Ceny działek w gminie Santok – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Santok wynosi 84 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (94 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (87 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Santok wynosi +7,6% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 84 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 3. najdroższa z 7.

Według RCN spośród obrębów gminy Santok najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Janczewo. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 84 zł/m², a średnia powiatu 87 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Santok wynosi 82 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 94 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 84 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Santok jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 84 zł/m². Podstawa tej miary: 94 transakcje budowlane z RCN i 87 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +7,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Santok dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Santok przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1386 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Santok wynosi 14. Średnia transakcyjna gminy to 82 zł/m² z 94 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Santok wynosi 54 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 102 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.