Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sieradzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 219 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Błaszki wynosi 26 zł/m² na podstawie 219 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 219 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 47 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 38 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 11 (-58,7% vs powiat 64 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Błaszki zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie sieradzkim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -58,7%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Błaszki. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 52 zł/m² | 14 | 6,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 124 | 56,9% |
| Zabudowane | 69 zł/m² | 80 | 36,7% |
Działki budowlane w gminie Błaszki kosztują średnio 52 zł/m² – 99,4% więcej niż średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Błaszki widzimy obecnie 38 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 38 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 OBRĘB 1 | 0 zł/m² | 150 zł | 2 035 m² | sprzedajemy | 38 |
 OBRĘB 1 | 15 zł/m² | 149 000 zł | 9 900 m² | sprzedajemy | 30 |
 MORAWKI | 20 zł/m² | 410 000 zł | 20 100 m² | adresowo | 30 |
 MORAWKI | 26 zł/m² | 275 000 zł | 10 700 m² | adresowo | 30 |
 DOMANIEW | 46 zł/m² | 85 000 zł | 1 843 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 MACISZEWICE | 47 zł/m² | 85 000 zł | 1 800 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 ŻELISŁAW KOLONIA | 49 zł/m² | 165 000 zł | 3 380 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 CIENIA | 50 zł/m² | 150 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 MORAWKI | 53 zł/m² | 160 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 WÓJCICE | 62 zł/m² | 99 360 zł | 1 600 m² | adresowo | 38 |
Borysławice
brak danych · 8 transakcji
Brończyn
brak danych · 0 transakcji
Brudzew
brak danych · 0 transakcji
Bukowina
brak danych · 0 transakcji
Chabierów
brak danych · 0 transakcji
Chrzanowice
brak danych · 7 transakcji
Cienia
brak danych · 6 transakcji
Domaniew
brak danych · 6 transakcji
Emilianów
brak danych · 0 transakcji
Garbów
brak danych · 0 transakcji
Gorzałów
brak danych · 0 transakcji
Gruszczyce
brak danych · 13 transakcji
Grzymaczew
brak danych · 0 transakcji
Grzymaczew Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Gzików
brak danych · 0 transakcji
Jasionna
brak danych · 10 transakcji
Kalinowa
brak danych · 5 transakcji
Kamienna
brak danych · 0 transakcji
Kije-Pęczek
brak danych · 0 transakcji
Kobylniki SHR
brak danych · 0 transakcji
Kwasków
brak danych · 0 transakcji
Lubanów
brak danych · 14 transakcji
Łubna Jakusy
brak danych · 11 transakcji
Łubna Jarosłaj
brak danych · 0 transakcji
Maciszewice
brak danych · 0 transakcji
Marianów
brak danych · 0 transakcji
Morawki
brak danych · 0 transakcji
Nacesławice
brak danych · 10 transakcji
Niedoń
brak danych · 5 transakcji
Obręb 1
brak danych · 20 transakcji
Orzeżyn
brak danych · 0 transakcji
Romanów
brak danych · 0 transakcji
Równa
brak danych · 6 transakcji
Sarny I Zaborów
brak danych · 0 transakcji
Sędzimirowice
brak danych · 0 transakcji
Smaszków
brak danych · 11 transakcji
Stok Nowy
brak danych · 0 transakcji
Stok Polski
brak danych · 0 transakcji
Sudoły
brak danych · 0 transakcji
Włocin
brak danych · 0 transakcji
Włocin Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wójcice
brak danych · 7 transakcji
Wojków
brak danych · 0 transakcji
Wrząca
brak danych · 9 transakcji
Zawady
brak danych · 0 transakcji
Żelisław
brak danych · 7 transakcji
Żelisław Kolonia
brak danych · 5 transakcji
Jak wypada gminie Błaszki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Błaszki (26 zł/m²) plasują się 41,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie sieradzkim, gdzie średnia cena sięga 45 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sieradz | 120 zł/m² | 107 | +38.9% |
| Sieradz | 73 zł/m² | 85 | -18.6% |
| Warta | 60 zł/m² | 39 | +36.4% |
| Brzeźnio | 58 zł/m² | 31 | -32.1% |
| Wróblew | 46 zł/m² | 50 | -8.4% |
| Złoczew | 43 zł/m² | 49 | -13.3% |
| Burzenin | 35 zł/m² | 50 | +8.8% |
| Błaszki | 26 zł/m² | 219 | -17.2% |
| Klonowa | 25 zł/m² | 65 | +80.7% |
| Brąszewice | 20 zł/m² | 72 | +51.4% |
| Goszczanów | 19 zł/m² | 97 | -18.6% |
Poniższa mapa prezentuje 219 transakcji działkami w gminie Błaszki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 363 transakcji w gminie Błaszki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,2%
Firmy
0,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 363 transakcji.
Rynek działek w gminie Błaszki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,6%, a gminy 2,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Błaszki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4356).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Błaszki to 26 zł/m² z 219 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
W Błaszki najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 26 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Błaszki wynosi 52 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 26 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Błaszki: wejdź na BIP Błaszki lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Błaszki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6755 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Błaszki ceny działek porównasz między 47 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
