Ceny działek w gminie Włocławek – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Włocławek – maj 2026

włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 140 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Włocławek wynosi 57 zł/m² na podstawie 140 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 63 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 21 868,21 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	57 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	140	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	132	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	10. / 13 (+8% vs powiat 53 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu włocławskiego Gmina Włocławek plasuje się na 10. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włocławek?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Włocławek. Planem objętych jest 0,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,7%137 transakcji w podzialeGłówne typy: 35 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 137 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 140 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 102 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	29 zł/m²	30	21,9%
Budowlane	126 zł/m²	5	3,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	43 zł/m²	102	74,5%

Działki budowlane w gminie Włocławek kosztują średnio 157 zł/m² – 175,6% więcej niż średnia gminna (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 132 oferty w Włocławek →

Oferty vs transakcje w gminie Włocławek

Sprzedający w gminie Włocławek oczekują o 38,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	35 zł/m²	+38,1%	29 zł/m²	30

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Włocławek dostępnych jest 132 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Włocławek

Obecnie w gminie Włocławek dostępnych jest 132 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 132 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁADNE	9 zł/m²	120 000 zł	13 400 m²	Morizon	40
TELĄŻNA LEŚNA	14 zł/m²	139 000 zł	9 800 m²	adresowo	23
WISTKA KRÓLEWSKA	16 zł/m²	125 000 zł	7 800 m²	Otodom	61
ŁADNE	26 zł/m²	600 000 zł	23 400 m²	adresowo	32
MODZEROWO	35 zł/m²	308 000 zł	8 800 m²	Morizon	40
KOSINOWO	38 zł/m²	299 000 zł	7 835 m²	nieruchomosci-online	39
MODZEROWO	39 zł/m²	61 600 zł	1 573 m²	Otodom	54
DĄB WIELKI	40 zł/m²	125 680 zł	3 142 m²	Otodom	9
MODZEROWO	40 zł/m²	223 200 zł	5 580 m²	adresowo	32
SKOKI DUŻE	40 zł/m²	60 000 zł	1 500 m²	adresowo	32

Jak Włocławek wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Włocławek z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Włocławek kosztują 57 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie włocławskim (49 zł/m²) o 16,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Włocławek i innych gmin w powiecie włocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kowal	162 zł/m²	15	---
Brześć Kujawski	83 zł/m²	148	-57.6%
Fabianki	64 zł/m²	145	-83.3%
Włocławek	57 zł/m²	140	---
Chodecz	53 zł/m²	96	---
Choceń	51 zł/m²	89	-54.3%
Lubanie	51 zł/m²	66	---
Kowal	47 zł/m²	94	-16.5%
Baruchowo	46 zł/m²	59	---
Lubień Kujawski	39 zł/m²	90	---
Izbica Kujawska	34 zł/m²	68	---
Lubraniec	29 zł/m²	39	---
Boniewo	27 zł/m²	23	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Włocławek

Na mapie zaznaczono 140 transakcji gruntami w gminie Włocławek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-08-12; lat=52.60748349820023; lng=19.112620529189265; price_m2=24.27; area_m2=3008
transaction_date=2022-06-23; lat=52.604241198980795; lng=19.248875328713137; price_m2=39.41; area_m2=888
transaction_date=2022-05-27; lat=52.55483800169911; lng=18.983386466728227; price_m2=9.94; area_m2=503
transaction_date=2022-03-28; lat=52.581901586372986; lng=19.023787092328956; price_m2=152.06; area_m2=993
transaction_date=2022-03-28; lat=52.58213123649312; lng=19.023974131134025; price_m2=151.3; area_m2=998
transaction_date=2022-03-11; lat=52.58780170181412; lng=19.091543324008057; price_m2=20.41; area_m2=490
transaction_date=2022-03-11; lat=52.588003174181665; lng=19.090823720441115; price_m2=23.2; area_m2=431
transaction_date=2022-03-07; lat=52.585413636707585; lng=19.0691110258571; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-02; lat=52.60790470581221; lng=19.226853139830425; price_m2=6.97; area_m2=8611
transaction_date=2022-03-01; lat=52.631899296479396; lng=19.231112838836108; price_m2=10.72; area_m2=21447
transaction_date=2022-03-01; lat=52.6311006894444; lng=19.230285198171952; price_m2=10.73; area_m2=21431
transaction_date=2022-02-24; lat=52.58069800528453; lng=19.02209399093208; price_m2=76.31; area_m2=1507
transaction_date=2022-02-07; lat=52.58167300708878; lng=19.02360090669004; price_m2=152.68; area_m2=989
transaction_date=2022-02-07; lat=52.58121284851764; lng=19.02322614024957; price_m2=151.3; area_m2=998
transaction_date=2022-01-12; lat=52.56086002670746; lng=19.005701511043693; price_m2=5.2; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-28; lat=52.63614730859041; lng=19.179871203304533; price_m2=41.41; area_m2=1500
transaction_date=2021-10-18; lat=52.57784109639745; lng=19.021132883408153; price_m2=68.39; area_m2=1550
transaction_date=2021-10-07; lat=52.59079452259575; lng=19.090196600850998; price_m2=40; area_m2=2077
transaction_date=2021-10-04; lat=52.5776481683782; lng=19.02085057069117; price_m2=66.45; area_m2=1550
transaction_date=2021-09-20; lat=52.55423549872879; lng=18.98262392648654; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2021-09-16; lat=52.6021024545624; lng=19.251479696144276; price_m2=38; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-09; lat=52.60633886604653; lng=19.248814428800177; price_m2=44.79; area_m2=893
transaction_date=2021-09-07; lat=52.64203116020903; lng=19.192931644974472; price_m2=11.94; area_m2=1508
transaction_date=2021-09-01; lat=52.57179123875831; lng=19.05984768490383; price_m2=33; area_m2=3100
transaction_date=2021-08-30; lat=52.58144298149269; lng=19.02341356799284; price_m2=66.43; area_m2=1001
transaction_date=2021-08-23; lat=52.61644512296609; lng=18.985380971039397; price_m2=19.67; area_m2=1525
transaction_date=2021-08-23; lat=52.616679037007266; lng=18.9852332461132; price_m2=21.05; area_m2=475
transaction_date=2021-08-16; lat=52.594620014956455; lng=19.037552727807068; price_m2=14.79; area_m2=7300
transaction_date=2021-08-12; lat=52.59111015501056; lng=18.99564172056225; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-04; lat=52.63979828379978; lng=19.1812687489952; price_m2=29.19; area_m2=2501
transaction_date=2021-08-04; lat=52.63972110033888; lng=19.18207838148415; price_m2=29.33; area_m2=2864
transaction_date=2021-08-03; lat=52.58468608718289; lng=19.266026652334272; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-03; lat=52.58500011114517; lng=19.265742658556125; price_m2=23.23; area_m2=861
transaction_date=2021-07-16; lat=52.601095053001735; lng=19.385871594540124; price_m2=161.76; area_m2=1020
transaction_date=2021-07-08; lat=52.58872708046243; lng=19.08652283174043; price_m2=20.75; area_m2=964
transaction_date=2021-06-25; lat=52.64365067936979; lng=19.19995122951115; price_m2=6.21; area_m2=1610

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włocławek?

Profil ryzyka działek w gminie Włocławek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1681).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Włocławek? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włocławek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Włocławek?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Włocławek to 57 zł/m² z 140 transakcji. Gmina zajmuje 10. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Włocławek są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Włocławek znajdziesz w obrębie Modzerowo (dane RCN). Gmina ma 28 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Włocławek?+

Średnia cena działki budowlanej w gminie Włocławek wynosi 126 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 57 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Włocławek?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Włocławek, wejdź na stronę BIP Włocławek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Włocławek?+

W gminie Włocławek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2144 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Włocławek?+

Na obszarze gminy Włocławek działa 28 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 57 zł/m² z 140 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

57 zł/m²

Transakcje (3 lata)

140

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

132

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

57 zł/m²

Transakcje (3 lata)

140

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

132

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Włocławek – maj 2026

włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 140 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 21 868,21 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	57 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	140	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	132	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	10. / 13 (+8% vs powiat 53 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włocławek?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Włocławek. Planem objętych jest 0,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,7%137 transakcji w podzialeGłówne typy: 35 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	29 zł/m²	30	21,9%
Budowlane	126 zł/m²	5	3,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	43 zł/m²	102	74,5%

Działki budowlane w gminie Włocławek kosztują średnio 157 zł/m² – 175,6% więcej niż średnia gminna (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 132 oferty w Włocławek →

Oferty vs transakcje w gminie Włocławek

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	35 zł/m²	+38,1%	29 zł/m²	30

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Włocławek dostępnych jest 132 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Włocławek

Obecnie w gminie Włocławek dostępnych jest 132 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 132 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁADNE	9 zł/m²	120 000 zł	13 400 m²	Morizon	40
TELĄŻNA LEŚNA	14 zł/m²	139 000 zł	9 800 m²	adresowo	23
WISTKA KRÓLEWSKA	16 zł/m²	125 000 zł	7 800 m²	Otodom	61
ŁADNE	26 zł/m²	600 000 zł	23 400 m²	adresowo	32
MODZEROWO	35 zł/m²	308 000 zł	8 800 m²	Morizon	40
KOSINOWO	38 zł/m²	299 000 zł	7 835 m²	nieruchomosci-online	39
MODZEROWO	39 zł/m²	61 600 zł	1 573 m²	Otodom	54
DĄB WIELKI	40 zł/m²	125 680 zł	3 142 m²	Otodom	9
MODZEROWO	40 zł/m²	223 200 zł	5 580 m²	adresowo	32
SKOKI DUŻE	40 zł/m²	60 000 zł	1 500 m²	adresowo	32

Jak Włocławek wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Włocławek z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Włocławek kosztują 57 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie włocławskim (49 zł/m²) o 16,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Włocławek i innych gmin w powiecie włocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kowal	162 zł/m²	15	---
Brześć Kujawski	83 zł/m²	148	-57.6%
Fabianki	64 zł/m²	145	-83.3%
Włocławek	57 zł/m²	140	---
Chodecz	53 zł/m²	96	---
Choceń	51 zł/m²	89	-54.3%
Lubanie	51 zł/m²	66	---
Kowal	47 zł/m²	94	-16.5%
Baruchowo	46 zł/m²	59	---
Lubień Kujawski	39 zł/m²	90	---
Izbica Kujawska	34 zł/m²	68	---
Lubraniec	29 zł/m²	39	---
Boniewo	27 zł/m²	23	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Włocławek

Na mapie zaznaczono 140 transakcji gruntami w gminie Włocławek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-08-12; lat=52.60748349820023; lng=19.112620529189265; price_m2=24.27; area_m2=3008
transaction_date=2022-06-23; lat=52.604241198980795; lng=19.248875328713137; price_m2=39.41; area_m2=888
transaction_date=2022-05-27; lat=52.55483800169911; lng=18.983386466728227; price_m2=9.94; area_m2=503
transaction_date=2022-03-28; lat=52.581901586372986; lng=19.023787092328956; price_m2=152.06; area_m2=993
transaction_date=2022-03-28; lat=52.58213123649312; lng=19.023974131134025; price_m2=151.3; area_m2=998
transaction_date=2022-03-11; lat=52.58780170181412; lng=19.091543324008057; price_m2=20.41; area_m2=490
transaction_date=2022-03-11; lat=52.588003174181665; lng=19.090823720441115; price_m2=23.2; area_m2=431
transaction_date=2022-03-07; lat=52.585413636707585; lng=19.0691110258571; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-02; lat=52.60790470581221; lng=19.226853139830425; price_m2=6.97; area_m2=8611
transaction_date=2022-03-01; lat=52.631899296479396; lng=19.231112838836108; price_m2=10.72; area_m2=21447
transaction_date=2022-03-01; lat=52.6311006894444; lng=19.230285198171952; price_m2=10.73; area_m2=21431
transaction_date=2022-02-24; lat=52.58069800528453; lng=19.02209399093208; price_m2=76.31; area_m2=1507
transaction_date=2022-02-07; lat=52.58167300708878; lng=19.02360090669004; price_m2=152.68; area_m2=989
transaction_date=2022-02-07; lat=52.58121284851764; lng=19.02322614024957; price_m2=151.3; area_m2=998
transaction_date=2022-01-12; lat=52.56086002670746; lng=19.005701511043693; price_m2=5.2; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-28; lat=52.63614730859041; lng=19.179871203304533; price_m2=41.41; area_m2=1500
transaction_date=2021-10-18; lat=52.57784109639745; lng=19.021132883408153; price_m2=68.39; area_m2=1550
transaction_date=2021-10-07; lat=52.59079452259575; lng=19.090196600850998; price_m2=40; area_m2=2077
transaction_date=2021-10-04; lat=52.5776481683782; lng=19.02085057069117; price_m2=66.45; area_m2=1550
transaction_date=2021-09-20; lat=52.55423549872879; lng=18.98262392648654; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2021-09-16; lat=52.6021024545624; lng=19.251479696144276; price_m2=38; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-09; lat=52.60633886604653; lng=19.248814428800177; price_m2=44.79; area_m2=893
transaction_date=2021-09-07; lat=52.64203116020903; lng=19.192931644974472; price_m2=11.94; area_m2=1508
transaction_date=2021-09-01; lat=52.57179123875831; lng=19.05984768490383; price_m2=33; area_m2=3100
transaction_date=2021-08-30; lat=52.58144298149269; lng=19.02341356799284; price_m2=66.43; area_m2=1001
transaction_date=2021-08-23; lat=52.61644512296609; lng=18.985380971039397; price_m2=19.67; area_m2=1525
transaction_date=2021-08-23; lat=52.616679037007266; lng=18.9852332461132; price_m2=21.05; area_m2=475
transaction_date=2021-08-16; lat=52.594620014956455; lng=19.037552727807068; price_m2=14.79; area_m2=7300
transaction_date=2021-08-12; lat=52.59111015501056; lng=18.99564172056225; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-04; lat=52.63979828379978; lng=19.1812687489952; price_m2=29.19; area_m2=2501
transaction_date=2021-08-04; lat=52.63972110033888; lng=19.18207838148415; price_m2=29.33; area_m2=2864
transaction_date=2021-08-03; lat=52.58468608718289; lng=19.266026652334272; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-03; lat=52.58500011114517; lng=19.265742658556125; price_m2=23.23; area_m2=861
transaction_date=2021-07-16; lat=52.601095053001735; lng=19.385871594540124; price_m2=161.76; area_m2=1020
transaction_date=2021-07-08; lat=52.58872708046243; lng=19.08652283174043; price_m2=20.75; area_m2=964
transaction_date=2021-06-25; lat=52.64365067936979; lng=19.19995122951115; price_m2=6.21; area_m2=1610

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włocławek?

Profil ryzyka działek w gminie Włocławek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1681).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Włocławek? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włocławek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Włocławek?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Włocławek to 57 zł/m² z 140 transakcji. Gmina zajmuje 10. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Włocławek są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Włocławek znajdziesz w obrębie Modzerowo (dane RCN). Gmina ma 28 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Włocławek?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Włocławek?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Włocławek?+

Ile obrębów jest w gminie Włocławek?+

Na obszarze gminy Włocławek działa 28 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 57 zł/m² z 140 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

57 zł/m²

Transakcje (3 lata)

140

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

132

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia