Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nh-58 (Kraków) wynosi 857 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 857 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +77,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | 50 000 zł | 896 m² | 56 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 780 000 zł | 842 m² | 926 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 20 000 zł | 103 m² | 194 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 400 000 zł | 500 m² | 800 zł/m² |
| 24 września 2024 | 475 000 zł | 730 m² | 651 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 830 000 zł | 855 m² | 971 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 131 690 zł | 264 m² | 499 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 80 000 zł | 390 m² | 205 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 175 000 zł | 600 m² | 292 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nh-58 wynosi 857 zł/m², czyli +77,4% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nh-58 najtaniej jest w P-107 (173 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w P-19 (3326 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2017 zł/m² | 54 | — | |
| 251 zł/m² | 46 | — | |
| 380 zł/m² | 45 | — | |
| 1237 zł/m² | 41 | +1171.9% | |
| 1570 zł/m² | 40 | — | |
| 765 zł/m² | 40 | — | |
| 1536 zł/m² | 39 | — | |
| 2874 zł/m² | 37 | — | |
| 2258 zł/m² | 36 | — | |
| 173 zł/m² | 27 | — | |
Nh-58Ten obręb | 857 zł/m² | 17 | — |
| 3326 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Nh-58. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nh-58 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nh-58 trzeba zapłacić przeciętnie 857 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kraków) to 483 zł/m².
W obrębie Nh-58 (Kraków) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 857 zł/m².
Obręb Nh-58 (857 zł/m²) odbiega o +77,4% od średniej dla gminy Kraków (483 zł/m²). Pozycja 29. wśród 117 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Nh-58: średnia 857 zł/m², typowa powierzchnia 730 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nh-58: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Nh-58 (857 zł/m²) warto sprawdzić obręb P-107 (173 zł/m²) – najtańszy w gminie Kraków. Gmina liczy 117 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Nh-58 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 857 zł/m². Na tle gminy Kraków (483 zł/m²) obręb odbiega o +77,4%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Nh-58 zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 857 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
