Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

352 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek K-25 — Kraków-Krowodrza – maj 2026

Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie K-25 (Kraków) wynosi 352 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie K-25

6 ofert

K-25

Adresowo

3509 zł/m²

20 000 000 zł

5700 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

K-25

Adresowo

2459 zł/m²

15 000 000 zł

6100 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

K-25

Adresowo

3000 zł/m²

9 000 000 zł

3000 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 6 ofert →

Powiązany poradnik

Mapa do celów projektowych

Kiedy potrzebna jest mapa projektowa, kto ją wykonuje i jak łączy się z pozwoleniem.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 114,40 haok. 9,7 km od środka gminy Kraków

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	352 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-27,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie K-25

Ostatnie transakcje w obrębie K-25
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 grudnia 2025	730 000 zł	1222 m²	597 zł/m²
9 grudnia 2025	600 000 zł	1538 m²	390 zł/m²
8 grudnia 2025	600 000 zł	2231 m²	269 zł/m²
8 grudnia 2025	275 000 zł	886 m²	310 zł/m²
8 grudnia 2025	400 000 zł	1155 m²	346 zł/m²
5 grudnia 2025	823 000 zł	1646 m²	500 zł/m²
19 sierpnia 2025	250 000 zł	4935 m²	51 zł/m²
12 czerwca 2024	575 000 zł	1545 m²	372 zł/m²
30 czerwca 2023	370 000 zł	1220 m²	303 zł/m²
30 maja 2023	368 000 zł	1052 m²	350 zł/m²
7 marca 2023	450 840 zł	1156 m²	390 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Średnia cena działek w obrębie K-25 wynosi 352 zł/m², czyli -27,1% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie K-25 jest znaczna: od 173 zł/m² w P-107 do 3326 zł/m² w P-19.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kraków
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
K-33	2017 zł/m²	54	—
Nh-39	251 zł/m²	46	—
Nh-37	380 zł/m²	45	—
Nh-36	1237 zł/m²	41	+1171.9%
P-40	1570 zł/m²	40	—
P-71	765 zł/m²	40	—
K-34	1536 zł/m²	39	—
P-43	2874 zł/m²	37	—
P-41	2258 zł/m²	36	—
P-107	173 zł/m²	27	—
P-19	3326 zł/m²	16	—
K-25Ten obręb	352 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kraków

P-49 P-56 P-85 P-82 P-99 Nh-11 P-101 K-9 P-89 K-5 P-48 P-87 K-24 P-68 P-93 P-81 P-64 P-55 P-100 P-92 I 23 innych obrębów w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie K-25

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie K-25. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie K-25?

Profil ryzyka dla działek w obrębie K-25 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie K-25? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie K-25 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie K-25?+

Kupujący działkę w obrębie K-25 zapłacą średnio 352 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1297 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie K-25?+

Na terenie obrębu K-25 zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 352 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb K-25 wypada cenowo na tle gminy Kraków?+

Średnia cena w obrębie K-25 (352 zł/m²) różni się o -27,1% od średniej gminnej (483 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Kraków (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie K-25?+

W obrębie K-25 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1297 m² w cenie 352 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie K-25?+

Chcesz sprawdzić działkę w K-25? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 352 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Kraków warto sprawdzić?+

W gminie Kraków funkcjonuje 117 obrębów. Obręb K-25 (352 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest P-107 (173 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie K-25?+

W obrębie K-25 (Kraków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 352 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie K-25?+

W obrębie K-25 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 352 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 16 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

352 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

352 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek K-25 — Kraków-Krowodrza – maj 2026

Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie K-25 (Kraków) wynosi 352 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie K-25

6 ofert

K-25

Adresowo

3509 zł/m²

20 000 000 zł

5700 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

K-25

Adresowo

2459 zł/m²

15 000 000 zł

6100 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

K-25

Adresowo

3000 zł/m²

9 000 000 zł

3000 m²52 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 6 ofert →

Powiązany poradnik

Mapa do celów projektowych

Kiedy potrzebna jest mapa projektowa, kto ją wykonuje i jak łączy się z pozwoleniem.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 114,40 haok. 9,7 km od środka gminy Kraków

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	352 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-27,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie K-25

Ostatnie transakcje w obrębie K-25
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 grudnia 2025	730 000 zł	1222 m²	597 zł/m²
9 grudnia 2025	600 000 zł	1538 m²	390 zł/m²
8 grudnia 2025	600 000 zł	2231 m²	269 zł/m²
8 grudnia 2025	275 000 zł	886 m²	310 zł/m²
8 grudnia 2025	400 000 zł	1155 m²	346 zł/m²
5 grudnia 2025	823 000 zł	1646 m²	500 zł/m²
19 sierpnia 2025	250 000 zł	4935 m²	51 zł/m²
12 czerwca 2024	575 000 zł	1545 m²	372 zł/m²
30 czerwca 2023	370 000 zł	1220 m²	303 zł/m²
30 maja 2023	368 000 zł	1052 m²	350 zł/m²
7 marca 2023	450 840 zł	1156 m²	390 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Średnia cena działek w obrębie K-25 wynosi 352 zł/m², czyli -27,1% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie K-25 jest znaczna: od 173 zł/m² w P-107 do 3326 zł/m² w P-19.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kraków
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
K-33	2017 zł/m²	54	—
Nh-39	251 zł/m²	46	—
Nh-37	380 zł/m²	45	—
Nh-36	1237 zł/m²	41	+1171.9%
P-40	1570 zł/m²	40	—
P-71	765 zł/m²	40	—
K-34	1536 zł/m²	39	—
P-43	2874 zł/m²	37	—
P-41	2258 zł/m²	36	—
P-107	173 zł/m²	27	—
P-19	3326 zł/m²	16	—
K-25Ten obręb	352 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kraków

P-49 P-56 P-85 P-82 P-99 Nh-11 P-101 K-9 P-89 K-5 P-48 P-87 K-24 P-68 P-93 P-81 P-64 P-55 P-100 P-92 I 23 innych obrębów w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie K-25

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie K-25. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie K-25?

Profil ryzyka dla działek w obrębie K-25 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie K-25? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie K-25 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie K-25?+

Kupujący działkę w obrębie K-25 zapłacą średnio 352 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1297 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie K-25?+

Na terenie obrębu K-25 zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 352 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb K-25 wypada cenowo na tle gminy Kraków?+

Średnia cena w obrębie K-25 (352 zł/m²) różni się o -27,1% od średniej gminnej (483 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Kraków (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie K-25?+

W obrębie K-25 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1297 m² w cenie 352 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie K-25?+

Jakie inne obręby w gminie Kraków warto sprawdzić?+

W gminie Kraków funkcjonuje 117 obrębów. Obręb K-25 (352 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest P-107 (173 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie K-25?+

W obrębie K-25 (Kraków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 352 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie K-25?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

352 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek K-25 — Kraków-Krowodrza – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie K-25

Mapa do celów projektowych

Ostatnie transakcje w obrębie K-25

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Sprawdź inne obręby w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Mapa działek w obrębie K-25

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie K-25?

Następne kroki przed decyzją o działce

KW działki bez numeru od sprzedającego

Jak ustalić właściciela parceli

Co sprawdzić w księdze wieczystej

Ryzyko działki bez dojazdu

Masz na oku działkę w obrębie K-25? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie K-25 i porównać je z okolicą?

Ceny działek K-25 — Kraków-Krowodrza – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie K-25

Mapa do celów projektowych

Ostatnie transakcje w obrębie K-25

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Sprawdź inne obręby w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Mapa działek w obrębie K-25

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie K-25?

Następne kroki przed decyzją o działce

KW działki bez numeru od sprzedającego

Jak ustalić właściciela parceli

Co sprawdzić w księdze wieczystej

Ryzyko działki bez dojazdu

Masz na oku działkę w obrębie K-25? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie K-25 i porównać je z okolicą?