Profil gminy

Ceny działek w gminie Gorlice – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Gorlice wynosi 61 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 77 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa61 zł/m²

Transakcyjna38 zł/m²

Ofertowa96 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 10

26 transakcji budowlanych4 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gorlice?Zobacz 118 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Miejsce gminy Gorlice w rankingu gmin powiatu gorlickiego: 3. najdroższa z 10. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	4	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · +35,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Dane opierają się na 26 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Gorlice kosztują średnio 38 zł/m² – 37,9% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 33,9% transakcji w gminie Gorlice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 24,3%Rolne 15,9%Przemysłowe 5,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	38 zł/m²	26	24,3%
Rolne	30 zł/m²	17	15,9%
Przemysłowe	51 zł/m²	6	5,6%

W gminie Gorlice liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 118. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Gorlice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 96 zł/m², a średnia transakcyjna 38 zł/m²; różnica wynosi +152,8%. Porównanie opiera się na 77 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	38 zł/m²	96 zł/m²	+152,8%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Gorlice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Gorlice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Gorlice	62 zł/m²	16
Stróżówka.	brak danych	5
Sokół	brak danych	3
Zagórzany-Kobylanka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Gorlice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gorlickiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Gorlice ze średnimi, które obejmują 8 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Ceny gruntów w gminie Gorlice (61 zł/m²) są o 16,5% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu gorlickiego (52 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gorlice i innych gmin w powiecie gorlickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bobowa	81 zł/m²	brak danych	---
Sękowa	69 zł/m²	brak danych	---
Gorlice	61 zł/m²	26	---
Ropa	61 zł/m²	63	---
Gorlice	56 zł/m²	26	---
Uście Gorlickie	52 zł/m²	146	---
Lipinki	46 zł/m²	brak danych	---
Biecz	29 zł/m²	65	---
Łużna	28 zł/m²	20	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Gorlice dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5167).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (33,9%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Gorlice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GorlicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GorliceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Średnia rynkowa działek w gminie Gorlice wynosi 61 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (26 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (77 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gorlice?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Gorlice wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 26 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 61 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gorlice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Gorlice, wejdź na stronę BIP Gorlice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gorlice?

W gminie Gorlice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1556 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Gorlice?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Gorlice wynosi 4. Średnia transakcyjna gminy to 38 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gorlice?

W gminie Gorlice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 61 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

118

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Gorlice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gorlice – wrzesień 2026

Średnia rynkowa61 zł/m²

Transakcyjna38 zł/m²

Ofertowa96 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 10

26 transakcji budowlanych4 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gorlice?Zobacz 118 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	4	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · +35,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Dane opierają się na 26 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Gorlice kosztują średnio 38 zł/m² – 37,9% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 33,9% transakcji w gminie Gorlice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 24,3%Rolne 15,9%Przemysłowe 5,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	38 zł/m²	26	24,3%
Rolne	30 zł/m²	17	15,9%
Przemysłowe	51 zł/m²	6	5,6%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	38 zł/m²	96 zł/m²	+152,8%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Gorlice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Gorlice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Gorlice	62 zł/m²	16
Stróżówka.	brak danych	5
Sokół	brak danych	3
Zagórzany-Kobylanka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Gorlice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gorlickiego?

Ceny gruntów w gminie Gorlice (61 zł/m²) są o 16,5% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu gorlickiego (52 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gorlice i innych gmin w powiecie gorlickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bobowa	81 zł/m²	brak danych	---
Sękowa	69 zł/m²	brak danych	---
Gorlice	61 zł/m²	26	---
Ropa	61 zł/m²	63	---
Gorlice	56 zł/m²	26	---
Uście Gorlickie	52 zł/m²	146	---
Lipinki	46 zł/m²	brak danych	---
Biecz	29 zł/m²	65	---
Łużna	28 zł/m²	20	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5167).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (33,9%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Gorlice

Status w gminie GorlicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GorliceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gorlice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gorlice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Gorlice, wejdź na stronę BIP Gorlice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gorlice?

Ile obrębów jest w gminie Gorlice?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Gorlice wynosi 4. Średnia transakcyjna gminy to 38 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gorlice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

118

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Gorlice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Gorlice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Gorlice

Obręby w gminie Gorlice – ceny

Jak ceny w gminie Gorlice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gorlickiego?

Mapa działek w gminie Gorlice

Kto kupuje działki w gminie Gorlice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Gorlice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Gorlice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Gorlice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Gorlice

Obręby w gminie Gorlice – ceny

Jak ceny w gminie Gorlice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gorlickiego?

Mapa działek w gminie Gorlice

Kto kupuje działki w gminie Gorlice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Gorlice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.