | 96 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 54 950 zł | 1327 m² | 41 zł/m² |
| 24 października 2013 | 38 400 zł | 1513 m² | 25 zł/m² |
| 12 października 2012 | 40 000 zł | 1496 m² | 27 zł/m² |
| 12 października 2012 | 39 400 zł | 1553 m² | 25 zł/m² |
| 12 października 2012 | 32 250 zł | 1202 m² | 27 zł/m² |
| 20 stycznia 2012 | 37 000 zł | 1109 m² | 33 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 40 720 zł | 1347 m² | 30 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 40 560 zł | 1342 m² | 30 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 43 490 zł | 1440 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 42 450 zł | 1119 m² | 38 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 37 900 zł | 997 m² | 38 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 70 000 zł | 1124 m² | 62 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zalesie wynosi 55 zł/m², czyli -59,8% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zalesie znajdziesz w Dziemiony (11 zł/m²), a najdroższe w Pluskowęsy (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 34 zł/m² | 41 | — | |
ZalesieTen obręb | 55 zł/m² | 40 | — |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 95 transakcji działkami w obrębie Zalesie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zalesie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Zalesie (Chełmża) wynosi 55 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 40 transakcji dotyczących działek w obrębie Zalesie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 55 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Chełmża (138 zł/m²), obręb Zalesie ze średnią 55 zł/m² odbiega o -59,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Zalesie mają przeciętnie 1510 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 55 zł/m², a na tle gminy Chełmża (138 zł/m²) obręb odbiega o -59,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Zalesie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 40 transakcji (średnia 55 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 28 obrębów gminy Chełmża na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dziemiony (11 zł/m²), obecny obręb Zalesie ma średnią 55 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zalesie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 55 zł/m² z 40 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
