Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Błaszki wynosi 53 zł/m² na podstawie 15 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Błaszki jest 4. najdroższa z 11 w rankingu cenowym powiatu sieradzkiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -20,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 56 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 47 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 11 · -20,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Błaszki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 110 | 55,3% |
| Budowlane | 52 zł/m² | 15 | 7,5% |
W gminie Błaszki liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 44. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Błaszki dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 17 zł/m², a średnia transakcyjna 13 zł/m²; różnica wynosi +34,9%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 110 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 17 zł/m² | +34,9% | 15 zł/m² |
W gminie Błaszki dostępnych jest obecnie 44 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jasionna | brak danych | 4 |
| Obręb 1 | brak danych | brak danych |
| Lubanów | brak danych | brak danych |
| Gruszczyce | brak danych | brak danych |
| Nacesławice | brak danych | brak danych |
| Łubna Jakusy | brak danych | brak danych |
| Smaszków | brak danych | brak danych |
| Wrząca | brak danych | brak danych |
| Borysławice | brak danych | brak danych |
| Żelisław | brak danych | brak danych |
| Chrzanowice | brak danych | brak danych |
| Wójcice | brak danych | brak danych |
| Równa | brak danych | brak danych |
| Cienia | brak danych | brak danych |
| Domaniew | brak danych | brak danych |
| Kalinowa | brak danych | brak danych |
| Żelisław Kolonia | brak danych | brak danych |
| Niedoń | brak danych | brak danych |
| Romanów | brak danych | brak danych |
| Kije-Pęczek | brak danych | brak danych |
| Sarny I Zaborów | brak danych | brak danych |
| Chabierów | brak danych | brak danych |
| Emilianów | brak danych | brak danych |
| Włocin Kolonia | brak danych | brak danych |
| Brudzew | brak danych | brak danych |
| Garbów | brak danych | brak danych |
| Kamienna | brak danych | brak danych |
| Marianów | brak danych | brak danych |
| Zawady | brak danych | brak danych |
| Łubna Jarosłaj | brak danych | brak danych |
| Maciszewice | brak danych | brak danych |
| Sędzimirowice | brak danych | brak danych |
| Stok Polski | brak danych | brak danych |
| Sudoły | brak danych | brak danych |
| Wojków | brak danych | brak danych |
| Brończyn | brak danych | brak danych |
| Bukowina | brak danych | brak danych |
| Gzików | brak danych | brak danych |
| Morawki | brak danych | brak danych |
| Orzeżyn | brak danych | brak danych |
| Stok Nowy | brak danych | brak danych |
| Gorzałów | brak danych | brak danych |
| Grzymaczew | brak danych | brak danych |
| Grzymaczew Kolonia | brak danych | brak danych |
| Kobylniki SHR | brak danych | brak danych |
| Kwasków | brak danych | brak danych |
| Włocin | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 7 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Błaszki. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Błaszki (53 zł/m²) są o 15,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu sieradzkiego (46 zł/m²).
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Błaszki i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 365 transakcji w gminie Błaszki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Błaszki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Błaszki wynosi 53 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (15 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (18 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Błaszki wynosi 53 zł/m². Podstawa tej miary: 15 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Błaszki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Błaszki wynosi 6803 m² na podstawie 15 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Błaszki: 47. Średnia rynkowa gminy wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Błaszki wynosi 13 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 110 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.