Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grzywna (Chełmża) wynosi 34 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 3010 m² | 23 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 65 000 zł | 3886 m² | 17 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 12 390 zł | 354 m² | 35 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 50 000 zł | 950 m² | 53 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 64 000 zł | 1086 m² | 59 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 56 000 zł | 1115 m² | 50 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 60 000 zł | 1175 m² | 51 zł/m² |
| 28 września 2020 | 25 000 zł | 585 m² | 43 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 35 000 zł | 977 m² | 36 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 105 000 zł | 1464 m² | 72 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 300 000 zł | 49 691 m² | 6 zł/m² |
| 21 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1394 m² | 36 zł/m² |
| 4 października 2018 | 43 900 zł | 878 m² | 50 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 220 000 zł | 30 000 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2015 | 210 000 zł | 30 000 m² | 7 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 60 000 zł | 3490 m² | 17 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 40 000 zł | 4987 m² | 8 zł/m² |
| 10 kwietnia 2014 | 33 000 zł | 794 m² | 42 zł/m² |
| 20 marca 2013 | 5000 zł | 117 m² | 43 zł/m² |
| 25 czerwca 2010 | 45 000 zł | 3075 m² | 15 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 60 000 zł | 3005 m² | 20 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 35 600 zł | 3560 m² | 10 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 25 000 zł | 2626 m² | 10 zł/m² |
| 11 sierpnia 2006 | 40 000 zł | 4987 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzywna wynosi 34 zł/m², czyli -75,1% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grzywna jest znaczna: od 11 zł/m² w Dziemiony do 72 zł/m² w Pluskowęsy.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
GrzywnaTen obręb | 34 zł/m² | 41 | — |
| 55 zł/m² | 40 | — | |
| 15 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 38 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 28 zł/m² | 34 | — | |
| 35 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 17 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Grzywna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grzywna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Grzywna kosztuje przeciętnie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). To -75,1% w stosunku do średniej gminnej 138 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 41 transakcji dotyczących działek w obrębie Grzywna (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 34 zł/m².
Średnia cena w obrębie Grzywna (34 zł/m²) różni się o -75,1% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Chełmża (dane RCN, 2026).
W obrębie Grzywna (Chełmża) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1467 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 34 zł/m² z 41 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Grzywna w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 41 transakcji (średnia 34 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Chełmża funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Grzywna (34 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dziemiony (11 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Grzywna wynosi brak danych% r/r przy średniej 34 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy