Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 90 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lubień Kujawski wynosi 39 zł/m² na podstawie 90 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 90 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 25 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 34 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 13 (-26,3% vs powiat 53 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Lubień Kujawski w rankingu gmin powiatu włocławskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Struktura rynku gruntów w gminie Lubień Kujawski została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 10 | 11,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 41 zł/m² | 79 | 88,8% |
Obecnie w gminie Lubień Kujawski dostępnych jest 34 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 34 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() GOLE | 5 zł/m² | 190 000 zł | 40 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ANTONIEWO | 6 zł/m² | 70 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 38 |
NARTY | 24 zł/m² | 51 700 zł | 2 200 m² | OLX | 11 |
KAMIENNA | 24 zł/m² | 41 000 zł | 1 700 m² | sprzedajemy | 38 |
LUBIEŃ KUJAWSKI | 28 zł/m² | 320 000 zł | 11 512 m² | OLX | 143 |
KRZEWIE I | 38 zł/m² | 41 800 zł | 1 100 m² | Otodom | 460 |
![]() KRZEWIE II | 38 zł/m² | 41 800 zł | 1 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
GAGOWY WIEŚ | 49 zł/m² | 65 700 zł | 1 334 m² | Otodom | 60 |
![]() LUBIEŃ KUJAWSKI | 52 zł/m² | 150 000 zł | 2 900 m² | adresowo | 32 |
![]() KŁÓBKA | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 32 |
Najtańsze grunty w gminie Lubień Kujawski znajdziesz w Kaliska (43 zł/m²), a najdroższe w Kaliska (43 zł/m²).
Gmina Lubień Kujawski obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kaliska (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bagno
brak danych · 0 transakcji
Bilno
brak danych · 0 transakcji
Błędowo
brak danych · 0 transakcji
Czaple Nowe
brak danych · 0 transakcji
Czaple Wieś
brak danych · 0 transakcji
Gagowy Nowe
brak danych · 0 transakcji
Gliznowo
brak danych · 0 transakcji
Golska Huta
brak danych · 0 transakcji
Kaliska
43 zł/m² · 47 transakcji
Kanibród
brak danych · 0 transakcji
Kłóbka
brak danych · 0 transakcji
Krzewie II
brak danych · 0 transakcji
Lubień Kujawski
brak danych · 0 transakcji
Modlibórz
brak danych · 0 transakcji
Morzyce
brak danych · 0 transakcji
Narty
brak danych · 8 transakcji
Rutkowice
brak danych · 0 transakcji
Rzeżewo
brak danych · 0 transakcji
Rzeżewo-Morzyce
brak danych · 0 transakcji
Sławęcin
brak danych · 0 transakcji
Stępka
brak danych · 0 transakcji
Wąwał
brak danych · 0 transakcji
Wiktorowo
brak danych · 11 transakcji
Wola Dziankowska
brak danych · 0 transakcji
Wola Olszowa Parcele
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Lubień Kujawski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Lubień Kujawski (39 zł/m²) plasują się 23,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie włocławskim, gdzie średnia cena sięga 51 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kowal | 162 zł/m² | 15 | --- |
| Brześć Kujawski | 83 zł/m² | 148 | -57.6% |
| Fabianki | 64 zł/m² | 145 | -83.3% |
| Włocławek | 57 zł/m² | 140 | --- |
| Chodecz | 53 zł/m² | 96 | --- |
| Choceń | 51 zł/m² | 89 | -54.3% |
| Lubanie | 51 zł/m² | 66 | --- |
| Kowal | 47 zł/m² | 94 | -16.5% |
| Baruchowo | 46 zł/m² | 59 | --- |
| Lubień Kujawski | 39 zł/m² | 90 | --- |
| Izbica Kujawska | 34 zł/m² | 68 | --- |
| Lubraniec | 29 zł/m² | 39 | --- |
| Boniewo | 27 zł/m² | 23 | --- |
Mapa dla gminy Lubień Kujawski obejmuje 90 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lubień Kujawski na podstawie 146 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
1,4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 146 transakcji.
Na rynku działek w gminie Lubień Kujawski dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,4% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Lubień Kujawski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 778).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Lubień Kujawski kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). To -26,3% w stosunku do średniej powiatowej 53 zł/m².
Najtańszym obrębem w Lubień Kujawski jest obręb Kaliska (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 39 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Lubień Kujawski kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (90 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Lubień Kujawski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Lubień Kujawski to 4083 m² przy cenie 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Lubień Kujawski funkcjonuje 25 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 90 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy