Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zalesie (Chełmża) wynosi 56 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zalesie wynosi 56 zł/m², czyli -24% względem średniej gminy Chełmża (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zalesie?
Zobacz 7 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 70 000 zł | 7090 m² | 10 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 45 000 zł | 7091 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2023 | 7500 zł | 264 m² | 28 zł/m² |
| 4 lutego 2023 | 630 000 zł | 79 605 m² | 8 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 90 000 zł | 1347 m² | 67 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 74 800 zł | 1327 m² | 56 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 92 000 zł | 1347 m² | 68 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 75 800 zł | 1342 m² | 56 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 60 000 zł | 1119 m² | 54 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 85 350 zł | 1517 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 75 800 zł | 1347 m² | 56 zł/m² |
| 28 września 2021 | 84 850 zł | 1506 m² | 56 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 75 800 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 74 800 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 60 950 zł | 1129 m² | 54 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 0 zł | 1341 m² | 70 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 83 850 zł | 1973 m² | 43 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 62 750 zł | 1241 m² | 51 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 0 zł | 1138 m² | 54 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 0 zł | 1222 m² | 51 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 80 800 zł | 1889 m² | 43 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 114 200 zł | 2825 m² | 40 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 0 zł | 1341 m² | 70 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 0 zł | 1271 m² | 56 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 73 750 zł | 1308 m² | 56 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 74 800 zł | 1336 m² | 56 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 81 850 zł | 1910 m² | 43 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 82 350 zł | 1925 m² | 43 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 89 900 zł | 2231 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 0 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 0 zł | 1321 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 0 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 0 zł | 1342 m² | 56 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 0 zł | 1341 m² | 57 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 67 000 zł | 1778 m² | 38 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 151 600 zł | 1342 m² | 113 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 82 000 zł | 1524 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2020 | 0 zł | 1325 m² | 42 zł/m² |
| 4 września 2020 | 210 000 zł | 1614 m² | 130 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 0 zł | 1965 m² | 41 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 0 zł | 1496 m² | 96 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 54 950 zł | 1327 m² | 41 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 190 000 zł | 28 800 m² | 7 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 13 860 zł | 924 m² | 15 zł/m² |
| 20 stycznia 2012 | 0 zł | 1109 m² | 33 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 70 000 zł | 1124 m² | 62 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Skąpe, a najwyższą obręb Strużal. Wynoszą one odpowiednio 29 i 55 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Strużal | 55 zł/m² | 48 | 157 |
| Browina | 48 zł/m² | 40 | 156 |
| Nowa Chełmża | 36 zł/m² | 40 | 140 |
| Zalesie · ten obręb | 56 zł/m² | 21 | 199 |
| Skąpe | 29 zł/m² | 17 | 155 |
| Grzywna | za mało transakcji | 14 | 229 |
| Pluskowęsy | za mało transakcji | 11 | 151 |
| Kończewice | za mało transakcji | 10 | 115 |
| Mirakowo | za mało transakcji | 5 | 184 |
| Bielczyny | za mało transakcji | 5 | 80 |
| Kuczwały | za mało transakcji | 4 | 82 |
| Sławkowo | za mało transakcji | 3 | 60 |
| Dziemiony | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Głuchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 140 |
| Kiełbasin | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Liznowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Zajączkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 49 |
| Nawra | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Zelgno | za mało transakcji | za mało transakcji | 63 |
| Dźwierzno | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Szerokopas | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Grzegorz | za mało transakcji | za mało transakcji | 64 |
| Brąchnówko | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Parowa Falęcka | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Świętosław | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Witkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Bogusławki | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Drzonówko | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Bocień | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Zalesie, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Zalesie dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Zalesie wynosi 56 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Chełmża.
Łącznie w obrębie Zalesie (dane RCN, Chełmża) odnotowano 199 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 56 zł/m².
Obręb Zalesie (56 zł/m²) różni się o -24% od średniej dla gminy Chełmża (73 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 199 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zalesie (Chełmża) ma ok. 1342 m² przy cenie 56 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zalesie powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 29 obrębów gminy Chełmża najtańszy jest Skąpe (29 zł/m²), a obręb Zalesie ma średnią 56 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Zalesie nie mają osobnej próby; średnia 56 zł/m² (21 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -24% od średniej gminy Chełmża (73 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 72 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
